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Hai già fatto il tuo dovere pagando le provvigioni all'agenzia A, che è la prima che ti ha fatto vedere l'immobile. Lascia pure che l'agenzia B ti minacci di far causa, tanto nessun giudice le darebbe ragione, visto che è intervenuta successivamente. Non c'è malafede, hai perfino avvertito...

Adesso non esagerare Ponz, sei sempre equilibrato nei tuoi interventi, non farti destabilizzare emotivamente da un aspetto che ti tocca direttamente (inteso come categoria). Bisogna sempre cercare (anche se può non essere facile) di vedere e giudicare le cose in modo distaccato. In tutte le...

:confuso: ? :shock: ? O_o ?

:roll:Vedo che stai migliorando, anche se commetti ancora qualche errorino di ortografia (sarà t9-dipendente?:mrgreen:).....credo che ti darò 5+ per la buona volontà. Sono anche contento, perchè ho avuto la conferma che non sono dislessico!:occhiolino:

Agente immobiliare o poeta orobico?:sorriso:

Anche questo è un circolo vizioso. La gente si comporta male, anche perchè ha tutti i giorni davanti agli occhi i pessimi e poco edificanti comportamenti di chi sta molto in alto e dovrebbe avere il dovere e la mission di dare il buon esempio. Ma mi fermo qui, perchè non voglio fare il...

La mia era naturalmente una critica anche agli acquirenti che per risparmiare alimentano questo circolo vizioso, il cui rapporto causa/effetto diviene viepiù sfumato e confuso.

Se questi indecenti sottotetti fossero costruiti, trattati, venduti ed acquistati come tali, non esisterebbero queste problematiche. Oltretutto se uno adesso volesse comprare un appartamento nuovo "normale" all'ultimo piano non potrebbe farlo, perchè non ce ne sono più.

Ma che lingua è? O sono io diventato dislessico senza essermene accorto?:confuso::shock:

A me non sembra che sia tanto una buona clausola. Subordinare alla perizia, vuol dire che se per esempio l'immobile è stato acquistato a 100 e la perizia della banca lo valuta 75, anche la concessione del mutuo sarà in relazione a 75 e non a 100. Quindi se uno è risicato coi soldi rischia di...

Non ho preparato nulla, perchè faccio un mestiere del tutto diverso, anche se in qualche modo sono legato alla vs. attività e mi piacerebbe vederla sempre più agevolata e semplificata. Però secondo me l'obiettivo dovrebbe essere quello di far presente ai clienti venditori ed acquirenti...

Il fatto è che la via legale dovrebbe essere sempre l'extrema ratio, sarebbe meglio non ricorrervi mai, anche perchè gli esiti non sono mai certi. Quando avvengono episodi di "scavalco" simili, talvolta la malafede è evidente (come in questo caso), talora però i clienti non pensano affatto di...

Non mi sembra proprio che in questo caso il foglio visita si sia dimostrato un deterrente tanto efficace.....

È chiaro che non esiste alcuna seconda agenzia e che hanno concluso privatamente. Secondo me si sono messi d'accordo sin da quando si sono incontrati ed hanno atteso solo la scadenza dell'incarico, ritenendo di essersi liberati dal vincolo. Certo che non è piacevole lavorare con il dubbio che ci...

In realtà, più che un'isola felice è la sua agenzia che va abbastanza bene, rispetto a quelle dei suoi colleghi limitrofi che invece sono in crisi. E' molto rigido ed individualista nel modo di lavorare, fa solo contratti di acquisizione in esclusiva o niente, fa stime realistiche sul valore...

Me l'aspettavo questa obiezione, in parte condivisibile. A questo vs. collega però interessano poco le locazioni, le segue molto malvolentieri, perchè le considera come una sottrazione di energie e tempo prezioso ai tentativi di compravendita. In pratica fa una segmentazione di mercato, elimina...

Un agente immobiliare mio conoscente si fa pagare minimo 1000 € di provvigione per ciascuna delle parti per ogni contratto di affitto stipulato, altrimenti per meno non si attiva. Così copre anche la perdita di tempo e i "grattacapi" dovuti a questo assurdo onere di essere obbligati in solido...

Vedi che sei proprio sfigato?! I ghiri sono una specie protetta e non li puoi scacciare da casa. Oltretutto chissà da quanto tempo occupano casa tua prima di te e quindi per il possesso protratto l'immobile è ormai di loro proprietà per usucapione ed a maggior ragione non puoi mandarli via...

Chissà come mai, mi sorge un vago presentimento che tu sia un po' sfigato.

Ma guarda che se le cose stanno come dici tu, ci hai comunque guadagnato nel cambio! Molto meglio avere qualche rogna col comune (aggiustabile in qualche modo), piuttosto che dover litigare tutti i giorni con dei vicini incivili. Poi, se non ho capito male, adesso abiti in un appartamento...