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Dal punto di vista legale basta firmare e far firmare accordi chiari scritti. Però, se i rapporti tra agente immobiliare e venditore nascono a totale squilibrio a danno di uno dei 2, in genere, gli affari non si concludono L'agenzia che accetta di lavorare gratis potrebbe pure portare un...

Situazione al limite del ridicolo. Come si fa a pagare una casa e lasciare tranquillamente i vecchi proprietari abitarci fino a quando gli fa comodo, visto che con l accordo verbale tutti sappiamo cosa ci si può fare? Ancor più se che compra sta in affitto e contemporaneamente inizia a pagare il...

Mah...voglio vedere un giudice darebbe ragione alla mamma e non alla figlia, sarebbe ridicolo. Magari poi la casa va a fuoco e li si che sarebbe un bel problema, per tutti

Io ho capito benissimo, aggiungo che a differenza tua non possiamo sapere le reali gravi condizioni dell'immobile. Unica cosa che spero tu faccia realmente, è che la fai tornare li quando la casa è ristrutturata

No...devi aggiungerli, applicare la ritenuta e....trovarti un commercialista

Comunque, concordo in pieno che azioni legali sarebbe controproducenti, soprattutto a livello di rapporti umani. Però mi sembra che non prendi in considerazione che se la casa ha effettivamente bisogno di lavori (impianti elettrici, muffa che di certo respirare non fa bene,ecc.....) ma la mamma...

Non credo proprio, se il padre ha donato insieme alla madre, mi sa che è difficile possa dimostrare di esser stata lesa visto che era in accordo Comunque, non sappiamo neppure l'età della madre e quindi non possiamo sapere se sia "pronta" per farsi interdire, contro la sua volontà... Quando...

Dipende dal soggetto che emette fattura Se sei in regime forfettario IVA non c'è

Puoi anche aver ragione...ma tua mamma non è in grado di intendere e volere? Gli dici che la farai portare via dai carabinieri, per questa sarebbe la fine di un azione legale, se un giudice ti desse ragione e lei rimanesse ostile? Legalmente parlando, se ci sono dei lavori realmente importanti...

Ci possono essere diversi motivi, tra i quali: Il costruttore ha dato alcuni appartamenti ad un'agenzia, altri ad un'altra, altri ancora gli ha tenuti in stand-by (solitamente le "chicche") L'agente ha voluto risparmiare tempo facendone vedere un paio e non tutti (cosa chiaramente che in un...

Il fatto che sia unica erede, allo stato attuale, ha poca importanza (se parliamo in maniera oggettiva). I suoi genitori potrebbero anche vendere la casa a terzi e sperperare tutti i soldi... così come potrebbero vendere e darglieli tutti a lei (come donazione). Dal punto di vista contrattuale...

Probabilmente il giudice ha constatato o presupposto che Parli di cantiere, presumo quindi con più appartamenti in vendita di un unica proprietà Se così probabile che la "scusante" sia che i compratori hanno acquistato un appartamento diverso da quello visto col mediatore. Del tipo: si mi ha...

Ce ne sono parecchi di buoni, alcuni pubblicizzati anche in TV (che di norma sono quelli più usati/consultati) In ogni caso, più che cercare il sito giusto per avere effetto, devi essere Capace di fare inserzioni e soprattutto starci dietro... non credere che è facile fare un annuncio e...

Se in un preliminare vincolato all'approvazione del/dei progetti di costruzione (vecchio immobile da ricostruire e ampliare), manca una data massima per cui presentare e/o aver approvato i progetti di costruzione, è certo il poter liberare la parte venditrice dall'impegno preso? L'acquirente è...

Ho letto un po di commenti, se non erro sostanzialmente: 1) chi dovrebbe comprare non si è premunito di vedere i documenti relativi a ciò che stava comprando. Se acquisto un auto usata chiedo il libretto, tanto più se non fossi in grado di capire l'anno di prima immatricolazione vedendola...

Io, nei mandati in esclusiva, indico in maniera specifica che il venditore non può fare pubblicità o proporre direttamente l'immobile in vendita, ne tanto meno con altre agenzie.... Magari se la clausola manca la pubblicità la puoi fare, visto che poi pagheresti la provvigione lo stesso al "tuo"...

L'unica cosa vera è che il valore degli immobili è oggettivo e non soggettivo, poi l'acquirente (proprio perché soggettivamente lo considera prioritario) è disposto anche a spendere di più. Così come un venditore in difficoltà economica o con altri irrisolvibili problemi sarà costretto a vendere...

Già, cosa che comunque ritengo non del tutto legale ma del tutto fuori logica se non autorizzata per iscritto dagli acquirenti. Visto poi che sta creando solo problemi...

Partendo dalla tua ultima domanda: hai firmato un'esclusiva e non vedo come un'associazione consumatori possa aiutarti se non nel riscontrare eventuali errori scritti nella stessa. Dare un'esclusiva non obbliga di certo un'agenzia a proporre la tua proprietà nel modo che decidi tu (pubblicità...