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Gli avvocati servono a queste cose.

Bene, quindi se hai chiamato l'agenzia e ritieni che non dovresti pagare l'intera cifra in quanto, seppure riconosci il suo operato, ritieni sia stato svolto male, devi inquadrare le cose come inadempimento. Vi sono molte sentenze in Italia dove la provvigione viene diminuita per inadempimento...

Hai scritto "chiamo l'agenzia". E' tutto scritto lì. Se c'erano anche annunci del venditore, come dici tu, perché hai voluto chiamare l'agenzia? Comunque, tratta sulla provvigione, semmai.

Se guardiamo alla funzione del parapetto, nella specifica conformazione che hai descritto, sembrerebbe potersi dire che la manutenzione è a carico del proprietario, che fruisce della funzionalità protettiva sull'attico, mentre pare del tutto ininfluente un aspetto decorativo, che in questo caso...

Non credo che basti che un funzionario a parole, al telefono o in altro modo tranquillizzi il cliente che nessuno vorrà vedere le fatture. Hai qualcosa di scritto, firmato da qualcuno che è in grado di spendere il nome dell'istituto bancario?

Io escluderei che tu possa fare lavori di bricolage con i tuoi figli, visto che nel mutuo SAL devi presentare le fatture dell'impresa e gli importi vengono erogati di volta in volta man mano che i lavori procedono e soprattutto dietro perizia giurata ogni volta. Mi sa che i costi aumentano...

E' ovvio che la clausola condizionale deve essere chiara, espressa, trasparente: collegare ad un evento futuro e incerto una conseguenza, che sarà ovviamente il perdere o acquisire efficacia il contratto, a seconda del tipo di clausola. Possiamo pensare non si debba arrivare ad una minuziosa...

Prima di muoverti con una disdetta, devi verificare se nel contratto è stata inserita la clausola che attribuisce la facoltà di recedere senza gravi motivi. In qualche contratto viene inserita. Se c'è, non hai alcun problema a mandare la disdetta, altrimenti ci aggiorniamo su come procedere.

Non ho capito bene, ma se ti chiede una provvigione che ha già ricevuto dall'altra parte, senza dirtelo, mi sembra un tentativo di truffa.

Sì, ti confermo che succede spesso. La banca esige questa sciocca dichiarazione, per ragioni sue. Quindi, io di solito consiglio sempre di fargliela avere. Ricordati che quando parliamo di banche, non parliamo più dei vecchi funzionari intelligenti di una volta, ma nel migliore dei casi di uno...

Oppure, al contrario, senza andare a comprare una cosa che non ti serve, fai ricorso al Tribunale per danno temuto, in via cautelare e fai condannare i vari comproprietari a metterlo in sicurezza. Dopodiché gli proponi l'acquisto, quando hai la condanna in mano. E' difficile che un giudice ti...

E' ragionevole ritenere che gli eredi siano in grado di dimostrare che i genitori hanno posseduto ai fini dell'usucapione. Tuttavia, vi sono situazioni in cui non è così semplice. Ad esempio, ci sono situazioni in cui i potenziali testimoni, amici e parenti dei genitori, sono già morti come...

Quindi vi è un condominio, comunque, se ci sono parti comuni o se c'erano, come il tetto che è crollato. Ci sono, quindi, precise regole per scioglierlo, cosa che non è possibile fare se non a certe condizioni.

Tantissime. Per l'usucapione non basta il possesso per oltre 20 anni o 10 a seconda dei casi, ma questo possesso deve essere anche pubblico, ininterrotto, eccetera.

Sarebbe curioso sapere cosa succede se interviene poi una sentenza che nega l'usucapione su cui si sono già pagate le tasse.

Allora la clausola condizionale deve ricollegarsi ad un evento preciso (nomina del geometra o scoprire difformità edilizie?)

Penso che i tecnici ti chiariranno; che io sappia i condoni si fanno solo quando c'è la legge, se ha perso il treno non si può.

Lo dicevo perché se esiste un orientamento diverso, il Comune ha le spalle coperte.

Forse è meglio cambiare geometra.

Si applica l'art. 1128 c.c.