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Intendo dire che se l'aggiudicatario (che ovviamente è persona diversa dal debitore esecutato) si crea un debito per il mancato saldo, il problema è dell'aggiudicatario decaduto. Ok, a volte è "compare" del debitore vabbè ma è soggetto diverso.

Non mi è mai capitato nella pratica ma il ragionamento di Brina (che è su un caso reale) teoricamente potrebbe funzionare. Certamente si accumulano spese di procedura con nuovi incanti e potrebbe essere un gatto che si morde la coda. Però alla fine è matematica. Se l'importo delle cauzioni è...

Insomma la conversione del pignoramento fai da te! :fiuu: Cauzione, non caparra. Scusami per la pignoleria ma sono concetti diversi.

Forse volevi dire aggiudicatario, il proprietario certo non può partecipare. Sfuggire cosa? Chiunque, tranne l'esecutato, può partecipare. Se ci sono i presupposti e puoi provare quello che dici devi denunciare. Allungare il tempo di permanenza al prezzo di una (o più cauzioni) nella...

No, ogni giudice decide. Se fosse come dici tu sapremmo il risultato di una sentenza prima che il giudice si esprima. Poi se vuoi continuare a trollare fai pure, ti saluto.

Il giudice non è affatto tenuto a seguire orientamenti di altri giudici, ti confondi con il sistema anglossasone. Questo ammesso che la sentenza da te citata contempli un caso similare.

Quindi non è legge dello stato. Comunque che dirti, sei fortunato il tuo acquirente non ti farà problemi visto che deve ristrutturare, meglio così per te.

Da quando una sentenza di cassazione è legge?

Provo a indovinare si lava la faccia si lava i denti si lava le mani

Parti da questo concetto: se la banca ti ha prestato dei soldi il tassametro degli interessi non si ferma mai se non all'estinzione.

Verifica anche se è un semplice preliminare con persona da nominare (quindi nulla da corrispondere al proponente che vuole sfilarsi) oppure si tratta di cessione di preliminare a titolo oneroso (in questo caso devi dare una somma a chi ti cede il preliminare). Se è un semplice preliminare per...

E' scritto sopra!

Specialist, cos'è tutta sta melassa? Ti hanno hackerato l'account?

Non conosco il mondo degli "istant buyer" ma, almeno in teoria, mi sembra un servizio mancante e quindi in alcuni casi utile se è fatto come penso funzioni. Se io mi trovassi nella necessità di risolvere un problema che necessita di liquidità urgente e mi trovassi di fronte a questo bivio: -...

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Dopo un anno ormai li avrà già spesi tutti!

Legalmente è lecito. Si ma servono solo, in caso di contenzioso, se il giudice vorrà applicarle. Se l'agente non è uno sprovveduto si farà firmare un accordo provvigionale o qualcosa di simile per iscritto. Prima accetti (si spera per iscritto) certe condizioni e poi ti rimangi il tutto...

E' una contraddizione di termini... Se è trascritto il pignoramento l'iter per mettere all'asta è stato avviato. Se non c'è volontà di mettere all'asta perchè trascrivere un pignoramento, per buttare soldi? Forse volevi dire la sua quota è già ipotecata.

Il mondo esattoriale è per me imperscrutabile. Certo almeno eviterei di esporre il fianco a pignoramenti da parte di privati (banche comprese) perchè a quel punto la festa inizierebbe e sicuramente in quel caso Ader parteciperebbe al banchetto (ammesso che non voglia iniziarlo direttamente)...

Come siete pignoli...