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Non so dirti di più. Hai firmato un documento che dichiara la stanza come sgombero. All’atto pratico credo che tu possa usare la stanza come camera matrimoniale esattamente come sta facendo attualmente il proprietario, senza grossi problemi. Probabilmente risparmi anche sulle tasse (atto di...

Dovete chiedere un mutuo? C’è una sospensiva legata all’erogazione del mutuo? A parte la camera matrimoniale il resto è tutto regolare? avete versato una caparra? Di quanto? L’Agente immobiliare è già stato pagato?

Quindi avete firmato un preliminare in cui il locale sgombero era definito come tale, giusto? E non come camera matrimoniale? La descrizione dell’immobile nel preliminare rispecchia la realtà di come è accatastato o la realtà di come è utilizzato?

Bisogna sapere esattamente cosa avete firmato. Come è descritto l’immobile sul preliminare? Quante camere sono riportate?

Anche per dire che statisticamente il 99% non compra ma va solo in giro a vedere bisogna avere buone doti telepatiche e di lettura del pensiero. premesso che non si può ovviamente a prima vista conoscere chi si ha davanti per la prima volta, allo stesso modo non si può sapere che non comprerà...

io non so se è abitudine vostra portare i clienti a vedere un immobile senza prima aver fatto un incontro in sede. Già con un primo incontro una scrematura si fa, ci sono tante domande alle quali un perditemp risponde sommariamente o contraddicendosi, o addirittura non sa rispondere. Che tipo di...

Non sono AI ma mi occupo di impiantistica, e succede anche a me di essere chiamato per preventivi inutili, o per lavori che non saranno fatti mai e altre decine di perdite di tempo. È una seccatura, ma un buon venditore con poche domande capisce se ha a che fare con un cliente vero o con un...

“Alla regolarizzazione della planimetria catastale e al buon esito della perizia” questo c’è scritto, giusto? Ma questo non è il preliminare, e nemmeno la proposta di acquisto

scusa ho risposto contemporaneamente, ora è un po’ più chiaro. Sul preliminare la clausola del mutuo era sospensiva o risolutoria? Come era scritta?

Da quanto scrive il mutuo dovrebbe essere ok. Però non capisco, se il mutuo è ok allora che paghi le provvigioni.

Certo, ma essendo alla fine documenti reperibili da un tecnico perché non fornirli direttamente? C’è qualcosa che non si vuole fare sapere prima di fare una proposta? Mi ispira poca fiducia un agente che non me li fa consultare prima, e magari poi storce il naso se si chiede una sospensiva per...

Concordo con -csltp-, ma secondo me ti conviene cambiare anche agenzia e immobile.

sii più esplicito. Io ho letto e tale sentenza non c’entra nulla con l’argomento del 3d e con il post iniziale, quindi o ti spieghi meglio e spieghi cosa c’entra quella sentenza oppure sembra solo una provocazione, della serie “metto gli estremi di una sentenza qualsiasi tanto nessuno si prende...

È pieno di vecchi cimiteri indiani in Italia

ma la hai letta? “La Suprema Corte, con sentenza depositata il 21.02.2017, si è pronunciata circa la responsabilità ex art. 1759 c.c. del mediatore ... ... limitandola ai “soli casi in cui il mediatore abbia taciuto informazioni e circostanze delle quali era a conoscenza, ovvero abbia riferito...

Scusa ma dici che i lavori vanno a gonfie vele, l’impresa edile l’hai scelta tu, pare che problemi non ce ne siano, di cosa ti preoccupi? Se hai dei dubbi convocalo e chiedi chiarimenti.

Lin0, non sono io che non voglio pagare l’agente, ma ibsen55. Il quale ha parlato di microscopiche clausole, e io ho solo detto che mi pare scusa quella delle microscopiche clausole. Delle modulistiche preconfezionate comunque esistono, non è detto che tutti le debbano usare e comunque le stesse...

“La legge stabilisce che le donazioni di valore non modico debbano essere fatte con il notaio e due testimoni. Ciò vale anche quando il regalo viene effettuato con l’accredito sul conto corrente (bancario o postale) di una somma di denaro. In altri termini chi fa un bonifico deve prima andare...

Comunque sono andato a guardarmi il modulo di conferimento incarico esclusivo FIAIP su internet e scritto in piccolo piccolo non c’è proprio nulla. Che sia dovuto il compenso in caso di rifiuto di una proposta a prezzo pieno è scritto in chiaro con lo stesso carattere di tutto il resto del...

Ha fatto il suo lavoro, ha trovato un acquirente, va pagato. Ha sicuramente speso soldi e tempo per trovare quell’acquirente, secondo me è giusto riconoscergli la sua parcella. aggiungo che la vendita non si conclude perché sei tu che ti stai ritirando, non il suo acquirente. Lui avrebbe...