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Un impegno verbale non ha alcun valore. Dato che, se non mettessero in regola adesso, ti troveresti tu il problema quando toccherà a te vendere, io farei sistemare ora, prima del rogito; ma immagino ormai non facciate in tempo, quindi mi informerei, consultando un tecnico, sui costi di questa...

Cioè ? Formalizzato come ?

Probabilmente ti faranno una controproposta.

Si, nessuna violazione. Se non usi moduli prestampati, non devi depositare nulla

No , quella più scomoda. Piuttosto va regolarizzata la situazione attuale, se non trovi la variante al progetto.

Sembra che abbiano messo gli zero a casaccio 😉

A che pro ti serve tale valutazione ? E poi, il valore dell’appartamento da “confrontare”, è il prezzo a cui è stato venduto, o il prezzo eventualmente richiesto per una vendita ?

E la prima opzione quanto durava ? Perché non chiedi una consulenza da un notaio ? O me questa storia non convince, provvigioni comprese.

Secondo me no, perche l'immobile risulta per lui pertinenza dell'abitazione principale, dove risiede, solo al 50 %.

Vero. Cerca di approfondire; soprattutto sarebbe utile sapere a quando risale la donazione, e la morte della donante.

Se vogliono pubblicare le foto della vendita, evidentemente sono pronti per offrirlo in vendita al mercato, e non solo a te. Sei sicura che l'opzione sia ancora operativa ? Non ho capito se tu vorresti comprare, o ci stai pensando. E non è chiaro nemmeno per quanto tempo dura ancora il tuo...

A me pare ragionevole; non sempre nella prima visita si riescono ad analizzare tutti gli aspetti importanti. Non solo relativi alle reali condizioni di manutenzione, ma anche, ad esempio, alla quantità di prese elettriche , alla loro corretta collocazione, agli scarichi della cucina (se non...

Si, niente di strano. Ma tu hai detto che si tratterebbe dell'immobile contiguo al tuo; quindi, se ne possiedi già uno in quel Comune, non potrai acquistarne un secondo come prima casa, a meno di dichiarare a rogito che lo fonderai al tuo, e farlo concretamente entro tre anni. Cosa che non sei...

No, va benissimo farlo in contemporanea. Ci pensa il notaio a farlo con la procedura corretta. Però io preferirei avere da subito, quindi già con l'accettazione della proposta o subito dopo, la conferma he il fratello è disponibile alla rinuncia. O come condizione sospensiva, o come obbligazione...

In 5 anni la perizia sarà arrivata 😉

Apri una nuova discussione, spiegando meglio la tua situazione: questa è vecchia, e probabilmente @Alessia8910 non partecipa più al forum.

Si, vero, oggi il sito è stato inaccessibile per quasi tutto il giorno. Non credo, è evidentemente un errore materiale. Hai le matrici o le copie dieci due assegni ?

Se la donazione non è stata fatta da più di venti anni, o la donante non è morta da più di dieci (nel qual caso chi compra non correrebbe comunque rischi) , per poter comprare in sicurezza serve per prima cosa appurare che non ci siano altri legittimari (fratelli/sorelle o figli di tali...

Qualcosa del genere : Il contratto concluso con l'accettazione della presente proposta e la comunicazione dell'avvenuta accettazione, è subordinato ad una condizione sospensiva, cioè diventerà efficace solo se si avvererà l'evento "delibera definitiva per la concessione del mutuo", per un...