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Figlia molto generosa... Mai mi era capitato di sentire che una figlia regalasse una casa a un genitore. In ogni caso vale la procedura sopra esposta da Silvio.
Personalmente, non essendo tu a percepire tale reddito che comunque potrebbe essere soggetto ad eventuali variazioni, ritengo che non possa assolutamente essere conteggiato. Ad ogni buon conto sottolineo l'avverbio.
Vien da chiedersi, spontaneamente: non conoscendo il metodo per determinare il presumibilmente irrisorio valore della cantina, come pensi di poter risalire a quello dell'appartamento evitando fregature? Solo una curiosità!
Dal mio punto di vista dovete pazientare... Credo sia davvero in pessimo stato (conosco la zona9 visto il prezzo. Vi consiglio pertanto di rivolgervi ad un tecnico di vostra fiducia per analizzare le carte.