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Pienamente d'accordo. Anche perchè, se dopo un anno si volesse rinnovare, lo si può fare tranquillamente, anche con la clausola di risoluzione, tanto all'AdE non gline può importare di meno: basta che paghi. Secondo me è meglio mettere la clausola di risoluzione, eppoi si vedrà... Esatto. Ma...

Ma la legge non vieta tout court all'Amministratore di avere deleghe dai condòmini, indipendentemente dal fatto che, avendole, vota o no secondo la volontà del delegante?

Ecco, questa è una bella notizia: sarebbe interessante saperne il motivo (le case disponibili sono state già tutte affittate? I proprietari preferiscono tenerle sfitte? Altro?) e sapere se, effettivamente, il fenomeno si stia verificando anche in altre città. A Roma non ho questa sensazione....

Per esperienza diretta ti posso dire che se il terreno non è in zona dichiarata Montana e/o non sei coltivatore diretto comprare o possedere un terreno è una "sòla" stratosferica. Non parliamo se, pentito, penserai di rivenderlo, soprattutto di questi tempi. Lascia perdere. Magari orientati su...

Circolare AdE 3/E del 02.03.16.

Si è possibile con facilità. L'AdE ha anche scritto in proposito su una circolare, spiegando nel dettaglio come fare.

Sono perfettamente d'accordo e ritengo che un piccolo controllo sia doveroso. Ecco, sì, al di la di tutte le illazioni su ombrelli e privacy, normalmente ogni contratto prevede la clausola che il locatore possa visitare il suo immobile o farlo visitare da persona di sua fiducia in qualunque...

Bravissimo, questa è l'unica risposta valida, visto le Agenzie improvvisate e truffaldine che ci sono in giro.

Appunto.....

Esatto, si fa proprio così.

Mi dispiace, ma non so proprio cosa dirti di più, forse fai qualche errore di compilazione.

Cambia ufficio o agisci per via telematica: i miei contratti con cedolare secca e garante sono stati tutti completamente gratuiti. In ogni caso, quello che scrivi può anche esser vero e confermo quello che ho già scritto parecchie volte nei diversi forum: nella nostra Repubblica delle banane...

Senza farla troppo lunga e tediosa, ti ha risposto correttamente il_dalfo: la garanzia di tua sorella è una fideiussione prestata da terzi e, con la cedolare secca, non è soggetta ad ulteriore balzello. L'Agenzia sbaglia.

Esatto.

Bella iniziativa ma sono a Roma e non mi è proprio possibile partecipare a un evento a Milano, mi dispiace.

..bene, sempre meglio..a conferma di quello che scrivevo. Anche se non ne ho mai fatti, in futuro non solo eviterò di fare contratti a canone concordato, ma li sconsiglierò a tutti.

...quindi, grosso modo, come fanno i "controlli" per le caldaie e per la revisione delle auto, nonchè per alcuni strumenti e macchinari professionali: cioè solo carta e soldi (non pochi..). Tutti devono mangiare....gratta un pò qui, gratta un pò la...

...e magari, poi, fai sapere qualcosa anche a noi, che te ne saremmo infinitamente grati.

E dove lo mettiamo il balzello sulle caldaie per il riscaldamento e sui condizionatori a pompa di calore? Io li tengo in maniera perfetta, con manutenzione annuale precisa e puntuale (e una spesa ordinaria di 100-130 euro, senza contare eventuali pezzi da sostituire, come, per esempio, la...

Come ho già scritto, lo supponevo e quasi non avevo dubbi: ma tu sei sicura che non si può neanche dividere al 50% col conduttore?