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Capisco che tutta questa operazione ti possa "provare", ma come ti ho detto devi prima informarti su quanto (metri quadri e metri cubi) potrai effettivamente costruire su quel lotto una volta acquistato, diviso e mantenute le debite distanze dal confinante. Solo così puoi sapere se la casa che...

Non hai capito. Acquistare e poi dividere un terreno si può fare dovunque. Ma siccome il terreno non te lo regalano e dividerlo costa, è opportuno sapere alla fine se e cosa ci si potrà costruire. Altrimenti si rischia di buttare soldi.

Io vivo e opero a Forlì mentre tu sei di Treviso. I regolamenti comunali cambiano anche in soli pochi chilometri. Devi sentire un tecnico nella tua zona. Simili progetti vanno seguiti da persone competenti e sul luogo. Non è possibile dare informazioni a distanza.

Sarebbe opportuno stabilire con esattezza l'indice di edificabilità del terreno e vedere cosa esattamente è concesso costruirvi. Ad esempio, villette unifamigliare, bifamigliari, a schiera, palazzina con più appartamento? Bisogna anche stabilire cosa prevede il regolamento comunale in fatto di...

Fatturano la provvigione come avessero venduto ed eventualmente emettono poi Nota di Credito per restituzione della somma medesima.

Hai ragione, Ma spesso la gente fidandosi fa di testa propria e pur di evitare discussioni versa, sperando poi nella restituzione. Io non verserei ovviamente nulla.

Non avendo tu prodotto un documento che attesti il parere favorevole alla concessione del tuo la tua proposta decadrà, ma alla data prevista in proposta. In quel momento hai diritto alla restituzione versato quale caparra, poichè accettando la tua proposta i venditori hanno accettato anche la...

Infatti ho scritto "eventualmente" e ......... "Quindi piuttosto che pagare l'agenzia per poi eventualmente doverteli fare rimborsare, nei tuoi panni aspetterei la risposta della banca, prima di pagare".

Nulla è impossibile, ma venderlo da Milano la vedo davvero dura!

Premesso che non si comprende bene il concetto relativo alla sospensiva, direi che da quel che si capisce hai sottoscritto una proposta soggetta a sospensione sino alla concessione di un mutuo. Ora poichè la tua proposta è stata accettata solo ora, hai rimasto poco tempo per farti approvare il...

Direi innanzi tutto che servirebbero più informazioni dettagliate riguardanti l'immobile (se ad esempio volete fare una vendita unica oppure frazionata), se è in zona turistica o meno, circa lo stato dell'immobile, ecc..... Ma in linea di massima direi che un'agenzia del posto è molto meglio...

In genere le proposta d'acquisto sono irrevocabili. Tuttavia chi le sottoscrive può comunque "tirarsi indietro" revocandola comunque. Questo di solito prevede il pagamento di una penale. Se tale revoca avviene dopo l'avvenuta accettazione della proposta da parte del venditore, solitamente il...

Non vedo dove sia il problema allora. Dal 5à anno verrà pagato un canone par ad € 500,00 e conseguentemente la registrazione annuale del contratto di locazione ne dovrà tenere conto, così come le imposte derivante da reddito per beni locati. Se il contenuto del contratto non ti è stato...

Quale aumento ISTAT o da 350 a 500? Nel secondo caso, il contratto è già stato registrato?

E' esattamente quello che ho scritto. l'Agenzia delle Entrate di Forlì (che già interpreta la cosa in modo diverso da quello di Cesena e Ravenna)chiede specificatamente di precisare quanto da me evidenziato. Credo quindi che per evitare storie di qualsiasi tipo, l'utente in questione faccia bene...

E' l'ansietà oltre alla sfiducia che uccide i rapporti umani.

Direi che non esiste risparmio sul prezzo di mercato se acquisti direttamente dal costruttore. Lui come qualsiasi altro venditore venderà il suo immobile al prezzo migliore possibile del momento tenendo conto appunto del valore di mercato. In quanto al rischio che l'impresa fallisca ti ha già...

Nel contratto potete scrivere quello che volete. Potete prevedere un canone annuo di € 350 e stabilire che dal 5° anno il canone passi ad € 500. Al giorno d'oggi chi affitta locali commerciali stipula contratti in questo modo quasi sempre. Le motivazioni possono essere svariate ma non...

Forse sono solo un pò ansiosi e hanno bisogno solo d'essere rassicurati. Vogliono essere certi che la casa che rogiteranno ci sia ancora e sia abitabile così come l'hanno vista precedentemente, tutto qui. Non mi preoccuperei dei lampadari e degli scaldini elettrici, perchè non fanno parte...

Ti garantisco che ti sbagli. Ho avuto il piacere di vender casa ad almeno due persone che precedentemente avevano "perso" una somma versata. Come ti posso garantire che ho conosciuto persone a cui altri colleghi avevano fatto "la grazia" di restituire loro l'assegno (proprio come proponi tu)...