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Il 18° municipio è bello grande... vanno fatte alcune verifiche sia in loco che all'ufficio tecnico prima di poter dare una risposta.

Intorno ad Anguillara c'è una zona piuttosto ampia dove le strade serpeggiano fra villette, box, e palazzetti alla rinfusa, praticamente tutte le caratteristiche dell'edilizia abusiva-selvaggia, Il visitatore si puó perdere fra baite alpine, palazzi di 3 piani non intonacati, casette a schiera...

Questo presuppone che l'AI sia un venditore esperto e competente, non credi al di la di qualsiasi metodologia, che ci dovrebbe essere un sistema per "dimostrare" questa competenza?

"qui gli immobili sono tutti così" è la classica frase per chi poi si mette nei guai, :D con le nuove leggi non si può compravendere un immobile non in regola e ad Anguillara l'ufficio tecnico non è diverso dagli altri. Da parte nostra, architetti non agenti immobiliari, se sei interessato a...

Tutto quello che devi fare è andare all'ufficio tecnico e chiedere la tabella o l'excel per calcolare gli oneri

1) La cucina da RE non può affacciare sulla chiostrina, anche non sono molti i tecnici comunali che vanno a guardare questa cosa. Deve anche essere di almeno 18mc, quindi, se il soffitto è h 3 = 6mq 2) a Roma lo "studio" non esiste, per il "ripostiglio" è tale solo se: a - è meno di 4mq con...

intendi la parcella del professionista?

Ho avuto un colloquio con l'ufficio tecnico del municipio 18 per una sanatoria, tra parentesi, sono aperti il Lun e il Giov e non Mar e il Giov come tutti gli altri municipi, paese che vai... Secondo la logica locale, se i lavori sono stati svolti antecedentemente alla data in cui è entrata in...

Ciao visto che andrai a toccare l'esterno ti ci vorra' una Dia o adesso, forse, dipende dal comune (municipio) una Scia; se poi c'e' il condominio in teoria dovresti informarli del lavoro...

Ciao, fatti fare una bella perizia giurata da uno strutturista sullo stato delle strutture; quindi valuta il da farsi...anche legalmente. Purtroppo con la nuova normativa antisismica rimetterla in sesto secondo legge ti comporterà una spesa cospicua... Un saluto Emanuela

Buongiorno, sicuramente dovresti svolgere un'indagine preventiva in comune per valutare le possibilità di attuare quello che hai in mente, ovvero mq necessari, presenza di vincoli, destinazioni o limitazioni di PRG etc. Se nn sorgono problemi, la casa è in regola intanto, e non sussiste alcuna...

non ci credo, c'è sempre una soluzione, gestire gli spazi interni sembra facile ma...

l'amministratore non da e non ha nessun diritto di dare autorizzazioni, dato che non è il capo del condominio ma solo un "buon padre di famiglia" PS Se ogni volta che dovessimo fare una ridistribuzione interna dovessimo cominciare a spostare porte e finestre staremmo freschi! Il bravo...

Noi ci siamo trovati più di una volta in questa situazione e facendo cenno della circolare che ti ho linkato il tecnico comunale non ha mai fatto problemi, tra l'altro ce l'hanno data e spiegata proprio in un municipio. In effetti ne ho sempre una copia stampata pronta in borsa :)

Il geometra sbaglia, il municipio è obbligato ad esaminare la pratica verificando al conformità alle leggi urbanistiche e sanitarie "senza entrare in merito a questioni privatistiche o di carattere condominiale" http://www.cafelab.it/docs/nota_avvocatura_24329-96.pdf il che vuol dire: il...

beh...prima di acquistare fatti fare un'indagine da un tecnico per verificare abitabilità, eventuali condoni già in atto (NB: in questo momento nn esiste alcun condono!), rispondenza dello stato attuale con quello depositato in catasto e soprattutto in comune...in ogni caso se gà sai che parte...

Purtroppo se e' stato appurato che catasto e comune sono difformi c'e' poco da fare; e' una cosa che capita abbastanza frequentemente ed e' legata alla responsabilita' di chi ha accatastato a suo tempo.L'unico rimedio e' il titolo in sanatoria (dia ma dipende dal comune...) E cmq meno di 30 gg...

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Ciao, ti segnalo il modulo CIL dell'XI municipio, http://www.comune.roma.it/PCR/resources/cms/documents/CILaltriinterventilegge73.pdf prevede una voce: è terminato in data ______________________ l’intervento di seguito descritto (sanzione € 258,00) in sanatoria in pratica altri municipi la...

a proposito di burocrazia... YouTube - Hitler e la DIA