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Canone pari ad X e che però, per i primi Y mesi od anni, sarà pari alla minor somma Z.

Ciao. In rete ci sono varie guide semplici, sono quello che serve per iniziare a muovere i primi passi. Subito dopo dovrai farti un giro in almeno tre banche diverse, iniziare a parlare per avere un riscontro pratico e risolvere qualcuna delle domande che ti affolleranno la testa. In ultimo...

Ricorrono le condizioni prescritte dall'art. 1384 cc per la riduzione d'ufficio della penale.

Trattare, insomma

Se il termine per il rogito non è essenziale (ma si dovrebbe leggere l'atto nel suo complesso, per valutare), nuova domanda di mutuo con richiesta alla controparte di differimento data rogito

Ma la comunicazione la hai fatta?

Aggiungo che è importante comprendere quale fosse il termine per la stipula. Se non ho mal compreso, il 31/12 non era il termine per la stipula bensì quello per l'approvazione del mutuo ed il mutuo è stato approvato il 24/12. Sempre con riferimento al termine per la stipula, mi chiedo se lo...

Il subentro nel contratto è sempre possibile, a patto che il contratto di leasing originariamente stipulato lo preveda. Devi reperirne copia e verificare.

Ciao Maurizio, vuoi sapere se sei obbligato a pagare le spese di frazionamento del mutuo nonostante tu abbia acquistato senza di esso? Dipende da quali importi ti vengono richiesti. Qualora si tratti, ad esempio, del frazionamento della ipoteca e cancellazione del gravame su alcuni appartamenti...

Concordo con @francesca63 . Molto attento l'amministratore del condominio (con l'informativa per l'ipotesi di alienazione dell'appartamento) ed incontestabile la natura occulta (o meglio, la mala fede del venditore) del vizio. Probabilmente raggiungerete un accordo, @gciriani , con tuo...

Situazione interessante e non rara. Il promissario acquirente non riesce ad ottenere mutuo, la banca gli rifiuta il finanziamento perché l'immobile provenienza da donazione. Agisce quindi per ottenere la restituzione del doppio della caparra. Sia il Tribunale che la Corte di Appello sia, infine...

@ab.qualcosa , mi ero perso il tag scusa. Effettivamente mi sembra un consiglio molto particolare, visto che l'avvocato in quanto tale non potrà mai e poi mai testimoniare. Comunque credo che la partita riusciranno a giocarla su un altro piano.

Il diritto può essere creativo, tortuoso, quello che volete, ma non contrario ad ogni più elementare regola di logicità anche solo lessicale. Due parti distinte sono due soggetti diversi, persone fisiche o giuridiche poco conta, ma diversi.

Sulla base degli elementi che possono essere raccolti e scambiati nel forum, mi sento di poter confermare le indicazioni di massima appena fornite. Naturalmente però consiglio di contattare un legale per avere una consulenza specifica, l'importo dei lavori lo impone.

@il_dalfo , sei in un momento di estrema e sopraffina creatività :risata: :risata: :risata:

@brina82 , secondo me gli esempi da te fatti integrano fattispecie condominiale ma sono molto diversi da quella specifica e comunque credo che il solaio del box non possa essere considerato comune alla villa (salvo diverso titolo). @Fabio Curioni , sarebbe interessante leggere l'atto di vendita...

Sì, me deve essere parti comuni a più unità facenti parte dello stesso edificio. Altrimenti no. E' solo comunione (e ribadisco, che poi un muro od un solaio sia in comune è da verificare, non lo si può presupporre)

Appunto, il supercondominio presuppone beni comuni a singoli condomini. Deve quindi esserci una pluralità di condomini Non è che ogni bene immobile in comune (il che, comunque, non è detto che lo sia in questo caso) prefiguri un condominio.

Ma l'esistenza del condominio presuppone che le singole unità (abitative o no) siano site nello stesso edificio e che in esso vi siano quindi beni comuni

Facciamo un passo indietro. Vi sono parti comuni alla villa ed al proprietario del box? Avevo capito di no, che vi fosse solo una edificazione sotto