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Vai di sera o quando non vede nessuno, stendi una tovaglia sul cofano della loro auto, fai un pic nic, fai tante foto, così hai usato anche tu lo spazio comune contemporaneamente, interrompendo i loro 20 anni di utilizzo esclusivo. 😂😂 Oppure, vai di notte, togli le targhe e buttale via (così...

Se vendi a 100k un immobile valutato 1mln la banca due domande se le fa. Poi magari ti finanzia lo stesso, ma vorrà sapere il motivo del ribasso, e che sia plausibile, oltre a conoscere lo stato finanziario del venditore.

Grazie per aver approfondito, ricordavo qualcosa ma non ero sicuro.

Ma non esiste già?

Non conosco nemmeno io questa legge, ma su uno dei vecchi conti correnti che avevo lasciato in negativo al limite del fido, non essendoci liquidità all’addebito degli interessi la banca mi mandò anticipatamente rispetto alla scadenza gli estremi per il bonifico (che non era diretto al mio iban...

Trucchetto... roba vecchia. È come nel poker, vince chi non fa capire cosa ha realmente in mano. Nessuno ti vieta di usare la stessa astuzia e far finta che non ti interessa per quella cifra e che sei disposto ad offrire massimo x. Se pensi che stiano bluffando fallo anche tu. Ovvio che se...

Domanda per chi è più esperto di me. Ma gli interessi maturati non dovrebbero essere liquidati annualmente? Domanda per Awy74: il deposito in che modalità lo avevi dato? Assegno, libretto al portatore o altro?

1) incaricare un proprio tecnico per controlli è comunque buona cosa se si hanno dubbi, in ogni caso da quanto so io l’AI non è tenuto a fare controlli urbanistici, quindi non so quali informazioni non è stato in grado di darti il procacciatore, ma suppongo che tendenzialmente se non aveva lui...

Boh, mai visti così tanti soldi e così tanti mutui

Vedete tutti la cosa dal lato sbagliato, cioè quello dell’agenzia che si sbatte per mezza provvigione. Provate a vederla dal lato dell’agenzia che non fa nulla e si porta a casa il 50% della provvigione. 😂😂😂😂😂 A parte gli scherzi, concordo con voi, non vedo il senso di fare un giro del genere

Di fatto ho specificato che non ho esperienza diretta e non so quali siano i requisiti. Tuttavia già il fatto che lo pubblicizzino è indice che del tutto impossibile non è.

Intesa sul sito pubblicizza un mutuo fino al 100% del VALORE della casa, e non del prezzo di acquisto. Poi non ho esperienza diretta con intesa, e quali requisiti servano con loro.

Credo che più o meno quanto sostieni sia giusto, quantomeno eticamente. All’atto pratico però, il potenziale acquirente non sa cosa ha firmato il venditore con la precedente agenzia, e se la stessa ha automaticamente svincolato ogni potenziale acquirente venuto in contatto tramite essa...

Pensavo la stessa cosa. A maggior ragione avendo aperto da poco la p.IVA l’operazione è anche abbastanza rapida e indolore. Se la mia commercialista si rendesse irreperibile la liquiderei in tempo zero.

Mi ero scordato quel passaggio

Però sa la provvigione a quanto ammonta. O suppone o ha già contatti con agenzia, se ha già preso contatto non può passare ad altra agenzia senza rischiare di pagare doppie provvigioni. Se suppone l’importo della provvigione invece siamo qui a parlare di fuffa.

Io alla banca dissi chiaramente che mi serviva la cifra x (non ricordo i numeri precisi, saranno stati 80k e spicci) per la casa e 10k (o giù di lì) per le spese. Alla fine per la banca è stato come chiedere il 110 % del prezzo di acquisto. Eravamo sotto i 100k, non uscì nemmeno il perito...

Io in passato ho comprato e poi venduto in edilizia convenzionata con prezzo imposto un immobile in piena proprietà. Il prezzo imposto era il prezzo massimo di alienazione consentito. Quindi oltre quella cifra non potevo pagare. E oltre quella cifra non potevo vendere, quando ho venduto ho...

Non sono convintissimo che tu abbia ragione. A meno che non si tratti di documento firmato digitalmente, ma non è il caso di cui si sta parlando.

Nessuno. Secondo me a queste condizioni tanto vale che l’AI metta subito in chiaro che non accetta sospensive. È una libera scelta, il cliente se ne fa una ragione e cerca altro, inutile fare giochini in cui si continua a trattare l’immobile mentre un cliente si sta muovendo per un mutuo senza...