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Impeccabile @francesca63

Ma siamo sicuri che sia un affrancamento e non una trasformazione (da proprietà superficiaria a proprietà piena)?

Il chiamato può rinunciare, certo. Ma perché sia la madre ad ereditare, sarà necessaria anche la rinuncia dei tre nipoti.

Ah, @miciogatto Allora tecnico, quantificazione danni richiesta stragiudiziale di risarcimento e poi si vede. Se si trova l'accordo, perfetto. In caso contrario si fanno i lavori e si chiede il rimborso oppure, prima di fare i lavori, si chiede al tribunale la nomina di un CTU (accertamento...

Contestazione del vizio al venditore, con conseguente richiesta di differimento del rogito per poter esaminare la cause del danno e l'ammontare delle somme necessarie alla eliminazione. Conferimento di incarico ad un tecnico che provveda come sopra. Richiesta a parte acquirente di eliminazione...

Ciao Darko, ritengo di sì. Per fugare ogni possibile dubbio ti considero, però, di visionare la polizza fideiussoria. Credo saranno previsti obblighi comunicativi in favore della banca (per renderli edotti del trasferimento di proprietà e quindi della identità del nuovo soggetto garantito).

Si tratta di un affare più complesso di quel che ti aspettavi, a causa della scarsa informativa della agenzia immobiliare. Se davvero interessato all'immobile, consiglio di procedere ma avvalendoti immediatamente della assistenza di un legale che dovrà visionare non solo la contro proposta da te...

Non ho compreso bene la domanda relativa la rinuncia del figlio a favore del padre: il padre è morto ed i chiamati alla eredità sono il figlio (che ha sua volta ha tre figli) ed il coniuge. Qualora il figlio del defunto decidesse di rinunciare alla eredità, ai sensi dell'art 467 cc i suoi figli...

Le concessioni in diritto di superficie hanno solitamente una validità di 99 anni. Il riferimento al ventennio mi fa pensare ad una convenzione (successiva) volta a trasformare in proprietà piena la proprietà superficiaria. Qualora così fosse, allo scadere del ventesimo anno dovrebbe venir meno...

Dài ragazzi che dal 3 giugno cestineremo definitivamente queste assurde autocertificazioni

Parli di visura storica, credo quindi si tratti di visura al catasto. Dovrete accertare la titolarietà del bene presso la Conservatoria. Lì potrete anche ottenere copia degli atti di vendita / donazione o delle note di trascrizione e comprendere, così, lo stato di diritto del bene.

Quesito particolare che involge un istituto di scarsa applicazione. Da quel che ho compreso, il soggetto che ricevette il bene per successione lo trasferì ai propri sette figli impegnandoli a prestazioni di assistenza nei suoi confronti. E' stato quindi stipulato un contratto di "cessione con...

Come già spiegato, la ritenzione di caparra e la richiesta di risarcimento del danno sono due strumenti alternativi. Nell'ipotesi in cui tu intenda procedere con la richiesta di risarcimento potrai ritenere la caparra (comunicandolo alla controparte) e preparare la causa per il risarcimento; in...

L'art. 702 conferisce a qualsiasi interessato la facoltà di far assegnare un termine all'esecutore testamentario, affinché decida se accettare oppure no l'incarico. In caso di rinuncia gli eredi potranno nominare un altro soggetto quale esecutore testamentario, oppure procedere alle operazioni...

Concordo sia con @francesca63 che con @Umberto Granducato Il punto focale di tutta la vicenda è che la proposta già accettata costituisce di per sè contratto preliminare.

La denunce di successione possono essere presentate solo on line. Anche in proprio, ma vi sono criticità che, spesso, fanno preferire la presentazione a mezzo professionista (avvocato, notaio, caf, commercialista, geometra).

Concordo con @francesca63 (come sempre)

Ciao a tutti, concordo con @possessore . Integralmente.

All'acquirente

Se riteniamo che difetti l'accettazione, l'affare non può dirsi concluso e quindi il diritto alla provvigione non è maturato