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L'agente è stato onestissimo e anche la proprietà, credimi. Queste clausole sono quelle dei recessi senza gravi motivi, che per legge si possono inserire. In ogni caso, gravi motivi possono benissimo essere i trasferimenti per studio o lavoro; anche se astrattamente prevedibili fin dall'inizio...

L'unico strumento è l'opposizione esecutiva, che va fatta a tempo debito con un avvocato.

Io infatti mi sono dimesso.

Be', il posto auto non costerà molto, quindi magari riesce a pagarlo a parte.

E' quello che ho detto io. Il problema è solo il prezzo. Se lo abbassa, vedrai come vende. La gente che acquista non è mai disposta a comprare al prezzo giusto, ma sempre un po' meno.

Scusa, ma detta così significa che il giardino si somma alla pertinenza. No?

Ora, non esageriamo, sembra che le cause in tribunale vadano tutte male. Diciamo che è la solvibilità delle ditte costruttrici, il vero problema. Se uno ha una casa in vendita da 17 anni, magari perché tiene il prezzo altissimo, è una cosa, se invece è mezzo fallito, un'altra. Ci sono però...

Che ricorrere non sia vincente, è più che probabile. Ma almeno, tramite un tecnico, sarebbe curioso sapere come fanno a incrementare il valore di un disimpegno. Diciamo che in Italia ci sono molti immobili che non risultano nemmeno accatastati e migliaia di persone che non pagano le tasse nei...

L'avvocato, infatti, deve verificare subito se ci sono incompatibilità e deve eventualmente rinunciare ad un mandato o non assumerlo nemmeno. In alcuni casi, è meglio comunque non attendere le mosse del nemico, ma anticiparle.

Se l'agente subodora che uno si tira indietro, penso sia normale che si neghi al telefono o di persona e prenda tempo, sperando di portare qualcuno.

Più che altro non saprei se l'agente che lavorava lì, che si sta portando via un po' di clienti, sia in buoni rapporti con l'agenzia Alfa, al punto che questa rinuncia tout court a qualunque compenso.

Quando facevo il delegato, il sito mi chiedeva l'aggiornamento di prezzo e date, ma raramente lo facevo. Non so se sono dati aggiornati e attendibili; meglio aspettare e verificare con una visura. L'unica cosa che mi chiedo: ma che cosa realmente interessa sapere chi se l'è aggiudicata e a...

Non ho capito che c'entra la prima casa e la seconda.

Penso il problema sia aggrapparsi nei paesi di provincia ai costruttori. Scegliere, quindi, province dove c'è molto sul nuovo e se uno riesce a correre, fa un mare di soldi. In città c'è troppa concorrenza. La provincia in via di sviluppo è la soluzione ideale, dove c'è ancora terra da costruire.

Anche a me pare molto strano. Non serve un avvocato esperto in diritto agricolo, perchè qui l'agricolo c'entra pochissimo. Qui c'è un personaggio che sfruttando la sua quota e l'aspettativa di edificabilità, vuole fare fuori tutti gli altri comproprietari, liquidandoli con pochi soldi; poi andrà...

Personalmente analizzerei l'avviso di accertamento, per verificare se è stato adeguatamente motivato indicando gli elementi concreti che hanno inciso sulla diversa classificazione dell'unità immobiliare. Non è detto, infatti, che l'Agenzia abbia adeguatamente motivato l'accertamento, attribuendo...

Mi sembra di capire che la tua intenzione è abbandonare l'agenzia prima della scadenza del mandato e poi concludere con l'amico. Nella tua situazione, a prima vista, ci sono diversi appigli, ma solo una consulenza legale specializzata, che analizza i documenti, ti darà la risposta che cerchi...

Qualcuno potrebbe poi fare i conti con la decadenza della garanzia decennale del costruttore, per favore?

Ovviamente se un immobile è fermo nuovo da 17 anni qualche problemino ci sarà stato no?

La maggior parte delle strutture, soprattutto gli infissi, potrebbero essere rovinate. Inoltre, un grosso problema è il collaudo degli impianti. Personalmente ho notato che le case nuove invendute hanno problemi di collaudo, magari gli impianti saranno anche certificati, ma non è detto che...