Risultati della ricerca

Permalosissimi

Come hai constatato non è il marchio a fare l'agente ma in primis la persona, la seconda agenzia si sta comportando in modo normalissimo, il primo in modo autolesionista. Se sono dello stesso marchio prova a interagire con il secondo agente, pagherai comunque il 4% saranno loro a dividerselo...

Se l'acquirente è inadempiente deve pagare i danni che tipicamente sono le provvigioni dell'agenzia. Quindi gli 8mila restano intatti, in ogni caso l'Ai non ha ipnotizzato le parti, hanno firmato già dall'inizio sapendo che con 8mila aspettavano fino a Gennaio, o no? Oggi chi ha scritto il post...

Se nell'incarico c'è scritto che vendi l'immobile libero allora non puoi affittarlo se non modificate quell'aspetto dell'incarico. Intanto perché di un anno? In ogni caso è lungo, non vendete e quindi si può proporre all'agenzia una modifica, non pensare a che a loro faccia piacere pubblicizzare...

Aspetta fino a fine anno, come dovuto. Se l'acquirente non sarà in grado di presentarsi al rogito lo metterai in mora, lo riconvocherai (diciamo dopo 15 gg) e se ancora non si presentasse terrai la caparra e rimetterai in vendita l'appartamento. In mezzo si stanno solo facendo chiacchiere, se...

Non rientra nell'assicurazione decennale del costruttore, credo neppure in quella del produttore della caldaia (molto inferiore come durata).

1. Nulla 2. le provvigioni 3. lascia perdere 4. perché?? I bocca al lupo!

In realtà lui ha in mano una cauzione, che gli serve per pagarsi in parte eventuali danni all'immobile, quindi quel tipo di accordo puoi farlo, dopo che avrà fatto un sopralluogo e verificato che non ci sono danni. Se però non vi accordate per lasciare l'immobile prima i 4 mesi li devi tutti e...

Magari il copia incolla l'ha fatto l'impresa di pulizie, ho visto documenti peggiori ed erano validissimi. Ma del resto a che scopo dovrebbe mandarti una fattura falsa? I lavori sono stati fatti? Credo che una volta in possesso del documento tu sia a posto, se poi è irregolare i problemi li...

Solo dio, al massimo un tecnico, sa se è sanabile...In caso contrario temo che anziché aggiornare le planimetrie dovrete veramente aggiornare l'immobile, in bocca al lupo!

Nessuno me lo dice, magari andava proprio così, ma sempre e comunque rivolgendosi all'agenzia, lui solo per caso non ha offerto 130mila privatamente dando un assegno a garanzia...

Il racconto non è di fantasia, è accaduto tre mesi fa, ad un mio amico molto stretto, ovviamente non metto i dettagli e resto sul vago, ma è del tutto aderente alla realtà. Prima ancora dei venditori di tappeti mettici i "furbissimi" che comprano privatamente e finiscono in causa o con fregature...

Il solo fatto di averti indicato un immobile in vendita non da diritto alla mediazione, per quella l'agenzia deve compiere la mediazione o almeno creare un nesso causale, nel pratico come minimo devi fissare con loro un appuntamento ed andarla a vedere con loro. Il punto è che se nel frattempo...

Esatto, è un dato di fatto ormai. La domanda era "devo pagare?", se fosse stata "l'agenzia è stata moralmente corretta?" allora le risposte sarebbero state diverse.

Intanto davvero non prendertela, avevo scritto che la prima frase era una battuta. Resta il fatto che non ho mai letto un post di qualcuno che mirasse a pagare le provvigioni ma solo ad evitarle, non ho detto che li abbia scritti tu. Il contratto per adesione è il più diffuso al mondo, si...

Peccato, pessima cosa, mi piacciono le case in legno, purchè il legno derivi da silvicultura controllata.

Cari amici che ponete con frequenza questa domanda, ma come siete precisi e quanto ricordate bene tutti i dettagli per non pagare le provvigioni, magari foste così affidabili nel senso opposto... Battute a parte, direi che devi pagare, perché hai visionato l'immobile con l'agenzia, poco importa...

Se c'è scritto che la caparra va restituita non è una clausola sospensiva ma risolutoria, però la sostanza è la stessa ai fini dell'esecuzione del contratto.

Un proposta d'acquisto accettata è un contratto preliminare ( ad essere precisi lo è da quando tu verrai messa a conoscenza dell'avvenuta integrale accettazione), quindi anche se nella forma estetica non è bello come il contratto preliminare che viene chiamato "compromesso", ha lo stesso valore...

Un contratto è nullo a seguito di irregolarità o eventi per cui la nullità è prescritta dalla legge, suppongo che il massimo che tu possa ottenere sia di inserire a mano quei dati e mettere una sigletta in calce per confermarli. Diversa cosa è un'eventuale sanzione che l'agenzia delle entrate...