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Si è obbligatorio.

Teoria, belle parole e aria fritta, niente più! Io invece nei miei 30 anni di esperienza ho incassato qualche penale. Tuttavia ho una buona e sana abitudine; concedere tempo al cliente per pensare e se non è in grado di farlo aiutarlo nel pensare. Se trovo un acquirente che appena ha visto un...

Comunque a pensarci direi che la tua proposta non solo è distruttiva ma anche superflua. Ti spiego: Un cliente vede una casa, ...... gli piace e da brava persona ragionevole ed intelligente pensa al fatto che acquistare casa non è esattamente come acquistare un elettrodomestico o un paio di...

L'avevo capito, ma ti volevo lasciare una possibilità di fuga. Visto che sei navigata, direi che l'idea la trovo ancor più "distruttiva" per non dire assurda. Direi all'acquirente. L'agente immobiliare ha fatto solo il proprio dovere ........... nessun male direi.

Certo che è lecito, come ti è già stato risposto si tratta di un "incarico verbale". Se al momento della telefonata il tuo interlocutore ti ha dichiarato espressamente d'aver incaricato un agente e/o ti ha risposto una persona che ti sì è presentata come un agente, dove sarebbe la fregatura? Sta...

E chi ci dice che il collega non l'abbia cercato di fare? Abbiamo sentito la sola versione del proponente riguardo ai fatti. Ed inoltre mi pare evidente che un colloquio chiarificatore ci sia stato, infatti il cliente ha scritto che il lunedì è andato in ufficio, dal quale dopo aver appreso che...

Premesso che il senso di quanto ho scritto credo sia chiaro a tutti gli agenti immobiliari (e pertanto sono certo l'abbia compreso anche tu), direi che nello specifico, volendo tralasciare il mio messaggio, non possiamo affermare che il collega abbia agito male. Lui ha vissuto la situazione, lui...

Mi permetto, pur rispettando il pensiero di chiunque, di far presente che il signore in questione ha esposto un problema chiedendo pareri. Direi che i pareri sulla vicenda, pareri legati alla correttezza del comportamento del collega e sulla legalità delle azioni poste in essere dal collega non...

Ho letto il tuo quesito e direi che il venditore stando le cose come le racconti (ovvero non essendoci stato alcuna proposta e/o accettazione firmate e neppure un versamento di una caparra) può interrompere la trattativa quando vuole e per qualsivoglia ragione, dichiarata o meno. Il compratore...

L'associazione FIAIP non è l'unica associazione di categoria. Ci sono ad esempio anche FIMAA e ANAMA. Comunque, anche se l'adesione ad una associazione di categoria può essere consigliabile per svariate ragioni, di per sè non costituisce garanzie di serietà dell'agente e/o dell'agenzia...

Supponi bene. Ingenti, non finanziabili e impagabili.

Raramente, ma qualche volta l'ho fatto. Motivi? Svariati. La mancanza di un qualsiasi feeling col venditore innanzi tutto. Poi, ritenere la vendita dell'immobile impossibile a causa di vizi e/o gravami, o per una richiesta oltremodo esosa quale prezzo di vendita. Non credo si tratti di mancanza...

Direi proprio di sì. Così come del resto un proprietario di un immobile può rifiutarsi di affidarsi ad un determinato agente immobiliare. Le ragioni che hanno portato il collega a decidere in tal senso possono essere svariate e valide.

Non sò cosa pensi e se pensi, ma di certo so che non sai leggere e/o scrivere perchè il mio cognome è Zagonara e non Zagara. E comunque per il mio carattere fai troppe chiacchiere e troppi piagnistei e mi hai proprio stancato, quindi ti faccio tanti auguri e ti saluto, a non più risentirci.

Certa gente non si arrende neppure davanti all'evidenza e molti neanche dopo aver sbattuto la testa contro il muro. Ha torto marcio, sa che le cose stanno così, ma invece di arrabbiarsi solo con se stesso se la prende con l'agente immobiliare che ha fatto il suo lavoro e che per questo ha...

Tutto sommato sei rimasto coerente con te stesso e hai fatto ancora una volta la scelta sbagliata! Adesso dovrai preparati ad anni di beghe legali e all'idea di buttare altri soldi ............ auguri! Ricorda però che: "Errare è umano, perseverare è diabolico".

Infatti. L'agente immobiliare risponde in prima persona per danni causati ai clienti anche dovuti a mancate comunicazioni, accertamenti, ecc..... Non a caso gli agenti hanno l'obbligo di stipulare un'apposita polizza assicurativa, a tutela dei clienti. Su questo mi trovi d'accordo. Se si ha la...

Comunque sia, credo che la proposta che tu hai firmato si limitasse a descrivere la composizione dell'immobile e indicando che l'acquisto dell'immobile avviene "a corpo e non a misura", ecc....... Dubito che l'agente abbia specificato i mq. dell'appartamento. Pertanto anche in questo caso non ha...

Mi dispiace per la tua situazione, ma devo confermarti che sulla base di quanto hai scritto l'agente ha tutte le ragioni e "inventare causa" non ti servirà a nulla se non a buttare altri soldi. L'agente immobiliare non ha semplicemente lavorato un giorno o poco più, ha portato a termine il suo...

Libero di pensare e fare come credi, pure che gli asini volino. Ma uno dei motivi principali per cui un acquirente dovrebbe rivolgersi ad un agente (competente, in regola, e professionale) è proprio per essere tutelato. Ciò include essere certo di acquistare un immobile "senza sorprese" da un...