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A mio parere non vi è l'obbligo di nomina di un Amministratore: la legge parla di più di 8 condòmini per avere un condominio "normale" e voi siete solo in 6. Il problema si sposta, però, sulla convenienza e dipende principalmente, secondo me, dai rapporti che i 5 proprietari hanno col Comune...

Di fatto è un altro balzello (più o meno pesante, a seconda dell'organizzazione cui ci si rivolge) a carico (in parte) dei peggiori nemici dello Stato (i proprietari immobiliari) di cui beneficiano terze parti, messo esclusivamente perchè lo Stato stesso non ha alcuna capacità voglia di...

Questa è la soluzione migliore, ma nessuno ti impedisce di fare più originali, di dichiararli e di pagare più bolli (il masochismo esiste ancora...)

Sono d'accordo, ma penso sia meglio chiedere prima al conduttore se desidera avere un originale e non una fotocopia, perchè, allora vanno registrate tre o più copie, il cui bollo lo pagherà il conduttore. Se la registrazione è per via telematica la cosa è più semplice, perchè si allega una copia...

Negli anni passati ho regolarmente inviato i dati dello spesometro senza grossi problemi. Quest'anno ho compilato il file ma non riesco ad inviarlo perchè hanno modificato la procedura, rendendola, ovviamente, molto più complessa (sono maligno se penso che creano appositamente difficoltà ai...

Secondo me, qualche "appiglio" potrebbe esserci se ne contratto fosse stato specificato esattamente chi avrebbe abitato l'immobile e fosse stata precisata la definizione di possibile "ospite" residente o no. Nel caso del solito contratto "standard" non credo si possa far nulla, soprattutto se si...

La vostra è una domanda interessante: so che su Roma sono ormai tanti che fanno quello che vorreste fare voi e, in genere, si tratta di agenzie immobiliari, che, a latere, forniscono anche i servizi che avete elencato. Normalmente si tratta di piccole agenzie locali e non di affiliati a catene...

Le spiegazioni possono essere solo due: 1 - gli autobus sono difettosi: questa spiegazione mi sembra la meno probabile, sia perchè non va sempre a fuoco lo stesso modello e la stessa marca, sia perchè penso che tali autobus siano stati acquistati anche da altri Comuni, in cui incendi così...

Io ricordo che una volta i moduli (allora cartacei) e le procedure restavano invariati per anni: oggi cambiano di continuo ed è complicatissimo già star dietro a questi cambiamenti continui, figurarsi quando contengono anche errori! Speriamo che da lunedi tutto rifunzioni regolarmente, perchè...

...e non solo loro e non solo per il modello RLI. Comunque penso siamo tutti interessati allo sviluppo di questa discussione e ringrazio in modo particolare pippo63 che l'ha iniziata ed ha sollevato il problema: in modo particolare io il mese prossimo dovrò esercitare una proroga in cedolare...

BRAVO!!!! Così si fa! Neanch'io, in tutta la mia vita (non sono più giovanissimo e neanche...giovane) mi sono mai rassegnato e tutte le volte che mi è stato possibile ho sempre reagito, sia cambiando spesso il partito votato (..tanti votano lo stesso partito per tutta la vita, forse pensando che...

Questo è assolutamente vero, come diceva anche mio padre: non solo il re costava meno, ma controllava sicuramente meglio chi si occupava della cosa pubblica (dato che ne rispondeva personalmente di fronte al popolo e ci metteva la faccia) facendo in modo che "rubasse" il meno possibile e...

Secondo me ne hai diritto come qualsiasi esercizio commerciale in locali locati (tant'è che il contratto veniva rinnovato di 6 anni in 6 anni) che riceve una disdetta di locazione. Hai sentito il tuo avvocato?

Suggerirei caldamente di tentare prima il modo "soft" di francesca63, poi il modo meno soft di inviare a tutti i condomini una convocazione di assemblea (i facsimile non mancano su internet); qualora non "funzionasse" occorre decidere: se le unità immobiliari fossero più di 8 dovrai ricorrere al...

...figurati!

Sei obbligata a darla su richiesta (ricordati che le tasse le paghi in base al contratto, non alla ricevuta...) e dietro pagamento anche del bollo e la ricevuta non va inviata all'AdE. La ricevuta serve solo al conduttore per "dimostrare" che ha pagato una determinata mensilità in caso di...

..teoricamente per ogni importo (indipendentemente dal tipo di pagamento, assegno, contante o altro: se uno vuole la ricevuta/fattura per un importo pagato per qualsivoglia ragione, la si deve rilasciare) superiore a 75 euro e qualche spicciolo e, naturalmente, solo per le fatture senza IVA.

...quindi altra spesuccia in più col solito sistema del "terzo responsabile", che piace molto ai nostri governanti (si fa per dire...), perchè pone in capo (A PAGAENTO) di terzi cose e controlli che dovrebbe fare lo stato (per esempio, un dentista che detiene un apparecchio radiografico, oltre a...

Sai, per caso, dove si può trovare il testo di questo "Piano casa?"

A mio parere il costruttore non è obbligato a installare la caldaia (come pure il locatore nei confronti del conduttore), ma solo a predisporre un impianto e i relativi allacci, sia per il riscaldamento, sia per l'acqua calda sanitaria. Poi possiamo fare delle considerazioni a latere sulla...