Risultati della ricerca

Parole sante. L'ho già anticipato. Mai sostituirsi alle obbligazioni che hanno fatto altri. Inoltre volevo vedere se il proprietario firmava se gli altri due avessero fatto "spallucce" in ordine al residuo capitale dell'amico uscente.

...è già stata fornita la risposta. Reperire i quattrini è compito di parte acquirente. Va da sè che se il mutuo non viene concesso i quattrini di acconto/caparra sono persi. sarebbe opprtuno verificare i doc della casa x scovare qualche inesatezza o peggio qualche omissione e "girare la...

Ci vuole pratica no teoria. Più pensi pratico meno problemi hai fidati. Io dico sempre che le cose, pur nella loro complessità, se ci ragioi in modo pratico le risolvi al volo.

Che mi frega di dedurlo?

..Io di questa vicenda non ho ancora focalizzato il quadro fattuale (xkè non ho letto i vari passaggi vedo che sono centinaia di pag e ci vorrebbe tutta la gg..) se mi spieghi in breve la cosa ,vedo che posso dire e quali strumenti potresti mettere in campo. Per combattere contro i lupi bisogna...

Pheega.. Veramente... Una volta mettevi fuori un paio di pantofole vendevi anche quelle....

Non ho ancora messo "a fuoco" la vicenda... la stavo guardando adesso.. Se me la riassumi ti dico la mia..... Lo sai che pyersilvio ha delle soluzioni x tutto no....? ...cmq a grandi linee se si tratta di far perdere quattrini ad una banca sono sempre d'accordo.

Bravo... Ma anche la delibera serve a poco... Se hai un acquirente "scafato" con la tua delibera puo farci un bel aeroplanino di carta. ..Sai come viaggia...???:( Rischio zero non esiste Mai - VERO- Io eliminerei i 100% mutuo.... Quelli all '80 e in giù è sempre una lotteria...

Sono scelte che devi fare tu. Il proprietario deve accettare la cosa e inserirla nel contratto. "Gli altri" sono solvibili...? Sei sicuro...???

Puntualizzi l'ovvio!! Reperire la provvista è SEMPRE un problema dell'acquirente. L'esempio del mutuo saltato te l'ho evidenziato x farti capire che l'acquirente "Ha le mani libere"... Provvigioni che spettano..? CERTAMENTE. Però le domande sorgono spontanee: Se ( x qualsiasi motivo) niente...

1) L'assegno non è stato incassato. Quindi niente caparra confirmatoria. ") Il mutuo potrebbe saltarti anche un secondo prima dell'atto caro. I soldi sono della banca. Che ti devono dimostrare..??!!! le patate..? Il funzionario si alza dal tavolo ovale rientra in banca con l'assegno...

Sbagliato! Posso prenderlo in affitto come persona fisica ed avere la deroga x subaffittare alla mia società. Ovviamente x la stessa destinazione d'uso. Quindi se come persona fisica ho in locazione i locali ad euro 500 e subaffitto alla mia società ad euro 1500 il risultato è un reddito di 1000.

Ti sbagli caro! La proposta è subordinata al mutuo. la delibera è di proprietà del proponente. La vede solo lui...! "non mi hanno concesso il mutuo" ti dice... "Restituiscimi l'assegno." Se l'assegno non è stato versato on è caparra confirmatoria. Ci vuole pratica no teoria.

Sono peggio fidati. ASSAI PEGGIO sono di una nefandezza senza limiti. Ne avrei di aneddoti.. ma questi sono proprio inaudibili.... Mi limito a questo: "La vecchia fà tutto quello che dico io. O fai come ti dico io o fuori dalle balle..!" SOTTO LE SEMBIANZE DELLA COLOMBA SPESSO SI NASCONDE UN...

...fai attenzione anche a quelli che ingaggi... Alcuni tornano indietro dopo che sei uscito per fare il prezzo della loro "gentile intercessione"..... Specie quando sanno che ho comprato.....

Lupus in fabula. Meglio affidarsi ad un AI scaltro (che si fa pagare) ma ti mette al riparo dai rischi..? o ad uno che seppur pieno di etica e straripante "onestà" lascia la porta aperta ai rischi..? "Non avrei mai voluto nè immaginato che succedesse questo Sig. Gmp.." Cosa gli faresti...?

ok. Ma la domanda è da cliente che stà acquistando casa: Questo scenario può o non può verificarsi? Ti cambia qualcosa lasciare una caparra da 1000 euro piuttosto che da 30 o secondo te giuridicamente o praticamente o quello che vuoi non cambia un piffero...?

sei uno che vede il bicchiere mezzo pieno.. 16 anni son tanti. Immagino che spese. Onestamente da semplice acquirente...? può accaderti questo scenario che ho rappresentato..? Sì. Immagina che sei uno di quelli che non ha la provvista x coprire i 30K In queste condizioni si pùò essere in gradi...

cambia solo l'immagine concordo... dici poco... tuttavia: Supponi che per qualsiasi motivo (quello che vuoi pensaci tu) l'AI diventa pazzo.. manca pure qualche giorno allo scadere della tua brava e immutabile forma giuridica e l'assegno viene versato. Non si sà come ma è incassato. Posto che...

La sua parte di cauzione volevi dire... Se si tratta di cauzione sì. Per quanto riguarda le pigioni il tuo amico è obbligato a versarle x i successivi sei mesi. Puoi detrargli l'ammontare delle pigioni dalla cauzione. Corri dal proprietario. Non si pagano mai ai terzi le obbligazioni che firmano...