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Prima di tutto comprando l'altro 50% sei nuda proprietaria, mentre tu parli di piena proprietà. Per quanto concerne soldi spesi potresti avere dei diritti ma non penso proprio che automaticamente tu possa rivalerti sulla quota di 50%, perché quella è intoccabile.

Se hai accettato la proposta e ti sei accertato che il proponente ne abbia ricevuto comunicazione, non è più un deposito ma una caparra, di solito. Ma la risposta è nella proposta d'acquisto, queste cose si pattuiscono proprio li. Una domanda, ma hai venduto privatamente o con agenzia?

Ti do ragione, per me i portali a pagamento (per le agenzie) andrebbero chiusi ai privati, per consentire di avere uno strumento in più, perché per un privato il fatto di essere sul portale numero uno lo equipara erroneamente e nella sua testa, ad affidarsi ad una agenzia, anche se poi devi...

Se nella proposta c'è un termine è relativo all'irrevocabilità, quindi se il proprietario non risponde entro quel termine la proposta diventa revocabile, io chiedo all'acquirente se vuole revocarla o meno e se la vuole revocare me lo scrive e la strappiamo. E' l'occasione per farlo sedere di...

Ci sono due leggi che tutelano l'agenzia della prima proposta quindi basteranno le raccomandate, in questo senso vince ancora più che facile, prima di giocare

Ha detto di essersi rivolta ad un geometra, è lui che deve esserlo, ormai...

E diamole un po' di conforto...dai magari un condonino esce...sarebbe uno dei pochi casi in cui ne sarei felice

Presa visione, prima il contratto non era concluso.

Va visto caso per caso

Per me vince facile

Ma a me, da agente immobiliare, dispiace proprio che ti senta delusa da noi. Sia chiaro, non è che l'agenzia debba (e spesso possa) verificare sempre queste cose, parlo sul piano personale. Però non abbatterti del tutto, perché quel abuso insanabile magari un giorno sarà sanabile, le leggi...

Ieri si rispondeva ad un 3d nato sopra le righe e con accenti scherzosi sin dall'inizio, qui si parla di una cosa abbastanza evidente secondo me. Se questa persona avesse pagato all'altra agenzia la stessa provvigione pattuita con la prima capirei cosa scrivi, ma siccome l'amico collega ci...

Mi dispiace, perché questa persona si è fidata, scrive che "ho visto la casa tramite agenzia", cosa che pensava fosse una garanzia. Sarebbe bello lo fosse davvero.

"Da lontano" è difficile giudicare, diciamo che dopo l'entrata in vigore delle nuove norme sull'uniformità delle planimetrie le agenzie più attrezzate ci stanno molto attente, ancor prima di mettere in vendita l'immobile e comunque in caso di trattativa, prima di muovere denaro. Moralmente credo...

La malafede incide direttamente sul diritto, civile e penale. E' un elemento essenziale per moltissime sentenze e in questo caso dimostrabile facilmente, insomma o quel cliente porta un certificato medico in cui si parli di amnesia anterograda oppure era in malafede.

Se hai dubbi sugli Ai perchè non ti rispondono con certezza su come si calcolino i mq esatti considera che non solo la materia è indecifrata, ma che i mq servono anche a poco per valutare un immobile, quindi noi Ai possiamo essere contattati anche se non conosciamo la misura esatta...

La malafede è qualsiasi cosa, anche una omissione, che crei volontariamente un ingiusto vantaggio e conseguentemente un possibile danno ad altri. L'acquirente avrebbe dovuto avvisare la nuova agenzia che aveva già fatto una proposta per quell'immobile solo un mese prima e il proprietario anche...

Un diritto esiste anche se sono tutti i buona fede, pagano il dovuto e nessuno chiede loro anche dei danni o li segnala per concorrenza sleale ecc, ma uno almeno in malafede c'è, l'acquirente, si rivarranno su di lui.

Ma anche in buona fede puoi sbagliare e se sbagli magari paghi. In ogni caso i soggetti in malafede sono parte venditrice e parte acquirente, perfettamente consci di ciò che accadeva. Io propongo di chiedere a loro le provvigioni, mettere in copia l'agenzia informandola che chiederete in via...

Gentili signori, io vendo l'appartamento e poi voi fate le visure per capire se era un vostro cliente.