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Il 30% mi sembra troppo, io farei non più del 25%; però puoi chiederla sul fatturato totale come dici tu solo se hai procurato sia l'acquirente, sia il venditore.

Allora senza patentino puoi fare solo il segnalatore (procacciatore non è prevista come attività), che è già comunque una posizione piuttosto evanescente, ma lecita. Non puoi mediare, puoi procurare solo clienti acquirenti o venditori alle agenzie, con le quali predisponi dei moduli/contratti...

Per questa volta ti perdoniamo......ma fai il bravo d'ora in poi. In fondo basta essere un po' accorti, non è necessario essere delle educande pure e candide come un giglio. Anch'io qualche volta sono velenoso ed acido come una vecchia zitella.

Forse tu confondi presunzione con ambizione. La presunzione se proprio uno ce l'ha è meglio che non la esterni, sennò gli altri si irritano e ti mandano a quel paese. Se non c'è self-control manca la lucidità e pertanto non si può essere metodici nel proprio lavoro e si commettono parecchi...

Può anche darsi che sia un bravo ragazzo, ma di sicuro si è proposto in maniera molto infelice, inoltre è presuntuoso e critica le altre professioni solo per sentito dire. Che cosa si aspettava, che lo incoraggiassimo? Anche ammesso che riuscisse a diventare un AI regolare io come cliente mi...

Ma che è.....fotografia di regime? :shock: Non solo non può funzionare, ma è anche controproducente. Spesso è già problematico riuscire ad ottenere dai venditori degli incarichi in esclusiva, con clienti che proprio per questo hanno maggiori aspettative. Se un AI propone anche un costoso...

Mi sembra che sia già stato tutto esaurientemente motivato. Nessuno ce l'ha con questi professionisti, solo che è un mercato di nicchia ed è a questo tipo di clienti che dovete rivolgervi, non c'entrano nulla l'acquirente o il venditore con la mentalità ristretta, perchè allora vuol dire che...

Sembra che l'AI sia stato scorretto, ma di sicuro tu ti sei comportato in modo irresponsabile. A che serve seguire da tempo il forum, se poi non chiedi consiglio prima di compiere simili atti scellerati e non dopo?:wall: Speriamo almeno che il tuo sacrificio possa essere utile come monito ad...

Di sicuro tanto furbo non sei se cerchi l'avallo per i tuoi poco encomiabili propositi proprio in un forum per agenti immobiliari :shock:

Con un discorso verboso di una prolissità esasperante e ai limiti della sopportazione fisica e mentale hai praticamente affermato le stesse cose che ho già detto io e cioè che l'home staging è inutile e costoso e che bastano pochi accorgimenti per rendere presentabile l'immobile.

So che tu la sai, ma forse non tutti lo sanno :occhiolino:

Spendere per queste cose può avere un minimo di logica per pochissimi immobili di prestigio, ma per il 99,99% delle case è superfluo e indisponente l'intervento di altri professionisti. Le foto le fanno già gratis gli AI o i venditori, non servono fotografi. Non servono architetti, home stagers...

Rimane sempre una proposta poco appetibile per il venditore, ma all'inizio avevo scritto così, anche perchè eri stata poco dettagliata tu (rileggiti gli interventi).

E' ovvio che non è necessario che il venditore conosca in dettaglio tutte le modalità di pagamento. Il punto è che nella proposta condizionata deve essere indicato l'importo da finanziare più alto, vista l'incertezza della erogazione del TFR. Mi sembra altrettanto logica la necessità...

Ammesso che il venditore riesca a digerire la tua proposta, anche se ragionasse in maniera contorta come te, che motivo avrebbe di tirarsi indietro in un secondo tempo, dal momento che da te o dalla banca riceve comunque l'importo pattuito?

Ci risiamo con queste sciocchezze dell'home staging e dei servizi fotografici costosi per irritare ulteriormente i proprietari già esasperati, che oltre al danno di non riuscire vendere i propri immobili dovrebbero caricarsi sul groppone anche la beffa di scialare inutilmente altre centinaia o...

Come minimo dovrebbe avere le idee chiare sull'importo da finanziare e quindi prima di fare la proposta d'acquisto deve risolvere il nodo del TFR.

Nonostante il momento difficile, ci vorrebbe proprio un venditore alla canna del gas per accettare simili condizioni.

Mi sa proprio che con le tue amanti sei come con i tuoi presunti immobili....velleitario per numeri e dimensioni :mrgreen:

"Ibis redibis non morieris in bello"......la Sibilla Cumana paragonata a te era una dilettante :confuso:O_o:roll::?: