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Facciamone una da nuova da zero, senza "antiche radici" e "vecchi amici", moderna, propositiva, tosta.

Probabile

Nemmeno iniziato a 10 giorni dalla consegna? Avresti dovuto porre questa domanda un anno fa, io sarei molto molto preoccupato per la mia caparra al posto tuo, spero sia stata bassa. Non voglio farla tragica o spaventarti ma contattali, vai in camera di commercio, fai visure, chiedi in giro, è un...

Stanno tentando di vendertela anche senza contratto, ma immagino che tu li abbia in qualche modo autorizzati. Oppure se l'erano scordato in pubblicità e quindi dicono che c'è una trattativa per prendere tempo con l'idea magari di contattarti e chiederti se possono portare un cliente, insomma...

Si esatto grazie della precisazione, non rientra in via diretta, ma quella società torinese col grande cantiere otteneva dilazioni/vantaggi a me ignoti, dalla banca, avendo fatto dei preliminari, anche se con atto a tre anni. Però le imprese gli altri vantaggi che elencavo in effetti con il rent...

Perché non riesce a fare l'atto (perde il lavoro) non vuole più farlo (cambia idea) e per non perdere la caparra cerca di farti passare per uno che l'ha raggirato, ma ci sono mille altre possibilità. In bocca al lupo!

In un cantiere a Torino, di oltre 200 appartamenti, hanno provato a valutare questo contratto ed ho avuto modo di sentire l'innumerevole serie di difficoltà che comporta, su questo contratto si sono scagliate varie associazioni dei consumatori ottenendo, ad esempio, (almeno a Torino) che il...

L'affitto è regolamentato in modo estremamente preciso e poi chi affitta non vuole vendere, pertanto non ha come obiettivo il trasferimento della proprietà con l'incasso del dovuto. Tu vorresti vendere, ma vuoi applicare un contratto che in realtà è un insieme di contratti, che non è ancora...

[QUOTE="specialist, post: 434335, member: 23802"]Questa crisi mi sembra più profonda ed irreversibile rispetto alle precedenti. Il capitale magari non si perderà, ma diminuirà nel tempo, se non altro per obsolescenza. La gente è meno predisposta a prendersi certi rischi, anche in caso di buona...

Può succedere qualsiasi cosa, ragionevolmente dopo anni che si abbassano ed un periodo di stabilità (parlo di Torino Centro) si può supporre che tornino a crescere, ma nessuna certezza in merito alle tempistiche. Se guardiamo il medio/lungo termine di solito salgono. In ogni investimento c'è un...

In generale l'agente risponde di errate comunicazioni, ma in modo proporzionato. Se non hai detto a qualcuno che ci sono 150 euro da pagare al massimo ti chiedono quelli, la restituzione della provvigione è una richiesta assurda. Ciao

Rischio di morosità limitatissimo dalla formula del contratto transitorio, alla fine ti resta il 4,5-5% netto circa ed il capitale intatto. Anzi, non so se hai notato i prezzi, direi che più che intatto il capitale si andrà ad incrementare appena il mercato si sbloccherà un po'. Quando qualcuno...

Un tuffo da 20 metri bendato, con triplo salto mortale, in acque gelide ed infestate da squali, di notte e senza saper nuotare sarebbe meno rischioso.

Va lui a fare la coda all'agenzia delle entrate e si fa dare una copia oppure gli fai una copia del tuo...ciao

Dipende, nelle belle zone, almeno a Torino, conviene eccome, ecco due esempi dell'ultimo trimestre: Crocetta, bilocale acquistato a 105mila ed affittato ad uso transitorio a 500/mese, P.za Statuto, bilocale acquistato a 85mila ed affittato a 450/mese, non male e con molte più garanzie di...

Chiaramente la transitorietà ha precise specifiche, ma prima di tutto il proprietario deve decidere se vuole proporre sul mercato il proprio immobile ad uso residenziale o transitorio, perché sono due tipi di cliente molto diversi. Questa scelta può farla assieme all'agente immobiliare, perché...

Non so se un deposito su ruote sia posizionabile in giardino senza permessi, ma se è di 30 mq qualche dubbio concreto ce l'ho. Chiedi in Comune.

Una curiosità, è la tua prima perizia, quindi è normale che tu abbia poca esperienza. Parli di perizia e non di valutazione commerciale quindi potrebbe darsi che tu non sia un agente immobiliare. In ogni caso qualcuno te l'ha affidata, come mai hai questo incarico nonostante tu non sia ancora...

Considera che è obbligatorio che il contratto residenziale sia 4 + 4 quindi non si può derogare, io conosco persone con contratti rinnovati per oltre 30anni ma non ho idea francamente se ci sia un limite, non ne avevo mai sentito parlare prima di leggere la risposta di qualche utente del forum...

Concordo, la mediazione è una cosa, gli incarichi in esclusiva sono un'altra cosa. Credo che quella che normalmente si fa, con gli incarichi scritti, in esclusiva, che prevedono diversi servizi offerti contrattualmente dall'agenzie ed altre clausole, si definisca "mediazione atipica". Certo però...