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Non solo, l'usufruttuario ha il possesso (l'uso) e può cederlo a chi vuole, espressamente, tacitamente, anche non averne conoscenza, anche opporsi facendo causa al nipote, ma non ti riguarderebbe neppure quello finchè l'usufruttuaria è viva, sarebbe solo un suo problema. Non hai tu il possesso...

Il punto non è cosa può fare il nipote o meno, ma che tu non hai titolo ad intervenire sull'uso dell'immobile in quanto l'uso non è tuo, ma di altra persona. E' un concetto che può lasciare sopresi, ma il nudo proprietario finchè l'usufruttuario è in vita, non ha alcun ruolo sull'uso, non ha...

E' comprensibile che il costruttore metta una clausola per il mutuo solo se vi rivolgete alla sua mediatrice creditizia di fiducia, però è vessatorio oltre ogni limite sentirsi obbligati a fare un mutuo peggiore di quello che potreste avere a causa di questo vincolo. Per fortuna siete dei...

Avrò scritto più recenti, ma lo smartphone non perdona, però se era in contrapposizone al concetto precedente (sta volte è giusto) come ci si arrivava adesso, ci si arrivava anche prima. Non voglio dare lezioni a nessuno ma "anche adesso non ti sei spiegato bene" non si scrive, è un forum dove...

Perdonami, ma mi sembrava chiara sia questa che quella precedente ma solo per educazione (che suggerisco sempre di usare) ho usato la formula "mi sono espresso male" Riprovo: se stai facendo il rogito di un immobile che deriva da una successione più vecchia di 20 anni, quindi oltre 20 anni...

A stabilire il civico della loro residenza sono i documenti dell'immobile, null'altro. Stessa cosa per la tua, indipendentemente da altro, sicuramente seguirete questo principio.

Devo essermi spiegato male, non "oltre" ma "entro" 20 anni, le successioni di oltre 20 anni fa non richiedono l'accettazione tacita, quelle precedenti si, altrimenti il notaio non può rogitare.

Purtroppo vanno fatte le accettazioni tacite per tutte le successioni entro i 20 anni, questo consentirà l'annotazione nei registri immobiliari del trasferimento di quelle proprietà, per dare continuità. L'assenza di una trascrizione negli ultimi 20 anni non consente la stipula del rogito. Però...

Anche se è antipatico dirlo, non devi interferire nella vita privata di quella famiglia, finchè l'usufruttuaria è viva può disporne come vuole, anche affidandosi a nipoti che decidano per lei. Nulla di quello che descrivi dice qualcosa di cosa accadrà dopo il decesso della signora, quando avrai...

Mediazione, se hai fatto mediazione. Ultimamente è meglio anche uno scritto firmato dalla parte che non paga a conferma dell'accordo, se fanno controlli tendono a "non credere" a certi accordi verbali. Ultima cosa, almeno per Torino, non fatturare mai sotto il 3% + IVA, ovvero la provvigione...

Tieni conto che qualsiasi pratica comunale, anche se definita, può essere legittimamente revocata dal Comune, non esiste prescrizione per le irregolarità edilizie. Pertanto se anche non venisse richiesta documentazione adesso e pertanto adesso il titolo è legittimo, non c'è mai nulla di...

Difficile dirlo, penso però che il leggero calo sarà recuperato a breve e avremo ancora un po' di salita, il rallentamento è dovuto solo ai timori per i tassi, appena dovesse esserci un piccolo calo nei variabili (si pensa a Maggio) dovrebbe ripartire anche da quel punto di vista. Il mercato...

In realtà deduce tutto dai registri immobiliari, che può consultare e vedere se c'è un "buco" dovuto alla mancata accettazione precedente. Meglio che lo faccia il notaio che ha fatto il rogito di tuo marito perchè ha già tutti i documenti necessari. Riguardo l'altro immobile è come dici, ogni...

La proprietà è quella determinata dall'ultimo atto, da quanto ho letto il garage è tutto di tuo marito. Se il notaio all'epoca non fece questo passaggio potrebbe farlo adesso, ma in modo disgiunto dal resto, proprio a seguito del successivo rogito che c'è stato. La cosa migliore quindi è...

Metratura totale del subalterno come base (si usa fare mq catastali meno 10% ma andrebbe proprio misurato l'appartamento), fai i calcoli del concordato totale. Dopo in base alle indicazioni degli accordi territoriali del tuo comune saprai come dividerli. Di solito 1/2 delle parti comuni...

Capita, se c'è moo inserisci manualmente tutti i dati

Ok, case popolari, edilizia pubblica ecc, hanno le graduatorie, se questa persona ha regolare permesso di soggiorno deve richiedere di essere inserito/a in graduatoria, facendo domanda negli appositi uffici. Credo che per ogni Comune nel sito si trovi come fare, ciao!

Normalmente il proprietario ti autorizza, tu paghi tutto e poi a fine locazione se ne parla. Se il proprietario ha interesse a tenere l'impianto e tu preferisci lasciarlo, allora potrebbe acquistarlo. In questa fase invece, salvo che non sia particolarmente lungimirante, non credo il...

Capisco, ed in effetti non sei affatto costretto a fare un contratto 4+4, puoi farne uno transitorio di 1 anno o simili, a soggetti con le giuste caratteristiche (lavoratori trasfertisti o studenti) ovviamente rispettando le normative in merito. Poi se fortunatamente lo stesso inquilino volesse...

Non so cosa intendi per affitto scontato e graduatorie, perchè quelle cose credo che riguardino le case popolari o forse qualche particolare normativa che mi sfugge. Esistono sicuramente i contratti concordati (a volte chiamati agevolati), i 3+2 e così via, che però non hanno necessità di alcuna...