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sono d'accordo, non è un dettaglio, ma il problema di axxo80 è: "il contratto forse è invalido e temo che possano rivalersi su di me". In realtà io non penso che vi siano invalidità e comunque chi poteva dolersi dell'abuso ha pattuito una riduzione di prezzo proprio in forza di esso. Escludo...

Possono stipulare, certamente sì.

Il promissario acquirente ha preso atto della presenza dell'abuso ed ha convenuto con il promittente venditore una riduzione del prezzo. Hanno persino convenuto che la ragione della riduzione del prezzo è connessa al fatto che della demolizione si occuperà il promissario acquirente, quindi...

L'opposizione ad atti esecutivi verrà proposta con ricorso allo stesso G.E.. Avverso le decisione del G.E. si potrà proporre soltanto ricorso per cassazione.

Verrà annullata la vendita e verrà esperito un nuovo tentativo.

Ho letto il file ed ha ragione lei, le istruzioni sono assolutamente chiare nel prevedere la sanzione della inefficacia della offerta. Quindi i presupposti per un ricorso ci sono perché la prognosi sarebbe favorevole; ferma restando un certo margine di incertezza, in quanto la corrispondenza fra...

Il provvedimento che il giudice emetterà darà atto della situazione e motiverà la scelta, quindi lei potrà esercitare un controllo. Riesce ad allegare il file delle istruzioni sulle offerte?

Tenga conto che una cosa è chiedersi se prevalga la cifra indicata in lettere o quella scritta in numeri, un'altra è parlare di "prezzo offerto inferiore alla base d'asta": il prezzo offerto è quello portato dall'assegno, anche perché esso è concorde con l'indicazione in cifre riportata...

Certo, ma la proprietaria deve prima restituire la parte di caparra all'amico e poi chiedere a voi la reintegra. Intanto litighino l'amico e la proprietaria. Avete commesso una ingenuità a farvi subito carico della parte di canone spettante all'amico senza chiedergli di rispettare il termine di...

Buongiorno, come già detto da chi mi ha preceduto, la restituzione del deposito cauzionale deve avvenire ad opera del locatore. Non è un problema che interessa voi altri co - conduttori. Rispondete all'amico di rivolgere altrove le sue pretese.

Se è stato lei a presentare la domanda di condono, allora torno a farle la domanda che le ha già posto Bagudi: come è divenuto possessore del box? Per usucapire il bene è necessario aver esercitato il possesso uti dominus, cioè tutte le facoltà tipiche del proprietario. Se e quando sarà, ne...

Buongiorno, è sicuro che la dicitura che ci ha trascritto sia riferita la suo nominativo? chi presentò il condono? Comunque, per rispondere alla sua domanda, il possesso è una situazione di fatto. La possibilità che altri soggetti imputino a sè il possesso esercitato da terzi è disciplinato...

Immagino che il termine entro il quale recedere sia quello entro il quale si sarebbe dovuto stipulare il successivo contratto preliminare / scrittura integrativa. Da quel momento e con la dazione della ulteriore somma si sarebbe verificato il mutamento del titolo (in caparra confirmatoria).

Non è detto che il corrispettivo del recesso debba essere versato la momento dello stesso e per renderlo efficace. Molte volte è così, ma non quando le parti pattuiscono una caparra penitenziale: la caparra è una somma di denaro versata subito, per definizione. Non al momento della interruzione...

Sinceramente non mi era mai accaduto di assistere al versamento di più tranche che vengono imputate a diverso titolo (la prima come caparra penitenziale, la seconda come caparra confirmatoria). Non credo che ciò sia irregolare, anzi potrebbe rappresentare un graduale irrigidimento del vincolo...

Ragazzi, io penso che, sin dall'inizio, chi ha posto il quesito volesse sentirsi rispondere che la proposta contrattuale (rectius, l'accordo che ha fatto seguito alla sua accettazione) fosse annullabile. Ha trovato due colleghi che gli hanno dato questa conferma..... Non ci resta che augurargli...

Io non penso che la dichiarazione sia dannosa per xEnder. La frase "le parti dichiarano di non avere nulla a pretendere l'una dall'altra" si riferisce alla anticipata risoluzione del contratto ed in particolare al periodo di preavviso che il conduttore deve dare al locatore. Quella dichiarazione...

Concordo pienamente con tutti quanti mi hanno preceduto ed aggiungo una precisazione importante: l'intestazione del contratto, il cosiddetto nomen iuris, è irrilevante. Ciò che rileva è la volontà delle parti, come si evince dal contenuto delle pattuizioni e anche dai loro comportamenti. E'...

Può essere un gioco molto rischioso. Tenga conto che la maggior parte delle "proposte" di acquisto, una volta accettate, costituiscono esse stesse un contratto preliminare, con buona pace di quel che disse la Cassazione nel 2009; e l'obbligo, in esse contenuto, di stipulare un successivo...

Buongiorno, nessuno potrà darle una risposta in questo forum, i suoi dubbi potranno essere dissipati soltanto dopo aver reperito la dichiarazione di successione presentata alla agenzia delle entrate, contattato l'ufficio postale ed ottenuto da sua madre e sua sorella tutti i documenti. Lei dovrà...