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Ottimo, obiettivo raggiunto. Goditi la casa appena possibile ! 🙂

Non ne sarei assolutamente sicura, visto che 10k non sono molti, e non mi pare che sia passato molto tempo. In ogni caso mi pare che ‘ste agenzie si comportino in modo decisamente poco serio, tipo zerbino del costruttore. In realtà, un giudice potrebbe condannarlo a pagare la prima, poi...

Ok, ma dove sarebbe l’altra agenzia nel tuo racconto ?

Per procedere legalmente, in ogni caso avresti bisogno di una perizia, e di una consulenza seria. Se nemmeno il tuo tecnico , che conosce casa e documenti, è in grado di darti un parere chiaro e definitivo, la vedo dura. Forse ti servirebbe un ingegnere strutturista ( ammesso che tu non lo abbia...

Questa è la prima volta che lo sento. Anche questa mi giunge nuova. Naturalmente non vedendo la casa e non conoscendo il posto, è impossibile farsi un'idea precisa. Ma una casa di 45 mq è in grado di offrire un buon livello di confort, se gli spazi sono luminosi e ben sfruttati. Per la...

Certo, ma la mancanza di fondamenta non sarebbe un vizio occulto, ma eventualmente un difetto strutturale, un errore di costruzione. Inoltre, il vizio occulto va denunciato entro 8 giorni dalla sua scoperta, ed entro un anno dalla consegna del bene. Direi che siamo fuori tempo massimo. Il tuo...

Non si capisce bene se ti interessa PER il giardino, o NONOSTANTE il giardino. 1000 mq quadri sono tantissimi, per chi non ha voglia di occuparsene, sono pochissimi, per chi cerca tranquillità e privacy.

Scusa se mi permetto, ma non è saggio comprare a 47 una casa periziata 40.

Questo è corretto. Questa è una deduzione sbagliata. I prezzi al mq sono solo indicativi, e non possono determinare il valore di una proprietà con giardino. Il prezzo dipende dalle caratteristiche dello specifico immobile nel suo complesso, e dal confronto con altri immobili simili in zona...

Direi proprio di si.

No, ma ci devi avere a che fare con una certa continuità; potendo scegliere, scelgo. Quello è il minimo sindacale; devono anche essere contenti di aver dato la casa da vendere a me, e si devono sentire rassicurati dall'averlo fatto. Devono pensare "ah... finalmente...ci pensa lei, noi dovremo...

Immagino che tu ti riferisca alla certificazione di conformità urbanistica e catastale. Se il progetto originario non rispecchia lo stato dei fatti, ci sono due possibilità: 1) sono stati fatti successivamente interventi sull'immobile, seguendo le necessarie procedure edilizie , o era stata...

Si, capisco. Ma evidentemente in una scelta del genere non ti si può aiutare; devi decidere tu, ammesso che ci sia spazio per proseguire nella trattativa, se sei davvero interessato o no. Facci sapere cosa ti dirà l'agente.

Evidentemente la tua proposta non è stata ritenuta abbastanza interessante. Prova a chiamare l'agente, dicendo che vai a riprenderti l'assegno; dovrebbe almeno spendere due parole per spiegarti un po' come è andata, e se c'è spazio di manovra per migliorare l'offerta ( sempre che a te interessi...

Puoi provarci, ma da quello che ti ha risposto sembrerebbe che , una volta ritirata una proposta, non sia disponibile a farne sottoscrivere altre. Anche io facevo così, mentre altri agenti ne prendono anche altre in contemporanea. Comunque puoi chiamarlo, far presente il tuo interesse concreto...

Non sono un tecnico, quindi non so rispondere in merito alla mancanza di fondazioni . Anzi, coinvolgo i tecnici , tipo @Jan, @brina82 , @cafelab, @marcanto; magari possono dire qualcosa di più, anche senza conoscere la situazione concreta. Per quanto riguarda il pavimento, dubito si possa...

@Bagudi, tu che sei espertissima di vendite di nuove costruzioni, cosa ne pensi ? In questo caso , perché l'agenzia dovrebbe essere responsabile ?

Oltre ad ammettere che mi hai davvero molto incuriosito, non posso dire altro, perché onestamente per non far capire di cosa si tratta, la prendi troppo da lontano, e non ci dai il binocolo...

Se non ti comunicano nulla, la proposta decade e non sei più vincolato. Se ricevessi un'accettazione tardiva, potresti ritenerla valida a tuo insindacabile giudizio. Se non fossi più interessato, ti basterebbe comunicare che l'accettazione, appunto, è arrivato fuori tempo massimo ( o anche non...

Ok . Ma quale sarebbe il vizio occulto, secondo te ?