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Ma no, a ripartire è ripartita, nella direzione sbagliata però!

Ma parli della spagna o dell'Italia?

:old:

Se le cose stanno così, allora rimangono solo i fastidi per il notaio come sostituto d'imposta (e quelle del venditore, ma se è cosciente del fatto sono affari suoi). Tra l'altro il famoso cliente che ha accettato l'atto senza la trattenuta della somma era persona pratica di fiscalità.

Non sono sicuro che rientri in quella casistica, ed in ogni caso è l'acquirente che, consigliato dal notaio, può pretendere. Che poi al notaio come sostituto d'imposta la cosa possa creare problemi è secondario agli interessi delle parti. Comunque nel mio caso la cosa era nota all'acquirente...

Esatto. L'unico traffico che ci interessa è quello che fa arrivare contatti validi in agenzia che poi si trasformano in visite ed in operazioni concluse. Ed essere coscienti di questi è compito nostro. Personalmente dei numeri di traffico sparati dal portalone di turno me ne faccio ben poco, e...

Sono d'accordo, ma che il Notaio possa poi effettivamente imporla ho qualche dubbio. Poi può rifiutarsi di ricevere l'atto. Ehm, solo per imparare, cosa intendi nello specifico? Mi è capitata una situazione analoga qualche tempo fa, e su richiesta specifica al Notaio mi è stato risposto che...

Cribbio, c'è una comunità di anglosassoni protestanti da quelle parti? :shock: :mrgreen:

La tiene il notaio in deposito, e viene svincolata a fronte del successivo acquisto. Se hai intenzione di procedere a questo successivo acquisto e non ti serve quella liquidità direi che non ci sono grossi problemi, viceversa secondo me non possono costringerti.

Per calcolare suddetto valore intrinseco, suggerisco di mettersi poco fuori della stessa casa, con un mazzo di tulipani in mano. Sarà poi opportuno aspettare la pioggia/grandine/vento e/o il calare della notte nei mesi invernali. A quel punto si potrà ponderare se e quanto si desideri...

Si ma non c'è un obbligo, non è come un'ipoteca non frazionata... Auguri :mrgreen:

Soprattutto in questo caso :hi: Vediamo, per l'Irlanda mi citano un calo massimo del 60 e spicci %, una cosa abnorme effettivamente (anche se su base nazionale stiamo sul 35%). Parliamo di valori riferiti al 2007 Per i tulipani in sei mesi il valore è andato da tipo 20 a 200 per poi tornare a...

Non è la prima volta che vedo fare qualcosa del genere, ma se non è stato pattuito prima non credo che il venditore possa essere costretto a farlo.

Continuo a trovare il paragone tra un fenomeno ristretto di un mercato di beni voluttuari (i tulipani nell'ambito del mercato dei fiori) poco significativo se correlato alla totalità di un mercato di un bene che assolve ad un bisogno primario quale la casa. Poi possiamo confrontare i due...

Vado ad ordinare un sommergibile rosa, torno subito.

E come li recuperi gli appartamenti da vendere?

Come fai a paragonare un bene che non ha alcun valore intrinseco, il tulipano, ad un bene che assolve una funzione fondamentale, come una casa? Come dire che secondo te nessuno di quelli che già non abbia una casa adatta alle proprie esigenze, la vorrebbe. E' assurdo.

:ok:

Non ho approfondito ma la cosa sembrava curiosa anche a me.

Sarà ante sentenza sulla promessa di promessa. Se c'è scritto così è inusuale. Se c'è scritto che maturano con l'accettazione è normale invece. Fatti dare prima le planimetrie catastali e l'atto di provenienza, dagli un occhiata e fai aggiungere alla proposta quello che ti interessa.