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Ancora più convinto, io non lo farei mai. E se uno degli stipendi viene meno? Rovini anche i genitori.

Parere personale e non tecnico. Se io dovessi accendere un mutuo e non riuscire poi a sopportare 2-300 euro di aumento non mi arrischierei. Se il tasso fisso fosse per me, già oggi, non sopportabile ... stessa cosa. Semplicemente lo riterrei troppo rischioso, anche perché sicuramente la...

La società indicata da Manlio, così come anche la maggior parte delle aziende che operano nel settore anomalie bancarie, in genere effettuano la cosiddetta preanalisi in maniera gratuita. Si tratta solo di recuperare e fornire i giusti documenti al consulente. Lo scopo della preanalisi...

:fiore:

Un chiarimento, a beneficio dei "non addetti ai lavori". A differenza di quello che intuitivamente si è portati a pensare, con "affare concluso" non si intende che la compravendita va a buon fine (rogito ok). La semplice accettazione (e notifica) della proposta accettata (salvo sospensive se...

La precisazione sulle commissioni, comunque dovute all'agenzia, anche in caso di successivo ritiro dell'acquirente, è importantissima e mi era sfuggita. Non può esistere un mutuo se il perito non è ancora uscito. Non può uscire il perito se non c'è una proposta accettata. Sembra un cane che...

Tecnicamente la caparra non è cosa necessaria affinchè il contratto sia valido. Però devi fare un ragionamento, se ti conviene accettare e Rosa giustamente fa riferimento ai tempi del rogito e alla difficile possibilità oggi come oggi di avere un mutuo superiore all'80%. Quindi, esagero un po'...

Questa e' un'ottima notizia e mi mancava. Grazie a @CheCasa! per la preziosa precisazione.

L'ho appreso qui sul forum, devo cercare la discussione. In pratica, se ho ben capito, se la compravendita avviene ad un prezzo che l'Ade ritiene sospetto (cioè troppo basso), potrebbe avviare un accertamento. E per verificare la congruità paragona il prezzo di vendita indicato in atto con le...

Il problema ci potrebbe essere se ti discosti dalle quotazioni OMI: http://wwwt.agenziaentrate.gov.it/servizi/Consultazione/ricerca.htm?level=0

Purtroppo è proprio così. Se nessuno abboccasse non perderebbero tempo e denari a organizzare questi affari. Evidentemente, se continuano, gli affari vanno bene. Esatto. :tick: In genere li riconosci anche per l'italiano improbabile ma se fatta bene potrebbe ingannare i meno smaliziati. La...

Intanto in america ... http://www.casa24.ilsole24ore.com/art/mondo-immobiliare/2014-07-28/nasce-gigante-advertising-immobiliare-182956.php Che sia questo il destino?

OT: @ingelman che ricordi che mi fai affiorare! Ho abitato a Roma (ma non certo a via del boschetto) però per un lungo periodo a via del boschetto ci andavo a mangiare tutti i giorni, ero lì intorno per lavoro. Scusate l'OT

Valgono i mezzi che avete scritto in proposta. In genere fax e/o raccomandata. Ma a parte questo oggi siamo OLTRE il 14 aprile, quindi in ogni caso questa comunicazione, fosse pure arrivata per raccomandata, non vale nulla. L'ho già scritto sopra. Poi fai come ti pare, se la casa interessa il...

1) sei ancora interessato all'immobile? Mettetevi tutti intorno ad un tavolo e capite quali mosse fare per concludere, ove sia possibile sanare gli abusi 2) non sei più interessato? Manda una raccomandata a venditore ed agente in cui dici che, non avendo ricevuto entro il termine (14 aprile)...

Nel marketing, differenziarsi dai concorrenti è vitale. Dare dei valori numerici, misurare un risultato ha un impatto notevole. Non parliamo della parola magica garanzia. Insomma, tre ottime carte ma bisogna vedere come se le sono giocate. A naso mi sembra una buona idea ma non ho elementi...

@Ponz dici cose giuste sul post sbagliato! :lol:

:oops:

Ok. E se sostituiamo le parole "mediatore" con "consulente" e "provvigione" con "consulenza"? Cambia qualcosa nello scenario?

Conosco le regole. E' anche vero che molti agenti, in passato, l'esame non hanno avuto bisogno di passarlo. E' anche vero che il solo esame non garantisce professionalità. Ma cosa vieta, all'abusivo, di fornire consulenza tramite un mandato (non mediazione) e farsi pagare con fattura? Dal punto...