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Se ti riferisci al testo che hai citato, pattuizioni di diritti di godimento sono gli accordi, contratti e altro che stabiliscono diritti di godimento, come la locazione.

Il diritto di abitazione del coniuge superstite si può trascrivere.

Ma appunto, vorrei vedere se ti portasse in tribunale per 1.000 euro. Un pazzo sarebbe.

Comunque, non volermene, ma io insisto ancora con la mia posizione. Il diritto di abitazione è un effetto di legge e va annotato. Se trovi un notaio che roga l'atto in questa situazione (perché il catasto è una cosa, ma la conservatoria è un'altra e quindi è lì che devi vedere se c'è il diritto...

Tu dici le cose senza alcun supporto, purtroppo. Ti rimando al passaggio della sentenza della Cassazione, che spiega come si deve in Italia interpretare la norma. Poi, se tu pensi di vivere in un altro paese, allora è un discorso diverso. Attualmente la norma va interpretata così e non sarai...

Il mondo è dei furbi.

L'acquirente ha diritto di far sistemare l'appartamento, eliminandone i vizi, nel passaggio tra il compromesso e il rogito. Ma questo non giustifica gli abusi. In questo caso depongono vari fattori a favore del venditore: - il prezzo della proposta si presume fatto sulla base di quanto è stato...

Non mi sembra una risposta molto pertinente, scusami. Ti ho fatto una domanda precisa. Come mai se poniamo come principio che i diritti di godimento non devono durare talmente tanto da diventare diritti reali di proprietà, poi ammettiamo che le parti possano eludere questo discorso attraverso un...

Non sono d'accordo con entrambi. La sentenza fa una premessa ideologica, che difficilmente si può negare. Spiega il motivo economico per cui nell'ordinamento non è consentita una locazione ultra trentennale, a prescindere da qualunque distinzione o "finta" distinzione concettuale e linguistica...

Il limite esiste ed è stabilito dall'art. 1573 c.c. Sull'argomento segnalo che c'è un dissidio giurisprudenziale, per cui in alcuni casi le sentenze ritengono di dover rispettare il limite di 30 anni anche evitando i rinnovi di durate più brevi, in altri casi consentono di andare oltre i 30...

Il limite all'uso delle parti comuni è stabilito nel non impedire agli altri di farne parimenti uso e nel non alterare il decoro dell'edificio. Questo impedisce di installare orrendi macchinari nella facciata lato strada. Inoltre, anche il regolamento condominiale può contenere ulteriori divieti...

C'è poco da stupirsi. Se la moglie superstite e unica erede decide di vendere la casa, in quanto ne è piena proprietaria, può benissimo trattenere il diritto di abitazione e rimanere dentro. Proprietà e abitazione sono compatibili nella stessa persona. Il notaio parla della consolidazione di...

Cass. civ., Sez. III, 09/02/2023, n. 4092 ESECUZIONE FORZATA › Opposizione del terzo Parti: A.A. c. B.B. E' opponibile al creditore procedente e ipotecario che ha pignorato la piena proprietà dell'immobile il diritto di abitazione acquistato dal coniuge superstite. Sono, pertanto, illegittimi il...

Infatti, ieri ho seguito un convegno su intelligenza artificiale, dove chatgpt era convinto che un personaggio nero di pelle fosse finlandese perchè voleva essere politically correct a tutti i costi..

Abbiamo ragione entrambi. Tra l'altro, se non si salva, viene comunque "monetizzato". Cass. civ., Sez. III, Sentenza, 09/02/2023, n. 4092 (rv. 666806-01) Il diritto di abitazione spettante al coniuge ex art. 540 c.c. è opponibile al creditore che abbia pignorato, in danno di un coerede, una...

Confesso che ho qualche difficoltà pure io.

Sembra non pensarla così, però, la Cassazione. Cass. civ., Sez. III, Sent., (data ud. 31/01/2003) 24/06/2003, n. 10014 afferma espressamente nella motivazione: "[...] Le ragioni sono nelle considerazioni che seguono. 3) L'art. 540 c.c., secondo comma, attribuisce al coniuge del defunto il...

Ma secondo me hai perfettamente ragione ad essere andato in confusione, perchè da una parte si tratta di un diritto che a livello "civile" è riconosciuto in automatico dall'ordinamento, dall'altra hai chi ti dice che se confondi le acque a livello catastale e il diritto non fosse stato intestato...

L'immobile si può pignorare, ma il diritto di abitazione esiste. Perché se la legge attribuisce l'abitazione al coniuge superstite, a rigore questo legato va volturato e deve risultare; devi dimostrare, infatti, su che base è possibile far finta che non esista. Di solito i legati non si...

Cerco di tirare le somme. Il diritto di abitazione non nasce dalla successione ereditaria, ma dalla qualità di coniuge e dall'esistenza di un'abitazione in cui i coniugi avevano stabilito la loro residenza coniugale. Viene acquisito in modo automatico, per legge, senza nemmeno bisogno di...