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La cantina è regolarmente accatastata, e presente, da licenza edilizia, come cantina ? Perché 2,05 mi pare comunque troppo poco, per un locale simile. E, nel tuo rogito, viene menzionata ?

Contratto transitorio per esigenza di chi ?

Io sono dell’idea che ogni cliente è “adatto” ad un certo tipo di agente, e non altri, e viceversa. Ovvero, non si può essere in sintonia con tutti, e certi clienti meglio non averli neanche. L’importante è trovare la sintonia con quelli giusti, cioè con quelli con un buon livello di...

Nota voce del verbo “apporre” 😂😂

Si, ero anch'io propensa a pensare che fosse questa la situazione. Restiamo curiosi

https://mioblog.notaiopescaradambrosio.it/vendita-contratto-assistenza-mantenimento/ Essendo un contratto che non prevede il pagamento di un prezzo, evidentemente è usato spesso per celare una donazione, a danno dei creditori. Che poi si inca....ano...

Ma non è vero, lo ha scritto lui. Come spesso succede, le persone scrivono “ho comprato”, anche se in quel momento hanno firmato solo un contratto preliminare (impropriamente chiamato “compromesso”): come in questo caso. Quindi non è stato venduto nulla, e, come detto, se ti prometto di...

👍 Ottimo; fai fare le necessarie verifiche, e fatti assistere per ogni questione.

Prima di tutto lascerei proprio perdere ogni riferimento a reati, e a conseguenze penali, che non c'entrano nulla. Al massimo possiamo parlare di inadempimento contrattuale, a patto di poter dimostrare quanto sta succedendo. Male hai fatto a non specificare; se però tu avessi delle foto della...

Si spera che l’abbiano vista dal vivo, non solo in foto . Il problema è che se i venditori stanno zitti, nessuno in buona fede può pensare che portino via la doccia . Le porte, proprio no. Come la doccia, sono parte integrante dell’oggetto della vendita. Sedie , lampade e lampadari, solitamente...

Se si potesse regolarizzare, e lo facessero i venditori, sarebbe sicuramente la cosa più saggia. Su questo non ci piove. Ma io temo che non si possa. E per questo , preferendo anche l’acquirente avere wc e doccia, seppur abusivamente, la soluzione va bene a tutti.

Il mediatore può fare mediazione. Il procacciatore può procurare affari al mediatore. Ma è una figura un po’ strana. Spesso si chiama procacciatore chi fa mediazione abusivamente. La provvigione la paghi solo ad un mediatore.

Non è detto che si possa. Infatti parlava, eventualmente, di togliere il wc e occultare il piatto doccia.

Nella parte di proposta che hai postato, si dice che c’è una planimetria allegata: dovresti averla. Ma non si parla di parti comuni, che, se sono condominiali, non vengono ne identificate, ne incluse nella planimetria dell’unità immobiliare in vendita. Devi chiedere a chi ha letto i documenti...

Intendo questo: se mi prometti in vendita un “posto auto”, deve essere accatastato. Altrimenti è fuffa.

Quando c'è più di un proprietario di unità private, è un condominio. Anche se non c'è amministratore o regolamento. Sei tu che devi saperlo, o perlomeno devi fartelo chiarire. O sono parti comuni, o sono parti altrui su cui hai diritto di passaggio. Dipende da come hanno frazionato , dopo aver...

Io penso che voglia anche lui il bagno dove sta, seppur abusivamente .

E io sono Babbo Natale :sorrisone:

Occhio, mi pare azzardata come cosa, se ci saranno più cucine. Oltretutto, se l'insieme supera una certa dimensione, potrebbe diventare anche un immobile con categoria catastale di lusso, non esente da IMU. Direi che c'è ancora parecchio da approfondire. Non mi è chiara la posizione della banca .

Vedo ora che @possessore ha già risposto, praticamente dicendo le stesse cose. Due è meglio di uno ;)