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Certo, basta che non se li tolga di fronte al cliente redigendo il contratto con una mano e smanettando con l'altra al computer cercando aiuto sul forum:mrgreen:

Immobiliarista? In pratica aspiri a diventare un bieco e turpe speculatore, un Gordon Gekko nel campo immobiliare. Complimenti!:mrgreen: Potresti cominciare frequentando l'ambiente delle aste degli immobili pignorati.....

Una volta tanto c'è del vero in quel che dici. Se uno è ignorante, per limitare le fregature potrebbe per esempio cominciare a tutelarsi scartando le trattative complicate (per es. comprare prima di aver venduto, oppure immobili con locali non abitabili o occupati da inquilini, etc). Alcune...

Prima regola: non fidarsi mai delle rassicurazioni verbali quando in gioco c'è un acquisto così importante come la prima casa. Seconda regola: non comprare mai immobili "zavorrati" da inquilini, a meno che non si acquisti come investimento. Terza regola: puoi "contrattualizzare" tutto quello che...

Se il tuo obiettivo è farti una cultura immobiliare in generale, allora esistono molti testi sui quali studiare e approfondire gli argomenti. Se vuoi fare l'esame è obbligatorio frequentare il corso, non puoi studiare per conto tuo "da privatista". Se ti piace il minimo sforzo con il massimo...

Ma non ti sei accorto che questa volta ti sto sostanzialmente dando ragione? Quanto al corso online, come ho riferito in altro post, conosco alcuni aspiranti AI che l'hanno frequentato e si sono trovati molto bene.

Più che un "mercato particolare" mi sembrano acrobazie dialettiche da saltimbanco in una fitta giungla immobiliare senza logica, nè etica.

Come ti ho già detto, credo anch'io che ti spetti almeno una parte delle provvigioni, ma credo anche che sarà molto impegnativo poterla ottenere.

Innanzi tutto forse avresti fatto meglio a non mollare il lavoro nello studio di progettazione; magari fai ancora in tempo a farti riassumere. In alternativa, se te lo puoi permettere, puoi proporti per fare pratica come assistente/collaboratore c/o un'agenzia immobiliare. Contemporaneamente al...

Hai ripetuto più o meno le stesse cose del #1, ma se neppure tu sai più di così, cosa riferisci al tuo legale? Perchè il tuo acquirente non ha rilanciato con te, invece di concludere con l'altra agenzia? Avevate incarichi non in esclusiva a prezzi diversi? Hai in mano solo la proposta d'acquisto...

Visto che il tuo amico è un maniaco patologico della casa, magari riesci a convincerlo a fare le pulizie anche nel tuo appartamento-gioiello lillipuziano, mentre io mi sorseggio un drink alla vs. salute davanti alla tv nel mio appartamento anni '70 di 150 mq.

Ho letto attentamente e non condivido quasi nulla. Se lavori solo sul vendibile i venditori "non maturi" come dici tu appena possono cambiano agenzia. Se ti piacciono tanto i microappartamenti, perchè non vai a vivere in una cella di isolamento, così di sicuro non guardi la tv e le pulizie te le...

Non solo. La logica aberrante del franchising impone spesso di acquisire qualsiasi incarico con l'unica motivazione di impedire che lo prendano gli altri. Con il risultato che ottenuta questa zavorra, tanto la dovranno prima o poi cedere comunque. Le tecniche costruttive di ultima generazione...

È come un'equazione a troppe incognite e noi ne sappiamo poco, possiamo ragionare solo sulle ipotesi. Certo, se MauryMaxx ci ragguagliasse meglio.......

Come sempre noi dobbiamo dare per scontato che quello che ci raccontano nel forum sia vero. Detto questo, mi sembra di aver capito che il cartaceo ci sia: incarico, proposta d'acquisto, probabilmente anche foglio visita. Ci sono tutti gli elementi per tentare di batter cassa c/o l'altra agenzia...

Tutto vero, però a me sembra di ricordare che in quella sentenza della Cassazione si facesse riferimento sì a nuove iniziative, ma anche che il fattore tempo fosse determinante, in quanto dovevano modificarsi radicalmente le condizioni e quindi anche il pametro prezzo tra una trattativa e...

Davvero brutto lavorare affrontando queste situazioni. A me sembra che l'agenzia più che scavalcarti ti abbia soffiato i clienti. Sono loro che di fatto ti hanno scavalcato. Potevano concludere con te, chissà cosa c'è sotto. Tu hai le prove di averli messi in contatto, con o senza mandato hai...

"Occasione imperdibile" o "vero affare" sono d'accordo con te, sono locuzioni infelici e suonano da presa per i fondelli. Ma anche aggettivi come "splendido", "carino", "grazioso" lasciano il tempo che trovano, perchè si devono evidenziare caratteristiche oggettive dell'immobile, non stati...

Capisco, la tua è solo l'ipotesi di una situazione ideale......:mrgreen:

Ci saranno anche più di 400000 compravendite, ma sempre troppo poche rispetto alla pletora di agenzie immobiliari, di cui molte già sotto la tenda ad ossigeno. La ansiosa e forsennata corsa alle acquisizioni ad ogni costo non porta a nulla, vista la deludente qualità media del prodotto e i...