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Formalmente ha ragione lui, non ci sono dubbi. Certo che da come lo descrivi è davvero una persona piuttosto rigida, soprattutto avendo tu pagato puntualmente per 5 anni. Però come detto il contratto e la Legge sono dalla sua parte, cerca di rientrare gradualmente, inizia a versare acconti. E'...

Se non è specificato non è un problema tuo, o ancora meglio, il proponente non intende farlo diventare un problema tuo. Se versa una caparra, che faccia o meno mutuo per te è uguale.

Non si può fare, è una cucina in condizioni non regolari, poi he qualcuno controlli è una cosa diversa, magari no, o magari un ospite si fa male in "cucina" e passi un guaio, chi può dirlo. Se fai qualcosa di irregolare devi sapere che potresti pagarne le conseguenze oppure non accade nulla per...

Vedi che da come rispondi si capisce che queste precisazioni servono. Le mie agenzie seguono i clienti pure sotto casa, non è il nostro caso, però va precisato che è una SCELTA, non è un dovere. Il pagamento delle provvigioni avviene a LAVORO FINITO, nulla è più dovuto dall'agenzia e dal...

Così come l'hai descritto non si può fare perchè non rientra nelle regole urbanistiche che invece prevedono finestra e una certa dimensione complessiva minima per una cucina.

Vero, ma questo viene fatto gratis dall'agenzia in regime di libera prestazione di consulenza dopo (dopo) che il lavoro per cui è stato pagato è terminato. Figurati, da me seguiamo il cliente anche dopo il rogito, anzi facciamo del post vendita un punto di forza, ma va ricordato che tecnicamente...

Se è sporadico il passaggio all'elettrico può avere senso, così come il passaggio alla stufa a pellet se puoi posizionare i fumi a tetto. L'elettrico puoi vederlo sia come caldaia elettrica che scalda l'acqua nell'impianto esistente a termosifoni, sia pannelli che condizionatore/pompa di calore...

Va bene se l'ape è essenziale per il mutuo green capisco, però è bene che tu ricordi che è il proprietario a non averla, il proprietario a non fornirla, l'agenzia non può farlo ed i soldi li ha "intascati" per far fare alle parti un contratto preliminare, dopo non si costituisce garante degli...

Ok, mi sono espresso male, il Comune non accetta il progetto per com'è, va modificato, nel modificarlo un pilastro finisce in un posto imprevisto. In ogni caso vedendo la planimetria il caso mi sembra meno grave, non è "in mezzo" ma lungo la parete, non credo sia elemento da solo da consentire...

Tramite avvocato non serve forse ora, ma una pec/raccomandata al proprietario con agenzia in copia in cui spieghi gentilmente che se entro una certa data non ti arriverà la nuova documentazione comunale /catastale (non tanto l'APE che serve relativamente, salvo che non sia un mutuo green) non...

dovrebbe esserci, hai acquistato con il certificato di agibilità, perchè non avete scritto nulla in merito. Cosa dicono il notaio e la banca? In linea di massina dovrebbero procedere ugualmente col rogito, certo è una situazione nuova, non favorevole a te (anche se probabilmente resterà così a...

Succede ed è una situazione borderline. Dipende da cosa avete scritto nel preliminare, se non ti ha seguito una agenzia (ma forse anche in quel caso) nel preliminare predisposto dal costruttore potrebbero aver previsto variazioni alle planimetrie, cosa che non ti impedirebbe una rescissione...

A Torino l'associazione inquilini viene in ufficio a vidimare, poi in generale si registra telematicamente, comunque l'iter è quello. Il foglio della vidimazione servirà al proprietario per pagare la cedolare ridotta sulla prossima dichiarazione

Ciao, l'agente immobiliare part time non si può fare, impossibile nella pratica, al massimo se vuoi farlo part time puoi segnalare immobili, fare procacciamento blando insomma per una agenzia strutturata. Pensaci, perchè mai dovrebbero incaricarti di vendere un immobile se te ne occuperai a...

A grandi conseguenze abbiniamo grandi motivazioni, perdo l'immobile che stavo puntando sarà un complotto, invece purtroppo non è così, l'ha proprio preso un altro, capita continuamente. Ed è una cosa totalmente lecita ovviamente, l'agente immobiliare ti informa della situazione di quel momento...

Si, D2 è per le strutture ricettive turistiche, ci si può stare quindi. Può farti un comodato, ovviamente non puoi adibirlo ad abitazione principale, residenza permanente ecc Tutto questo salvo che la struttura in disuso non sia stata oggetto di provvedimenti avversi (inagibilità, sequestro ecc)

E' difficile per una agenzia (ma perdonami, anche per un cliente) confondere un riscaldamento centralizzato che ha termo valvole e contabilizzatori ad ogni termosifone con uno autonomo che ha una enorme caldaia da qualche parte. Sicuramente l'agenzia ha mostrato superficialità, perchè per lo...

Puoi scaricarle, nello striminzito limite di legge, nella dichiarazione dei redditi che stai per fare, essendo riferita al 2023. Nel 2024 no.

Con enorme probabilità chiederanno un garante, la cifra di mutuo che chiedi, con i tassi attuali, concretizza una rata piuttosto alta rispetto al reddito totale. Se si è da soli, quindi inevitabilmente mono reddito, i calcoli sono più severi.

Se voti contro ma si delibera tu devi accettare la delibera, esattamente come nel caso dell'astensione, il dissenziente invece è escluso dagli effetti della delibera (nel caso delle liti) e dei relativi costi e benefici. In merito ai benefici inevitabili per così dire, quindi diversi da somme di...