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..Sara' per via della mia attitudine da operaio dell'immobiliare. "Non ho mai conosciuto una persona cosi' ignorante, dal quale non abbia potuto imparare qualcosa" Cit. Galileo Galilei

Trovato. Acquisto "jure proprio". Modalita' apposta ad atto inter vivos. Attribuzione assimilabile a sucessione in caso di morte. Art.1412 c.c. "Dopo la morte", significa e si presume, che " prima" un soggetto, fosse in vita. Non me ne volere se ne approfitto. Ma a te e ai "tuoi...

Il soggetto che presta il servizio impone la tassazione.

In un intervento sopra, ti ho spiegato come sia possibile per il legato, in forza del titolo particolar, effettuare atti sucessivi, di donazione e o di compravendita, mentre lo stipulante testamentario sia ancora in vita. Vivo e vegeto e volte pure in ottima salute. Quindi se non e' morto...

Pareva che la question avesse un doppio binario. Vi era il quesito dell'utente che ora e' stato sciolto. Poi il dibattito sul legato. Dove hai sostenuto, che legato si puo' divenire solo in esito di morte. Connettendosi, l'argomento, alla sucessione intervivos definita inesistente. Ripreso...

Non occorre l'atto pubblico. Quo fin dal primo post. Nella sentenza cassata, si evidenzia il riferimento, alle due nature del soggetto legato. Ex lege o testamentario. Per disporre e o nominare un legato attraverso un testo quindi, non occorre necessariamente essere morti. :D

Sono due attivita' professionali diverse dove tuttavia occorrono requisiti professionali precisi e specifici. Senza non si puo' operare. Per il resto stai fuorviando. D'altronde non puoi fare altrimenti. Hai dapprima evidenziato, di strali negativi in relazione all'intermediazione, mentre...

Affermazioni risibili. La particolarita' del prodotto di cui si tratta e' la motivazione. Oltre che di proprieta' altrui i prodotti sono immobili. Come dice la parola stessa non si muovono. Per questo effetto, non e' possibile mettere i prodotti "sotto chiave", in magazzeno, come accade...

Il venditore, per sua stessa ammissione, si e' interfacciato con piu' di un paio di dozzine di mediatori, perche' aveva BISOGNO di vendere. infilandosi in una situazione di emergenza - urgenza, dalla quale sarebbero potute scaturire gravi conseguenze, che tutti i colleghi conoscono. Come se...

Una velocizzazione inserita tra gli argomenti di cui si capiva il senso "dinamico" del concetto. Ovvero che non necessariamente occorre allegarla ai fini della registrazione. Viene a suffragio, il semplice fatto che se non fosse "sufficiente", la stessa agenzia ricevente, lo respingerebbe...

Teoricamente e' corretto. Ai fini della registrazione non serve allegarlo. Un po' quello che succede quando nel contratto sono inserite polizze assicurative come quella di un incendio o di un massimale di danno. Il piu' delle volte queste polizze non vengono stipulate e poste a riscontro...

??? E chi vuoi che l'abbia scritta...? Pensa che uno stralcio, l'ho ripreso da me stesso, da un'altra recentissma discussione di pochi giorni fa'.. :D

Come a rilasciarne quietanza. Quindi a contratto firmato si presume che cio' sia avvenuto. La differenza di tassazione in effetti non dovrebbe inficiare.

Non e' necessario. Basta che sia inserito nel contratto. Se parliamo di cedolare secca.

Guarda.. Li cerco con calma e te ne evidenzio qualcuno. Sino ad ora (giuro) sono andato "a braccio" o " a memoria" se preferisci. Intanto necessita aggiungere, che il nostro ordinamento, prevede che non ogni compravendita, connessa alla morte di un persona fisica, costituisca un caso di...

Un pesce chiede ad un altro pesce: "Mi scusi dov'e' l'acqua..?" Quel pesce non vede l'acqua proprio perche' ci si muove dentro. Proprio perche' e' un atto intervivos che la sucessione assume la definizione di "particolare". Diversamente si assume la definizione di erede universale. La...

:) Non so' a voi, ma a me l'argomento mi appassiona. Eredita' e succesioni, diritto applicato con regimi e formule latine. Beni coniugali, coniugi di primo e secondo altare. I separati. Gli interessi dei coeredi di primo e o secondo letto, quelli degli illegittimi, si intrecciano con la vita e...

Pare che tu faccia un po' di confusione. Mescolando procedure che ne escludono altre. Nelle sucessioni "mortis causa" gli eredi si definiscono universali. Regime "ultra vires". Cosi' si definisce. Ovvero per l'effetto della estinzione in morte di quel soggetto, i suoi discendenti...

La consuetudine, prevede che a contratto registrato, il proprietario che e' il solo a disporre dell'originale, rilasci una copia al conduttore. Per quanto riguarda la certificazione energetica, sempre per effetto del regime di cedolare secca, e' sufficiente che sul contratto sia scritto che ne...

Possibile certo. Resta inteso che ogni centesimo di utile generato sul territorio nazionale italiano, da quella societa' straniera, ricade nel regime di tassazione nostrano. Costituire una s r l semplificata ha un costo ridottissimo ed in soli 15 giorni e' operativa. Se non vuoi lavorare solo...