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L'importo è minimo, eventualmente scalerete dal prezzo l'importo del debito e delle spese necessarie alla cancellazione. Oppure valuterete se richiedere il deposito delle relative somme presso il Notaio, che saprà consigliarvi.

L'amministratore ha l'obbligo di provvedere al recupero nei confronti dei morosi e se non lo fa è passibile di revoca. Certo è che, se in fondo cassa mancano le somme per avviare i recuperi, l'amministratore non può far nulla.

A volte la fantasia non ha limiti. Ti consiglio di rivolgerti ad un legale. Le soluzioni possono essere tante ma è necessario che la "fantasia negoziale" rivesta le forme e rimanga nei binari di legge, che rendono l'eventuale accordo modificativo non solo opportuno da un punto di vista...

Tutto giusto, ti consiglio di contattare un legale che potrà agevolmente consigliarti. Per percorrere la soluzione n. 2 dovrete infatti addivenire ad un accordo "solutorio".

Possiamo tendenzialmente ritenere che le parti abbiano sottoscritto un contratto preliminare, perché tale in genere è il compromesso (per essere certi bisogna leggere le carte). Le soluzioni sono due: 1) temporeggiare il più possibile per la firma del compromesso, in attesa che la banca deliberi...

Le voci da te indicate rientrano certamente nelle ragioni di danno che potrai far valere, per di più si tratta di importi documentabili e quindi nulla questio con riferimento alla clausola introdotta nel preliminare. E' chiaro, però, che quella clausola miri ad impedirti l'esercizio del semplice...

Tendenzialmente risponderei in maniera affermativa, l'ATER ha diritto di prelazione ed è pertanto necessario notificare la volontà e le condizioni di vendita. Il mio consiglio è però quello di rivolgersi ad un legale che studierà le carte, verificherà le disciplina applicabile (essenzialmente la...

Confermato tutto quanto ti abbiamo scritto

Unica soluzione alternativa, la divisione giudiziale

No, mi sembra che più di un precedente escluda l'operatività della prelazione in caso di vendita forzata.

Chiaro che se l'attuale occupante ritiene di aver usucapito, dovrà ottenere una sentenza che riconosca tale acquisto. All'attualità tu sei proprietario in virtù del decreto di trasferimento. Potrai procedere al rilascio per il tramite del custode, che dovrà attivarsi autonomamente, oppure...

Impossibile dare un parere senza aver letto le carte. Rivolgiti al legale che ti seguì nella separazione, male che vada potrai sempre accettare con beneficio di inventario (e credo che sarà la soluzione più opportuno). Attenzione però: il chiamato all'eredità in possesso dei beni ereditari deve...

Si tratterebbe di un contratto nel quale la alienazione della proprietà avviene dietro non pagamento di corrispettivo (come nella vendita tipica) bensì con l'assunzione di un impegno che, a tutti gli effetti, integra la stipula di un contratto di appalto. Sarà naturalmente opportuno...

Eventualmente, accettazione con beneficio di inventario. In questo modo dei debiti di tuo marito risponderanno soltanto i beni acquisiti iure successionis (quindi solo la quota dell'immobile comune e non l'intero).

Questa è la mia idea. Otterrai probabilmente la nomina di un nuovo amministratore. Per eventuali cause di responsabilità (ammesso e non concesso che vi sia un danno economicamente apprezzabile subito dal condominio), dovrete agire autonomamente (il che non avviene quasi mai).

Non credo che la dichiarazione sia stata messa a verbale e comunque la dichiarazione, se non seguita da un effettivo utilizzo dei beni ereditari, non può valere quale accettazione. A questo punto non possiamo fare altro che invitarti ad interfacciarti con il tuo avvocato. In bocca al lupo!

Avevo risposto già ieri, ma sotto un altro post :fiuu: :risata:

L'accettazione della eredità da parte dei creditori presuppone però il rifiuto del debitore chiamato. Soltanto a quel punto, ai sensi dell'art. 524 cc, i creditori potranno accettare al suo posto con beneficio di inventario. In assenza di rinuncia del debitore chiamato, i creditori potranno...

Credevo di aver risposto al post sulla accettazione delle eredità da parte dei creditori... scusate! :fiuu:

L'accettazione della eredità da parte dei creditori presuppone però il rifiuto del debitore chiamato. Soltanto a quel punto, ai sensi dell'art. 524 cc, i creditori potranno accettare al suo posto con beneficio di inventario. In assenza di rinuncia del debitore chiamato, i creditori potranno...