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1/3 agli ascendenti se non erro, in assenza di coniuge. 1/4 se c’è il coniuge a cui spetta 50%

La domanda iniziale verteva su questo, sulla regolarizzazione della situazione, e sul fatto che ci fosse una scadenza. Ora invece viene fuori che il problema è quello che devi allacciarti allo scarico, certo che cambia qualcosa sapere quale è la domanda esatta per darti la risposta esatta.

Io ho solo detto che il professionista che non vuole più seguirti in questa fase anche se paghi quello che chiede è poco furbo. Non è nemmeno detto che problemi ci siano, il problema è che spesso diversi commercialisti interpretano diverse situazioni in modo differente, qualcuno si avvicina di...

Ma manco avessimo cose senza senso. Il tenore medio dei dei suoi interventi è fuffa pura, arroganza e supponenza e se la prende per 3 risposte sensate ma che non gli piacciono.

Dove ho abitato fino a sei mesi fa, l’anno scorso è stata fatta la stessa operazione di sostituzione citofoni. L’amministratore chiese a tutti gli interessati alle detrazioni di comunicarglielo, e ha poi provveduto lui a gestire autonomamente l’operazione. Non mi pare che furono fatte fatture...

Da quello che ho capito leggendo le risposte prima il professionista non ha più intenzione di seguirli anche se pagano la cifra richiesta, e nessuno lo può obbligare a seguirli. Tuttavia è poco furbo per il vecchio commercialista non volerlo più seguire, il lavoro del commercialista è...

Right. Corretto quanto dici. Non avevo capito che si trattava di 4 o 5 gg

Sicuramente dipende da tanti fattori, se hai acquisito bene non avrai problemi a vendere, ergo se non ti stanno bene queste condizioni cercati un’altra casa e io mi trovo un altro cliente senza problemi. Tuttavia spesso le banche non avviano la pratica senza una proposta in mano, poi se io...

Non sei costretta a usare il loro broker. Comunque quando il venditore insegue il cliente può essere che qualcosa non vada, o magari il venditore ha solo molta fretta di vendere. Prova a tirare sul prezzo se proprio pensi possa essere la casa della vita, poi incarichi un tecnico di fare tutte...

Hai già parlato con Agenzia1 per sapere cosa ne pensa? Magari se gliene parli ad Agenzia1, quella contatta autonomamente Agenzia2 per trovare un accordo. O magari si tira fuori, ma in quel caso fattelo scrivere.

Sgranerà gli occhi se scoprirà che perde il raccolto

Mi sembra strano, ma non escludo nulla, tuttavia l’obbligo contrattuale di pagare è in capo all’intestatario del contratto. La società dovrà procedere con il recupero del credito direttamente con lui, in quanto a lui saranno intestate le bollette insolute. C’è un articolo sul sito ADUC in cui è...

Quanto ti manca di mutuo della tua attuale? Certo se riesci ad avere liquidità tramite la banca e con l’aiuto di familiari riesci a fare tutto, poi quando vendi saldi il mutuo che è stato fatto per quei 90k e basta. Ma devi parlare con la banca.

Teoricamente se avete scritto una sospensiva non puoi chiedere il doppio della caparra. Ma bisogna vedere cosa avete scritto

Si, se c’è una sospensiva perdi tempo. Se non c’è una sospensiva invece hai qualche possibilità di farti restituire il doppio della caparra se decide di non sistemare e di non volerti più vendere la casa.

Ma sulla tua casa attuale stai pagando un mutuo? La casa all’asta quanto costa? Casa tua quanto pensi che valga?

Dipende anche da che percentuale di mutuo chiedi, importo ecc. Più alta è la percentuale di mutuo, e più aumentano le possibilità che non ti venga concesso oltre che allungarsi i tempi per avere risposta dalla banca. Giustamente il venditore non vuole rimanere vincolato per mesi senza sapere se...

ti cito un passaggio della sentenza In un altro passaggio si esplicita anche che sta al mediatore l’onere della prova. Premetto di essere tendenzialmente a favore della sentenza, perché nel caso di specie si desume che il mediatore fosse a conoscenza o avrebbe dovuto esserlo, anche se non è...

suppongo che la banca voglia cautelarsi e cercare di capire se non ci sono altri motivi, vizi, problemi, che potrebbero far crollare il valore dell’immobile e che magari non erano rilevabili dal perito. Se fossi la banca mi farei anche io 2 domande prima di assumermi il rischio, ma non è detto...

hai ragione. Sono stato erroneamente categorico a riguardo. La bravura dell’agente sta sicuramente anche nel capire chi si ha davanti. Ovvio che se ho un budget di 100k di cui 80 o più sono di mutuo propormi qualcosa da 130k non ha senso. O se sto cercando fuori provincia farmi fare viaggi a...