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Ciao quello che intendevo è che se una abitazione ha già qualche anno certi problemi sono già venuti fuori e, si spera, sono stati risolti. Con una casa in costruzione bisogna fidarsi di impresa e DL, conosco imprese affidabili e attive da parecchi anni ma anche altre che.. vabbè... per il...

Cercare un professionista e un'impresa compiacenti per risparmiare 250?

Concordo, dato il passo importante è consigliabile farsi seguire da un tecnico che ti possa indicare come sfruttare gli spazi, quanto ti verranno a costare eventuali interventi di modifiche ecc Tieni conto che un immobile non nuovo è in qualche maniera "collaudato" da infiltrazioni, umidità di...

Quindi Ermanno, da una parte ti appelli alla legge, dall'altra suggerisci che il tecnico asseveri dei lavori già realizzati come ancora da realizzare e comunque difformi dalla realtà? Tu conosci le implicazioni legali e deontologiche della asseverazione no? vorrei fare qualche altra...

Un bel sottotetto senza isolamento? Sai che bella casa confortevole...

Mi devi scusare io di lavoro faccio l'architetto, evidentemente mi sfuggono certe sottigliezze, presumo tu sia un avvocato, so che redigendo una pratica edilizia devo stilare uno stato di fatto, un post operam e una relazione tecnica, i disegni devono essere quotati, riportare le altezze e le...

ammettiamo pure che: 1. trovi un tecnico che mette una firma su una pratica falsa. 2. in comune accettano una CIL senza dichiarazione dell'impresa, il DL serve cmque, sovrintende i lavori in ogni caso 3. il geometra comunale, a cui è demandata la responsabilità di verificare la pratica, guarda...

In pratica tu stai suggerendo che il professionista dovrebbe presentare una pratica in cui dichiara che si faranno dei tramezzi in soffitta per, che ne so, pura praticità di deposito materiali e quindi variare di conseguenza anche il catasto. La tua idea presuppone di trovare un asseveratore...

Bene. Abbiamo preso in mano il cantiere quando erano già stati realizzati movimenti di terra, ca e tamponature, stando a quanto dice il proprietario, un collega che non fa libera professione, sono stati spesi 7-800 €/mq finora e circa 170mila per il terreno, quindi per 400 mq di casa siamo sui...

Il senso della Dia è proprio la grande semplificazione introdotta. Il progetto viene redatto da un tecnico che assevera che i lavori sono conformi alla normativa edilizia, d'igene ai vincoli ecc. Quindi l'agibilità non è messa in discussione

Immagino sarà una cosa veloce dato che anche "Batman" deve regolarizzare quell'abusetto

Convertire una soffitta quindi spazio tecnico in una abitazione è sia cambio di destinazione d'uso che aumento di cubatura. Quello che potresti fare, se è in vigore, è sfruttare il piano di recupero dei sottotetti per cercare di sanare la situazione. Ora però, non volermene, ma un operatore del...

2.8 + 2.2 = 5 5 / 2 = 2.5 2.5 < 2.7

Complimenti per la formula! Per la resina, intendi metterla sul pavimento preesisitente? l'importante è che il sottofondo sia buono, senza spazi vuoti e piastrelle staccate.

Ciao, la casa dei sogni è realizzabile si! Non voglio farmi pubblicità, ci mancherebbe, ma diciamo che il lavoro degli architetti è proprio quello..:cool: Il prezzo per progettazione, calcoli strutturali, professionisti, direzione lavori e costruzione, orientativamente è di circa 1500€/mq con...

é un abuso edilizio, reato penale

Quello che tu dici è giustissimo, ma non può prescindere da polemica e flame... che essendo domenica mattina non posso esimermi di iniziare :D I problemi sono moltissimi, per esempio il disastro dell'Aquila è stato si, in parte dovuto a costruttori con "il pelo sullo stomaco": si vedono foto in...

Il problema è in catasto non in ufficio tecnico, il comune non ci deve neanche entrare in questa questione. Cmque se tutto l'edifico fosse stato costruito difformemente dal progetto autorizzato non si risolverebbe certo con una DIA! (vorrei vedere cosa ci scrive) Se l'edificio realizzato è...

le opere temporanee in edilizia, non c'entrano, sono opere strumentali x svolgere un lavoro, per comodità o sicurezza degli addetti ecc. tipo i bagni chimici, le occupazioni di suolo pubblico e così via, sono temporanee nel senso che finito il cantiere vanno via. In una cantina, se voglio...

Momento L'impianto è a norma fintanto che non viene rifatto, in quel caso il nuovo impianto dovrà essere "conforme alla normativa vigente" Se l'impianto elettrico è stato fatto 20 anni fa sarà stato conforme alla normativa di allora