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Mando fuori tutti e via. "riprenditi l'assegno e vai a comprare da un'altra agenzia!" Sotto con un altro cliente! Il venditore ti stringerà la mano e ti farà i complimenti! Perchè gli stai facendo percorrere una strada sicura, perchè l'obbiettivo e la vendita di casa sua non la tua...

La banca è un privato. CONCORDO! Si muove , si può muovere - anzi si dovrebbe muovere - solo nei confini del codice civile. Questa è la teoria. Nella pratica se ne infischiano! Sono loro i PADRONI. Se chiami i carabinieri salta l'atto. Vuoi chiedere ad un venditore cosa ne pensa che magari...

inoltre nel caso specifico la caparra è intestata al venditore. Prova a chiedergli se ti gira lui l'importo a te spettante..:hi:

naaa.... Non guardare i fronzoli (quelli sono lì x far sorridere e basta) Tutte queste discussioni non avrebbero luogo se tutti gli AI avessero sempre "nel mirino" i propri obbiettivi. Se uno vuole o può comprare compra e basta. Il mutuo è un problema loro! Se un cliente può rivolgersi ad un...

Purtroppo sì. Mi è capitato 100 volte. Sullo strumento c'è scritto, che posso incassare, trattare, dilazionare e tutto quanto.. Il codice civile dovrebbe garantirmi. Ma al direttore di banca no gliene frega nulla: "L'assegno circolare lo intestiamo alla proprietà". Una volta solo mi è andata...

Concord (icchio..) sù tutto. Però immagina questo quadretto: (inverto le parti se no dite sempre che faccio il furbetto) Io te abbiamo due uffici uno affianco l'altro. Tu "scremi" la clientela. Quando si presenta qualcuno con 2k di caparra e subordine mutuo "lo mandi da me" (o lo mandi via fai...

Infatti... Prima casa sì. Ma effetto "moviola" Per me su seconda casa avrebbe delle buone ripercussioni. In fondo uno che compra in regime di 2nda i quattrini dovrebbe averli. Poi ammettiamolo: il 10% è una vera RAPINA! Io penso che ce ne siano di concittadini che hanno "parcheggiati" i loro...

Errore anche qua. Molto probabile che i termini di validità della proposta siano scaduti. Meglio reperire un cliente più solvibile e portare le parti al rogito su basi più solide. Rinunciare alle provvigioni? OVVIO. Con un cliente così sgangherato è il minimo. Quali provvigioni potrebbero...

Ok. Però se ti hanno fatto la proposta... Ci saresti dovuto andare. Come minimo qualche secondo prima....:-?

Ripensando con nostalgia all' "Effervescenza" del mercato di qualche anno fà, spesso mi chiedo ( come quando hai mal di testa e vorresti ti passasse al volo) cosa servirebbe x riaccendere le vendite e quindi la domanda di acquisto. Mi viene da pensare ad un intervento - magari a tempo...

... e adesso sono curioso....

Infatti... ..e poi scusa... avete demolito cosa...? Così da soli...??

....Io in questo caso restituisco la caparra. Sempre. Titolo avente o meno la ridò indietro e non chiedo nulla. Saltata la vendita e via. AVANTI un'altro cliente. Sperando che il prossimo non sia così scivoloso. Se non te la ridà e un Ai alla canna del gas...!O_o

ho sbagliato a cliccare la citazione scusa

i quesiti posti sono semplici: Uno scappa, corre, si dà alla macchia, non si fà reperire etc etc... Capisci che lo potrebbe fare chiunque..?? anziani, coppie, separati, sposini CHIUNQUE! Se tu mi dici che gli corri dietro con un cannone allora stò zitto: Ma stai facendo un altro lavoro...

Su gli AI CREDO di sì certo.. Sempre ammesso che non impazziscano. In teoria il "terzo" dovrebbe essere Superpartes... ...e in questo caso nemmeno un notaio lo sarebbe (in quanto scelto da parte acquirente : naviga un pò sulla rete e scopri quanti notai sono indagati o addirittura...

ritiragli l'originale e fai l'atto e amen

Non contesto la normativa. Te l'ho già detto. La conosco pure io. La teoria è tutta giusta. Tuttavia sempre gmp ci informava dei tempi di risoluzione, dicendoci che lui è stato fortunato : 16 anni. Altra domanda semplice semplice: Se questo che incassa è uno che se ne infischia delle tue...

Forse non hai letto un mio post in risposta a Ing... Ti suggerisco di leggerlo... Lo riconosci dalle 3 faccette::eek::eek::eek: Io dico che ti sbagli! Non a livello giuridico bada bene. (su questo non ci piove). La teoria è giusta ma se gli importi sono importanti in pratica fai acqua da tutte...

Leggi il msg a cui ho risposto. L'oggetto della discussione è un altro. Come si dice...: Stai prendendo la vacca x le balle.. ..fammi una cortesia.. prima di rispondere leggi. Io ho detto esattamente il contrario. Se no mi fai perdere tempo.