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Eh.. ..ed io ti ho detto che è improbabile. Aggiungendo che ti auguro di sbagliarmi. Per occupare un capannone abusivamente a che pro costituire una srls..?? Tienici aggiornati. Perché, come dico spesso ai miei collaboratori, odio avere sempre ragione.

...e che c'è da riparlare..? Si è beccato una cresta in via espressa e questo ancora sta a pensare al timbro..

Come no. Con soci identici eo diversi, la nuova compagine resta pur sempre un soggetto giuridico distinto e differente da quello fallito, che svolge la stessa e identica attività dove più gli pare e piace e quindi pure in quello stesso ed identico luogo. Qualcuno, tra i più spregiudicati...

Pure il genere di cliente che vuole fare la trattativa di acquisto via telefono o via web senza neanche aver visto la casa.. Alessandro Alessandro.. se continui così non ti sposa più nessuna..

..Però Alessandro.. Anche un po' di logica non guasterebbe. Ma secondo te..?? Se un immobile valutato 190k, potesse scendere fino a 130k, anche l'agente immobiliare più sgangherato del mondo se non se lo comprerebbe lui al volo, lo farebbe comperare a qualche specalutatore in assenza di...

..e pensa che di converso, ci sono colleghi che il 4 o il 5% di provvigioni, li considera dei parcelloni... Babbazzi.

Probabilmente no. Tuttavia, un pochino di intuito e un po di logica non ti guasterebbe Cristian. Se la casa è tanto ambita, difficilmente te l'avrebbero servita da vendere in un ristorantino di "quelli giusti", già confezionata in un vassoio d'argento; A meno che chi te l'ha servita, non sia...

..Anche qui dissento. Dipende dal modus operandi. Ultimamente, acquisito un bilocale in Porta Venezia, da sabato pomeriggio, quando l'oggetto è stato caricato sugli impianti pubblicitari, al lunedì mattina alla riapertura, qualcosa come cinquanta richieste per poterlo visionare. Oggetto...

..Per quella stessa logica, che ti induce a pensare che i pasti somministrati e portati a domicilio dagli operatori sociosanitari,probabilmente, non sono stati preparati da Carlo Cracco o da Antonino Cannavacciuolo. Poi per carità.. Sotto questo cielo può succedere la qualunque. L'importante è...

..e' la forza dell'acquisizione cara. Se la casa è bella ed è stata acquisita bene, non mi stupisce affatto, che il telefono abbia preso fuoco 🔥 dalle tante richieste di clienti interessati. Una vera e propria spernacchiata. Per tutti quei colleghi che vengono qui a sostenere che l'attesa...

Concordo al cento per cento. Ma anche oltre. Considerazione, che avevo già rilevato e reiterato a più riprese nel passato, quando in qualsiasi dibattito, che provenisse dalla sezione del bar fino a quella dei servizi di immbilio.it, puntualmente la discussione invece che scadere sui rolex...

Vendituccia o venditona sempre una è.. Un'agenzia, specialmente se e quando è ben strutturata, non può certo sperare di campare, non dico creare richezza, con una vendita al mese e nemmeno nell'incertezza che se un mese arriva la telefonata dell'amico/cliente fidelizzato si vende, mentre se...

Condivido. Tuttavia può andar bene se ti accontenti di fare una vendituccia al mese. Se vuoi vendere con continuità non ci sono altre vie che un buon metodo di ricerca.

Abbastanza stravagante che uno che dovrebbe capire solo di soldi non capisca una così semplice dinamica. Del resto se così non fosse, non accadrebbe che oltre il cinquanta per cento delle compravendite, avviene in assenza di intermediazione. Perchè è chiaro, che evitare di pagare commissioni a...

Auguri anche a quelli che per passare un pò di tempo, quando vogliono fare le cose intelligenti, vanno per supermercati a dare le soluzioni alle tabelline ivi esposte. Che possano trovare la loro pace e il proprio senso nel mondo.

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Ecco. Questa senza dubbio è la parte più imbarazzante. Anche se al momento non sappiamo quale sia l'entità della caparra.

..Più preciso dire che il venditore sana solo con una proposta accettata ovvero congrua. Che è diverso. Di fatto il venditore garantisce sia la regolarizzazione che il risanamento del debito prima del rogito. Così sta scritto nella proposta. ..Ripeto.. Questo è ciò che riferisce il cliente...

Nel caso in discussione, il mediatore ha specificato sia la mancanza della regolarità che la presenza di un pignoramento (io quest'ultimo non l'avrei fatto), che doveva fare di più..? Se l'aspirante acquirente ha paura della sua ombra, continui a girare, prima o poi qualcosa di adatto a lui...

..è chiaro, che nei casi come quelli che citi, il prezzo di compravendita viene abbattuto. Proprio perché l'acquirente non è tenuto a fare mutuo soccorso al venditore, andando a sanare e riconformare le case e i debiti degli altri. Di situazioni, dove il venditore versa in uno stato di...