Risultati della ricerca

  1. PyerSilvio

    Consegna chiavi dopo rogito

    ..Ma è abbastanza normale, se non perfino logica, la conseguenza. Se ancora non hai la delibera, non sai se avrai il mutuo e senza la certezza di avere il mutuo non potrai sicuramente comprare e mettere le mani sopra la casa. Quindi, fino ad un secondo dopo il rogito, non c'è nessuna certezza...
  2. PyerSilvio

    Vicino di casa pretende rimozione foto annuncio

    Informa il tuo cliente di quanto è successo. Che se la vedano loro.
  3. PyerSilvio

    Competenze agenzia

    Non avevo dubbi
  4. PyerSilvio

    Competenze agenzia

    Bah.. Io lo devo ancora vedere, un mediatore che con una buona esclusiva in mano, non fa di tutto e non mette in campo ogni risorsa necessaria, per concludere l'affare. Se ciò non è accaduto prima, nemmeno dopo anni di tentativi e neppure con l'intervento di questo o di quel mediatore, molto...
  5. PyerSilvio

    Compenso agenzia

    ..Sorvolando sulle dimensioni di talune fesserie.. Di proporzioni monumentali
  6. PyerSilvio

    Compenso Mediatore

    Certo. Su 4500 paga 3000 un dipendente. Le spese di gestione, pubblicità e quant'altro li pagano mamma e papà. Che imprenditore geniale! ..e meno male che dice di aver studiato.
  7. PyerSilvio

    Agibilita, chiarimenti

    ..eh no.. questo no Miky.. Come andare a raccomandare la pecora al lupo.
  8. PyerSilvio

    Agibilita, chiarimenti

    I costi, per le procedure burocratiche che riguardano l'immobile, sono sempre imputabili al proprietario. Solo lui può autorizzare l'accesso agli atti e qualsiasi intervento, perché riguarda una sua proprietà privata. In questi casi quindi, il consiglio è quello di procedere a cura...
  9. PyerSilvio

    Agibilita, chiarimenti

    Mavala'.. Se una casa è dichiarata non agibile o si sana o si deve abbattere. (Mai successo. Neanche una volta in tutta la storia conosciuta che una casa regolarmente concessionata sia stata abbattuta e raramente, perfino per quelle costruite abusivamente) La questione è che in un contesto...
  10. PyerSilvio

    Agibilita, chiarimenti

    ..è improbabile. Considerato che il certificato di agibilità è un documento che esiste fin dagli anni '30
  11. PyerSilvio

    Agibilita, chiarimenti

    Puoi già controllare sull'atto di provenienza se il certificato è stato richiesto. Se è stato richiesto e non è stato concesso:
  12. PyerSilvio

    Compenso Mediatore

    ..che bene faresti a dividere i due "binari" che portano alla conclusione dell'affare. Ad esempio, l'acquisizione pagata al 20%, che vale di più, essendo la fase più importante e la vendita al 10%. Se acquisisce e vende facendo lui tutto quanto da solo 20% più 10%. In questo caso circa un...
  13. PyerSilvio

    Compenso agenzia

    ..Anche se.. Hai voglia a lavare il capo al ciuccio. Sprechi solo tempo, acqua e sapone.
  14. PyerSilvio

    Cortile in comune con ristorante

    Probabilmente non saprà, che per combattere la calura, hanno inventato i condizionatori. Se non sei riuscito con le buone, e in alcuni momenti il rumore è così invasivo come dici, quando ciò si manifesta, puoi sempre rivolgerti ai vigili urbani, perché intervengano per un controllo, restando...
  15. PyerSilvio

    Cortile in comune con ristorante

    Se fate parte dello stesso contesto condominiale, la via più semplice, riservata e più economica, è quella di coinvolgere incaricando l'amministratore, ad occuparsi dei rilievi. Circostanza che avviene spesso, ad evitare confronti diretti o peggio ancora liti condominiali, per la presenza e la...
  16. PyerSilvio

    Cortile in comune con ristorante

    L'unica normativa esistente, che vi consenta di avviare un'azione, non temeraria, per cercare di risolvere questo vostro problema, è quella che regola i rumori molesti. Posto che la normativa definisce rumori molesti tutti quelli che avvengono durante le ore dedicate al riposo e alla quiete e...
  17. PyerSilvio

    Tutti la vogliono!

    Bravo. Diglielo a stò Barlafuss E anche se ce l'hanno se sono un po' furbi non lo mettono in mostra.
  18. PyerSilvio

    Compenso agenzia per locazione

    ..Maciao Giangy.. Come stai..? è un po' che non ti si leggeva..
  19. PyerSilvio

    Asta , immobile occupato da SRLS

    ..è chiaro. Diversamente, sarebbe stato più difficile investire la srls con un titolo leggittimo, per poter occupare i locali e continuarci a svolgere dentro le stesse attività, che svolgevano fino al giorno prima, per il tramite della Sas. Mentre invece con gli stessi soggetti, tra le fila...
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