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Ti capisco, hai trova un st#@zo, ce n'è tanti purtroppo... ti dò un consiglio che non hanno dato a me a suo tempo fatti vistare la parcella dall'ordine e presentagliela tramite legale 'sta gente deve capire che deve smettere di fare i giochetti

Per reperire i progetti originali si fa richiesta al IX dipartimento, all'eur, dopo 30gg (precisi) si ottiene un appuntamento in cui vengono messi a disposizione i progetti depositati, che effettivamente non sono conservati lì. Indicando all'addetto quali documenti interessano vengono spediti in...

prego, ovviamente con finiture di qualità media (ma senza mobili) Per il tecnico, ti serve uno di cui ti possa fidare e che si interfacci con l'agenzia e gli uffici comunali... che ti devo dire.. se vuoi, noi siamo qui :hi:

capisco che tu ti possa essere innamorato dell'appartamento... ma se la veranda e il bagno sono abusivi la soluzione per sanarli è buttare giù e rifare il terrazzo, a parte la spesa non da poco, che a te giustamente non interessa, adesso non stai acquistando come abitazione mq che poi saranno...

Buonasera, affidati ad un tecnico che ti assista nella scelta del terreno, anche in base alla cubatura da te richiesta. Con una spesa modesta ti metterai al sicuro da sorprese sgradite Per i permessi ti saprà dire il progettista, in linea di principio occorrerà un permesso di costruire. Per...

No. non si può fare un cambio di destinazione d'uso al catasto esisite la DIA senza opere, inoltre come dice tommaso il comune potrebbe richiedere oneri

In pratica vendete case sotto i requisiti minimi e con vizi occulti?

Autodichiarare che la casa è in classe G per risparmiare 500 € è come dichiarare di avere un' auto Euro 0 per risparmiare 10 € :D

Buongiorno, certamente, i lavori andrebbero in ogni caso autorizzati dal proprietario e in questo caso i bonifici andranno effettuati dal suo conto corrente. Ovviamente sono detraibili i lavori di manutenzione straordinaria. puoi trovare la guida dell' Ag delle Entrate sul nostro sito...

Il preventivo di Tantan non ti ha soddisfatto? il guardaroba urbanisticamente "non esiste", esiste il ripostiglio, max 4mq potresti spacciarlo come studio, a volte viene accettato, ma anche quello "non esiste" la stanza da letto è sotto i 14mq il tecnico dovrebbe farti il "piacere" di sbagliare...

Prego! Sono reduce di un incontro con dei conoscenti che hanno acquistato una casa in costruzione e ora, a lavori terminati, si trovano con un'unica stanza da letto di 9mq... Sempre farsi seguire da un tecnico!

Concordo, ma ti segnalo la possibilità di far rientrare la difformità nelle lievi modifiche interne della Circolare n. 2 del 9 luglio 2010 dell'ag del territorio Coffee Break idee per i tuoi spazi: Rogito e difformità catastali tieni conto che le vecchie planimetrie disegnate a mano non sono...

Veramente in un c2 si può fare vendita: C/2 - magazzini e locali di deposito Fienili agricoli e non, soffitte e cantine disgiunte dall'abitazione; locali dove si esercita la vendita all'ingrosso di merci, manufatti, prodotti, derrate, ecc. o anche solo adibiti al deposito. Generalmente i locali...

Ciao, affidati ad uno studio di architettura locale che si occupa di ristrutturazioni, fagli fare un sopralluogo e valutare cosa fare e quanto ti costerebbe, almeno sommariamente. Attenzione, se come dici tu la casa è disabitata, le utenze non si potranno volturare, richiedendo nuovi allacci c'è...

vabbè questo lo dicono tutti ma non conta :) rapporti aeroilluminanti: area delle finestre minimo 1/8 della superfice dell'ambiente: se allarghi troppo una stanza corri il rischio che non bastano più le finestre

Si tratta di redarre una pratica in sanatoria, circa una settimana per elaborarla se non ci sono problemi x es. di rapporti aeroilluminanti. La sanatoria catastale non riguarda il tuo caso. Ciao

Ciao, va redatta una pratica di CIL in sanatoria e successivamente una variazione catastale, la documentazione necessaria sono atto di proprietà, pianta catastale e altro materiale che ti indicherà il tecnico, dal 1° luglio è necessario fornire la pianta nella compravendita per cui deve essere...

Ha ragione architetto... trovati un professionista più... professionista! di solito per questi consulti si viene pagati, cmque sommariamente: - SE per caso nel lotto c'è rimasta superfice edificabile non sfruttata si potrebbe reclamare quella cubatura in più, ma devono farlo loro, PRIMA di...

Buongiorno, il Piano Casa consente di fare ampliamenti, non è un condono, il procedimento non è amministrativo ma penale, per sanare si intende *urbanisticamente*; il catasto viene dopo ed è una semplice registrazione dello stato di fatto. Gli attuali proprietari si devono rivolgere ad un...

la categoria A10 è per uffici, studi privati, agenzie assicurative, laboratori professionali, comunque non è "casa", quindi le abitazioni bilivelli sono da escludere. la sala hobby catastalmente non ha definizione, può rientrare nella classificazione c2 come cantina / soffitta. Senza vedere lo...