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Se nella planimetria comunale il muro c'è allora deve esserci nella realtà e nella planimetria catastale. Se nella planimetria comunale non ci fosse il muro allora non ci deve essere, la risposta giusta quindi è che deve essere come nella planimetria comunale, ciao!

Devi avere la planimetria comunale che come indicato da altri nelle loro risposte è l'unica che conti, poi se la difformità è davvero minima con una tolleranza all'interno di quelle previste dalla legge nessun problema pratico altrimenti va sanata (a occhio costerà meno rimuovere la parte di...

Ciao, è una difformità importante perchè oltre ad esserci un muro in meno tale muro è una divisione tra le proprietà, quindi acquisteresti un box con una difformità insanabile, se non facendo il muro. Il perito annoterà la difformità nella perizia e qui ci saranno due grandi tipologie di eventi...

Considerando la nuova normativa che lascia al massimo la possibilità di chiedere denaro e non più annullare la donazione direi che può essere superfluo, anche perchè non è una donazione ma un atto sospetto, diciamo una elusione di una donazione con un finto atto. Ma qualcuno con titolo dovrebbe...

Parlo della realtà di Torino, qui sarebbe come tirare una monetina, ovvero forse una pratica come tante forse mille richieste di integrazioni. In linea di massima una vendita al valore catastale con altri futuri potenziali eredi potrebbe essere un problema se il venditore (quasi donante) fosse...

Immagino, resta però un problema contrattuale del venditore che deve vendere un immobile conforme

No, nessuna garanzia. Perchè l'agibilità/abitabilità si riferisce a determinate caratteristiche previste dalla Legge, non quelle previste dal titolo edilizio, quindi se rispetta le normative (altezze, rapporti ero illuminanti, condizioni igienicosanitarie ecc) può avere l'agibilità/abitabilità...

Tramite un legale (che ti consiglierà al meglio) si può chiedere l'annullamento del sequestro non essendoci più il rischio che l'irregolarità si ripeta e prosegua, anche perchè tornando il possesso dell'immobile potrai rimuovere quanto viene contestato, nel limite del possibile. Non sapendo...

Il 90% dei mutui non concessi viene rifiutato proprio perchè la cifra è troppo alta per i redditi, non c'è deroga, se il rapporto rata reddito non va il computer blocca la pratica. E' anche la cosa più facile da verificare. Potresti aggiungere un garante, allungare la durata del mutuo...

La prima colonna indica un numero col meno davanti, credo sia per quello.

Certo può vendere, dovrà provvedere alla divisione del contatore dell'acqua, le fogne in comune non sono un problema anzi è la norma nei condomini di qualsiasi dimensione.

E' davvero incredibile quello che scrivi, metà subito e metà al rogito? ma va pagato tutto subito, concederti la metà al rogito è qualcosa di straordinario, ma a tuo unico favore. L'agenzia non presta garanzia assicurativa sull'esito del contratto, l'agenzia si paga per la stipula di un...

Indicativamente è qualcosa di estremamente aleatorio, quell'immobile che citavo prima era F prima della ristrutturazione ed E dopo la ristrutturazione. Poi c'è stato il cambio di parametri che adesso super premiano ciò che non va a gas tipo pompe di calore e teleriscaldamento (parzialmente)...

Rifiutala con una grassa risata

L'immobile non va allo Stato, l'erede o gli eredi li indica la Legge, pertanto se ci sono la mancata successione prevederà per loro una sanzione, la successione si dovrà fare per forza prima del rogito. Sarebbe diverso nel caso in cui gli eredi non siano stati rintracciabili o ci fosse la...

L'unica cosa che mi viene in mente è che cambiano continuamente i parametri, l'ultima volta almeno in Piemonte 3/4 mesi fa, in questo caso il cambio ha riguardato cosa premia e cosa no (teleriscaldamento diventato top, un appartamento passato da E a C senza toccarlo) può essere che siano...

Da queste parti è l'imbianchino invece che pensa che se non hai 400 euro da anticipare alla fine non pagherai il lavoro trovando qualche scusa.

Ok, ma tu non hai chiesto cosa fai tu ma se la richiesta dell'imbianchino era normale, a Torino sarebbe normale, dalle tue parti magari è una follia, usanze locali diciamo.

Non so da dove scrivi, ma se lo chiami pittore non credo Torino (si usa in Campania, ho parenti di quelle parti) ma magari mi sbaglio, però da queste parti dare metà a inizio lavori e le chiavi di casa è normalissimo, sarebbe invece per lo meno bizzarro se il proprietario stesse li tutto il...

Secondo me, siccome il 10% non ha alcun valore di mercato, direi che la vendita dell'intera proprietà puoi gestirla da mediatore. Però avvisa l'acquirente quando lo avrai individuato, magari con un appunto sull'impegno provvigionale e scrivendo che fai lo sconto del 10%, ad esempio.