Risultati della ricerca

Non ha mercato.

Nessuno controlla, almeno tendenzialmente, a meno che il soggetto dichiari in atto qualcosa, dando all'Agenzia delle Entrate modo di verificare subito. Il Notaio, infatti, deve trasmettere il tutto per la registrazione. Se legge che c'è stata donazione del denaro oppure prestito infruttifero...

I Comuni di solito consentono di prendere una residenza temporanea in un certo luogo, in attesa di una decisione definitiva.

Ok, penso che siano discorsi comunque teorici, quello che conta è la prassi: se il conduttore viene richiesto dell'adeguamento arretrato e dice sì, non sorgeranno mai problemi. Magari sarà tentato di dire no, ma la paura di ricevere una causa gli farà dire di sì. In diritto facciamo spesso...

Quindi puoi riassumere che cosa intendi? Fiscalmente parlando?

Non sono d'accordo, la norma giusta è l'art. 24 Equo Canone. Il principio vale ormai per tutte le locazioni, abitative come quella del thread (visto che parla di appartamento) e non abitative. Infatti: "Cass. civ., Sez. III, 02/10/2003, n. 14673 In tema di locazione, la richiesta di...

Con tutto il rispetto, mi sembra che sia sintomo di illogicità degli agenti immobiliari e simili, visto che la norma dice espressamente "su richiesta". Secondo quanto previsto dall’art. 32, L. n. 392/1978, le parti possono pattuire l’inserimento nel contratto di una clausola di aggiornamento...

Grazie, ho imparato una cosa nuova.

Vabbè, allora se vogliamo parlare di logica fuzzy. Ma qui è in ballo la necessità di gestire la giustizia "umana".

Ma tu intendi, scusa, che l'acquirente indichi nell'atto notarile che i soldi glieli ha donati paparino?

La clausola che prevede un aggiornamento annuale automatico, senza necessità di richiesta espressa del locatore, è considerata nulla. Io infatti, considero necessario che il contratto preveda una clausola che indichi che su richiesta del locatore, si possa chiedere e poi la richiesta annuale...

Come facciamo a sapere se il link non sia un phishing? Dacci qualche elemento.

Insomma, da Aristotele a San Tommaso, possiamo benissimo sapere che cosa è logico e che cosa no. Non servirà insegnare informatica ai giuristi per risolvere il problema degli ignorantoni. :p

Ma, infatti, non ho capito se stiamo parlando del problema ereditario o di quello fiscale. Le causali dei bonifici non sono prove in senso stretto, in tribunale valgono solo come indizi.

Infatti, se fossi in te chiederei al notaio esplicitamente: "mi dica se questi costi aggiuntivi del frazionamento, eccetera, dipendono dal fatto che mi voglio accollare il mutuo del costruttore". Se lui dice sì, allora io mi farei due calcoli..

Sì, no, ma ora non pensavo alla questione successoria, nel senso che intendevo parlare solo della questione fiscale. Ovvio, ci sono regole successorie che consentono di difendere la legittima.

Il problema, infatti, è l'antiriciclaggio. Nell'atto notarile puoi anche non dire che il parente ti ha prestato i soldi, così non rischi accertamenti, ma nel documento antiriciclaggio del notaio questa cosa deve essere detta. Poi il notaio ti dirà che il documento lo conserva lui e così via...

No, intendo dire che il costruttore fa un mutuo e l'ipoteca grava su tutto quanto. Man mano che vende gli appartamenti, cancella una porzione di ipoteca (si chiama restrizione di ipoteca) e ciò può farlo perché coi soldi che gli danno gli acquirenti, restituisce alla banca una parte del mutuo...

Quindi vai a risparmiare da una parte e pagare dall'altra, perché se ti accolli il mutuo mi pare evidente che poi i costi della cancellazione ipoteca finale ti spettano, al posto del costruttore. Quindi devi valutare quale delle due strade ti fa risparmiare realmente. Io penso sia ovvio che se...

Nel senso che se tu in un atto notarile dichiari espressamente che c'è stato un prestito, magari infruttifero, è come se dessi all'ade la possibilità immediata di verificare. Non devi fare niente, se ormai hai già fatto. Speri che non se ne accorgano.