Risultati della ricerca

Su cedolare secca in quel momento non e' previsto.

Potresti costituire "ad hoc", una societa' a rischi limitati, per effettuare quel genere di servizi che intendi prestare e proporre. Posto che in qualsiasi caso, il preliminare consenso dei proprietari, al subaffitto, e' fondamentale, se vuoi che la tua iniziativa perduri con serenita' nel...

Io ho affittato un bilocale con decorrenza al primo gennaio. Ho trenta giorni di tempo per registrarlo....:)

Che baxtardo... :D

..la natura pretestuosa di un soggetto si rivela indipendentemente dalla natura di un contratto. Quando si ha la malasorte di contrattare con un "marameo", questi tale si rivela, tanto per l'affitto, quanto x la vendita. Nel caso specifico, proprio per la particolare difficolta' di reperimento...

Discussione questa, oltre che gia' a piu' riprese trattata, alquanto surreale. Per argomenti, per opinioni e pure per forma e contenuti. Chiunque di noi, privato, intermediario o qualsiasi partita IVA, si muove attraverso il codice civile. Le pattuizioni di ogni prestazione sono lasciate al...

...A me capita spesso di bisticciare con mia moglie x via del forum e del tempo che ci dedico. Ma di certo il lavoro non si trascura.

...pure in fase di compra, se non vi fosse stata la disattenzione di quel mediatore, che si e' "dimenticato" di proporre quell'alloggio, trattato in simultanea pure dal privato, il nostro intervenuto, avrebbe pagato la provvigione. Dimostrazione che l'intermediario non e' poi cosi' inutile...

Di sicuro la delicatezza della materia e l'alto rischio, che alcuni dei meccanismi proposti, non possano trovare la loro efficacia, impone la necessita' di avvalersi di un professionista legale, che chiuda quei rischi in via definitiva fuori dalla porta. Tuttavia ritengo la traccia buona. Solo...

Beh.. Correggimi se sbaglio, dato che bagordi e spumanti di ieri notte, potrebbero non giovare alla concentrazione. Ma in questo caso allora, bene si potrebbe tentare, di avviare la procedura di "successione inter vivos". Nominando invece lo stesso fratello quale "sucessore a titolo...

Io dico che non c'e' regola fissa. L'azione della ricerca puo' avere diverse ramificazioni. Qualsiasi sia l'oggetto richiesto, chi si muove, ovvero chi cerca, in breve tempo giunge a trovare. Anche la scrematura dell'interlocutore puo' avere un senso compiuto. Come diceva rosa, numerose...

In effetti devo confessarti di essere in ferie. I miei uffici sono chiusi fino alla befana. La prima volta, dopo alcuni anni, che ci concediamo tanto, nel periodo natalizio. Nel passato chiudevamo attivando trasferimento di chiamata e "qualcosa" perveniva sempre Quest'anno, su ordine della...

Non e' obbligatorio avvalersi di intermediazioni. Se guardare e conteggiare le entita' destinate alle tasche dell'intermediario, risulta essere tanto insopportabile, meglio intraprendere arrischiando, facendo senza. L'acquirente, salvo particolari pattuizioni, paga sempre il tre x cento...

La regola universale de "mai vendere ma comprare" e' un caposaldo di disarmante semplicita' e di lunghissima memoria. Quattro parole che sanciscono una vera legge di gravita'. Che due sia maggiore e quindi piu' pesante di uno, non e' un opinione. Certo quando si puo'. Pure in questo caso che...

Bella risposta. Cio' che ogni collega vorrebbe sentire. Quindi se dovessi prima vendere allora potresti spendere di piu'...? Cio' fa' di te, agli occhi di quegli agenti piu' spregiudicati, una cliente che potrebbe, volendo, spendere di piu' e quindi " ci provano". Nel tuo caso, l'agente...

Carpire la psicologia della clientela non e' mai cosa semoplice. Alcuni che dapprima ercano una soluzione termosutonoma e senza spese, si ritrovano ad acquistare un centralizzato in condominio. Piu' grave e' se ti portano in giro proponendoti case, mentre ancora non hai venduto e per farlo ti...

Dipende a quale utilizzo e' destinato il ricavato della vendita. Se si mettono a reddito affittando, il grado di redditivita' di quei vecchi alloggi, in proporzione, non hanno nulla da invidiare a quanto possono rendere alloggi nuovi, acquisiti per la stessa ragione. Oggi con c.a 150k euro se...

Mah guarda... Ne ho appena venduto uno. Tre locali, 55 k mila netti al venditore, su 60k offerti dall'acquirente. Acquisto in assenza di mutuo. Anche parte acquirente naturalmente paghera' l'intermediazione. Che si sommera' a quanto hai visto sopra. Se e' cosi' difficile vendere, come hai...

Si', Ma e' una storia vecchia come il cucu'. Una volta gli immigrati provenienti dal sud Italia, acquistavano le case vecchie, che quei " nativi locali" ponevano in vendita, per andare ad acquistare case nuove. Per lo stesso effetto e flusso migratorio, oggi quelle case ancora piu' vecchie e...

Posto che per ogni piede vi e' la rispettiva scarpa. Le case al giusto prezzo, in tempi ragionevoli, si vendono sempre. Mentre quelle sottoprezzo, per ovvi motivi di speculazione, quei tempi li bruciano. A generare la prima attivita' di intermediazione. Quegli immobili a cui si fa'...