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Prima cerca in Comune le planimetrie della casa (accesso agli atti), poi potrai valutare con un tecnico come procedere, certamente dovrai fare una pratica tecnica e delle opere in regola con le normative edilizie vigenti oggi.

Se non lo arredi non potrai fare contratti transitori, io non perderei questa tipologia a Milano.

Se acquista la piena proprietà (la nuda la compra l'usufrutto ce l'ha già) al suo decesso erediteranno solo i legittimari, nello specifico i suoi figli, nulla andrà ai figli dell'uomo.

E' una questione oggetto di interpretazioni, a Torino si, ciao!

Intanto è una idea da brividi fare il rogito e lasciare dentro chiunque, anche fosse il venditore stesso, per un periodo potenzialmente di 6 mesi, tempo in cui può accadere qualsiasi cosa. Ovviamente un rischio andrebbe ripagato, spero abbiate fatto un ottimo affare. Come hai giustamente scritto...

Cambia sicuramente, ma non sappiamo se 10mila sia poco o tanto, impossibile stabilirlo da qui. Però resta valido il fatto che una perizia del tecnico del notaio risponde alla domanda "quanto vale per comparazione", la stima dell'agente immobiliare risponde alla domanda "questo specifico terreno...

Una cosa è il valore fiscale una cosa il valore commerciale. Il notaio ha fatto calcolare e poi modificare il valore fiscale su cui pagare le imposte (in pratica valore catastale, qualora non ci fosse già stato) mentre l'agenzia ha calcolato il valore commerciale, ovvero quanto qualcuno sarebbe...

Per il CC italiano non si possono annullare o modificare contratti scritti e firmati con alcuna argomentazione, neppure testimonianze, neppure se ci si è confusi, anche se la contro parte ammettesse che tu non avevi capito cosa firmavi (perchè è tua cura capirlo) ma solo se quanto firmato è...

il tipo di contratto è irrilevante, tolte alcune specifiche esigenze del proprietario, quel tipo di contratto dipende dalle caratteristiche dell'inquilino, le principali sono che abbia il lavoro nel comune (se piccolo anche nelle immediate vicinanze) dove viene locato l'immobile ma la residenza...

Potrebbe bastare finchè i firmatari sono tutti in vita o finchè qualcuno con qualche titolo non si opponga, credo serva qualcosa di opponibile a terzi, di trascritto, come un atto. Chiedete al notaio, da quanto scrivete sembra che la persona che potrà abitarla, affittarla ecc avrà l'usufrutto...

Sei stato obbligato come? Pistola, cani feroci, ti hanno drogato? Scusa scherzo ma non sei stato obbligato, hai liberamente scelto di farlo e non era un foglio, ma un contratto. Quel tipo di consulenza, che per inciso noi non facciamo perchè non ci piace, serve a seguirti per speculare al meglio...

L'ape la fa il venditore e la consegna al notaio e a te, pertanto tu sicuramente non hai colpe, però devi anticipare i soldi della rettifica perchè sei tu il proprietario, poi potrai rivalerti sul venditore che a sua volta potrà farlo nei confronti del tecnico. E' il notaio? Nulla, come sempre...

Che ansia...comprensibile acquistando un immobile, ma tienila a bada o troverai diecimila ragioni per alimentarla. E' normale anzi è dovuto, che un amministratore non rilasci informazioni a chi non è proprietario di un immobile nel condominio, ovviamente c'è chi è più flessibile e di fronte ad...

Se oggi c'è il condizionatore l'ape è veritiera, se poi venisse smontato allora sarebbe di rifare l'ape. E' semplicemente qualcosa che dovete concordare, o meglio che avreste già dovuto ampiamente concordare prima, l'agenzia che dice?

Allora, vedo un miscuglio preoccupante, facciamo davvero chiarezza. Qualsiasi contratto stipulato prima del rogito è un contratto preliminare per definizione, come ogni contratto esserne inadempiente ha delle conseguenze. Nel caso della prima fase, in cui il contratto preliminare tra le parti è...

Se è 100% suo non può farsi pagare le provvigioni, altrimenti si, ma è inusuale, di solito anche con una quota di proprietà è buona norma evitare.

Tutto è possibile, ma l'agente immobiliare è un lavoro, non è che abbiamo tutto sto tempo di fare fuffa e mezze truffe per far pagare a te una casa 5mila in più, pertanto se avessero fatto questo sarebbero una banda di sfigati, stai molto attento, oppure (cosa che credo di più) hai una stima...

Si ma vendo ancora case a Milano, non vado più ogni giorno, è una cosa più occasionale, non ho l'agenzia li, ma il mercato di Milano lo conosco ancora ed è persino migliorato

Sarebbe interessante sentire anche la versione dell'agente immobiliare, perchè a volte in buona fede si danno descrizioni dei fatti poco realistiche, perchè se fosse andata esattamente come dici tu e non ho motivo di dubitarne, questo agente immobiliare è uno squilibrato mentale. L'incontro...

Sono di Torino ma nel 2000 (in lire...) ho fatto ciò che stai ipotizzando tu, sai com'è stato? Fantastico. Fallo è basta è inutile che di dica dettagli, ma ricorda che è una città splendida, una energia fantastica, un mercato da sogno ma selettivo, devi inserirti molto rapidamente in quel modo...