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E non ti ho detto il meglio se in cantiere lavorerà più di una ditta anche NON contemporaneamente sei obbligato *per legge* ad avere un coordinatore della sicurezza Vedi, la normativa è estremamente complessa proprio perchè le casistiche sono INNUMEREVOLI e in anni e decenni ci sono state un...

Il tecnico che redige la CILA potrebbe essere il DL Tecnico professionista, regolarmente iscritto all'albo professionale dei architetti o ingegneri o al collegio dei geometri, con partita IVA ed RC professionale Il direttore dei lavori è un professionista esperto di cantieri che sta li per...

Si ma non è che vi siete fatti l'idea che il muro casca di quà e di là perchè la trave è troppo fina... vero?!

Dalla foto si vede un foratino, un pannellino sottile sottile di polistirene e un blocco tipo poroton Non sono in grado di riconoscere se è un blocco con isolante interno o alleggerito con farine vegetali, nè lo spessore e la relativa trasmittanza e la prestazione fonoisolante. Quella che va...

Anche se colloquialmente si parla di trasformare un C in un A il cambio di destinazione d'uso è urbanistico, E, almeno stando ai regolamenti romani, se il cambio d'uso da locale commerciale a magazzino è una cosa relativamente semplice, la trasformazione da commerciale a residenziale è...

Avoglia ...anta anni fa ho fatto un corsetto di formazione per il catasto con i geometri dell'agenzia delle entrate responsabili di quella perla di programma che è il docfa lo ragionano così: "Come faccio a colpirlo?" tant'è vero che anche quando a seguito di una ristrutturazione...

Nei tessuti storici del Centro di Roma l'attività di fusione o frazionamento è limitata al ripristino di situazioni preesistenti (che devono essere dimostrate) Bisogna studiare l'inquadramento urbanistico dell'immobile per vedere in che tessuto ricade l'immobile Gli oneri per il frazionamento...

Senza scopo di lucro non vuol dire no profit, nè senza partita IVA

Le attività culturali che si inquadrano come terzo settore possono essere svolte in qualsiasi categoria catastale. A seconda delle superfici e dell'indice di occupazione può essere o meno obbligatorio l'impianto antincendio; se si parla di poche decine di mq non serve, può essere sufficiente il...

Io si, se viene fatto un esposto il comune non si può esimere dal fare una verifica e in quel caso il tecnico comunale non può passare sopra a quelli che risultano come abusi edilizi quello sicuramente solitamente l'ufficio tecnico, prima di emettere l'ordinanza ti convoca in comune per...

il locale è un sottotetto, che sia legittimo o meno, il tetto non ha coibentazione, anche se ventili e metti un deumidificatore rimane un ambiente soffocante d'estate e gelido d'inverno

La superficie catastale è questa, si misura al filo esterno dei muri e al centro dei muri in compropietà la misura reale calpestabile del negozio e del sottonegozio può essere molto inferiore

I cavedi sono spazi comuni, non te ne puoi appropiare e se ci sono degli accessi con sportelli per eventuali interventi di manutenzione li devi lasciare accessibili Se non ti piace vederli puoi far sostituire i tappi di plastica con sportelli invisibili/rasabili/piastrellabili In quei si sente...

certo che puoi detrarre a scia aperta la lasci aperta per tutto il tempo di validità e detrai via via le spese, ovviamente compatibilmente con i massimali previsti

Il decreto milleproroge ha esteso la durata della SCIA, o volendo si può fare una chiusura parziale, ovviamente non si può portare in detrazione lavori non fatti

Auguri!

Ma come si permette… comunque, le SCIA non si depositano con gli occhi bendati , prima di accettarle, gli uffici tecnici pretendono almeno un incontro per visionare la pratica. ogni tanto va ricordato a qualche notaio che anche se le loro parcelle sono più alte noi non siamo professionisti di...

A questo punto o i comuni accettando di esprimersi o vanno depositati pdc in sanatoria piuttosto che scia finchè la situazione non si chiarisce...

La situazione ambigua nasce dal fatto che gli artt 36 e 37 del DPR 380 non parlano di SCIA in Sanatoria e parlano di silenzio-diengo il decreto scia 2 invece equipara la scia in sanatoria alla scia, per cui dovrebbe valere il silenzio-assenso Quindi assenso o diengo? La sentenza...

La definizione di loggia, balcone, terrazza ecc dovrebbe essere sul regolamento edilizio comunale. Avete interpellato l'ufficio tecnico comunale, a chi altro volete chiedere? Al Consiglio di Stato? Ci sono molte sentenze di cassazione che riguardano la ripartizione della spesa di rifacimento...