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Suggerimento ???

A noi agenti immobiliari basta chiedere !!!:maligno:

Dio mio, @Cristina4 , 300.000 euro per un bilocale di 37,50 mq ???? Cercati un buo tecnico. Ma le nuove metrature valgono anche per gli immobili di vecchia costruzione ? Non ci sono possibilità per gli immobili datati ?

Grazie, @Ettore Arru, non lo sapevo...

Davvero ? Cioè, come dovrebbe funzionare ?

:D;)

Non mi sono mai trovata davanti ad un problema del genere, ma ho l'impressione che annullare l'atto sia difficile, mentre avere un risarcimento probabilmente più facile. Questo per la legge, sperando che il tuo venditore non abbia già speso tutti i soldi...

Come al solito, cittadini di serie A e cittadini di serie B... Chissà perchè in Emilia Romagna siamo sempre cittadini di serie B.:rabbia:

Curiosità: ma non si possono chiedere i danni ai suddetti ?

Ma certo, le hanno istituite apposta per evitarci di guadagnare sui mutui...e a volte, ne sapevamo più noi agenti immobiliari degli addetti ai mutui delle banche...

Perchè ?

Meglio non parlarne affatto. In ogni caso sparlare con un cliente di un'altra agenzia non è un gran modo di porsi, anche se si ha ragione. Meglio trincerarsi dietro un diplomatico " Ognuno lavora a modo suo"

Facci sapere...

Le superfici degli immobili convenzionati vanno valutate diversamente dall'edilizia libera. Quello che conta è quello che dice la convenzione e se la convenzione parla di SU (superficie utile) quella è da considerare. Nella convenzione specifica in genere viene citato il criterio con cui...

Devi calcolare l'abitazione al 100% e cantina e garage al 60%. Il balcone se è una loggia (chiuso da tre lati) va calcolato al 100%, se è aperto al 50%.

In questo caso, vale la data di consegna.

Scusa, se il comune vi ha fatto avere il prezzo massimo di cessione è quello che va indicato in rogito. Non capisco.

Scappa, scappa !

E allora è inutile che ti rompi la testa. La rivalutazione del prezzo si fa partendo dalla cifra pagata all'atto del rogito/assegnazione.

Paga 400 euro, come da contratto (se però hai un contratto in cedolare secca l' aumento ISTAT non si applica e non so come faccia ad aumentare 10 euro se l'ISTAT da due anni è negativa !) L'aumento d'affitto non esiste da nessuna parte. A me sembra comunque un bel pò matta: scappa appena puoi.