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Parlare di "mare" in generale non ha molto senso... Temo ci sia molta differenza tra un acquisto a Forte dei Marmi o a San Benedetto del Tronto... Io lavoro a Riccione e sul nuovo, un 60 mq al mare, rischia di costare oltre ai 500.000,00 euro. Un'enormità si potrebbe dire. Tuttavia...

E' lecito quanto ricavare camere e bagni nei sottotetti ad uso ripostiglio. Ovvero non è lecito ma lo fanno in molti. Le problematiche sono più teoriche che pratiche: anche a Riccione esiste una moltitudine di sottotetti che vengono utilizzati come seconda casa al mare... nessuno ha mai...

L'esame da agente immobiliare può essere tanto banale quanto complesso. E' banale perchè non vengono richiesti approfondimenti particolari. E' complesso perchè la vastità del programma che varia dal diritto tributario a quello civile, dall'estimo alla matematica finanziaria, è teoricamente...

No, ti vale come credito d'imposta, anche in compensazione, alla prima dichiarazione dei redditi utile.

Disporre di una basculante più comoda per il parcheggio dell'auto potrebbe essere un valore aggiunto anche per la proprietà che, magari, potrebbe essere chiamata ad intervenire almeno in parte su alcune spese. Se la spalletta su cui è posizionata la basculante non dovesse risultare portante...

Quindi, a questo punto, dipende tutto da quanto l'immobile interessi al proponente l'acquisto che, ovviamente, può puntare i piedi e richiedere che le date stabilite sulla proposta siano rispettate (ma non gli accordi verbali).

Fai presente al venditore che, stante l'accordo per la consegna a Dicembre, per i mesi di gennaio e febbraio sarà lui a sborsare l'equivalente di due rate di mutuo!

Ok. Sarò una voce fuori da coro. Per altro appartengo ad una famiglia di berlusconiani di ferro. Mio padre ebbe modo di parlare direttamente con il Presidente in merito ai problemi della Guardia Costiera e ne serba un ottimo ricordo: in un' Italia nella quale le posizioni di potere vengono...

E' possibile che la tua pratica sia al limite. Partire con l'invio di PEC all'ufficio reclami non è il modo di iniziare un rapporto con l'istituto di credito... visto che dei soldi hai bisogno tu! L'inserimento del garante potrebbe modificare complessivamente la pratica, escludendo, ad esempio...

i limiti (5.000/10.000) sono stati abrogati con la legge L. 51/22... (mi pare comma 48)... nel giro di un anno... tutto è cambiato...

E' lecito che un mediatore possa occuparsi della vendita di immobili appartenenti ad amici e parenti. Ritengo, per altro, che possa farlo mantenendo un ruolo sopra le parti e la massima professionalità. Di contro, esistono agenti immobiliari che sembra facciano sempre gli interessi...

I redditi degli immobili all'estero rientrano nei redditi diversi in Italia. Solo se tassati all'estero ed utilizzando la base imponibile del paese in cui sono collocati. Nel caso in cui il contribuente paghi già un'imposta all'estero per questi immobili, detta imposta risulterà credito...

Perchè non inserire una clausola risolutiva espressa legata al mancato bonifico? Meno male che ci si è rivolti ad un notaio...

Si. Ma in quel caso l'acquirente finale che acquista da costruttore recupera il 25 per cento sul prezzo di acquisto con un massimale di 96.000. Non riesco a comprendere dovre rientrerebbe il 50 per cento.

Secondo me è stata fatta una grande confusione. Un conto sono le agevolazioni prima casa che fotografano la situazione dell'acquirente al momento del rogito notarile. Un conto sono le agevolazione sull'abitazione principale che riguardano invece la casa in cui si risiede abitualmente e nella...

Non mi risulta che sia possibile fruire del bonus ristrutturazione per il completamento di un grezzo. A meno che non si utilizzino escamotage che ovviamente consistono in false dichiarazioni...

La riduzione dipende dalla legge quadro e non dalle singole delibere comunali per cui può essere applicata in automatico. Questo però potrebbe comportare un accertamento da parte dell'ufficio tributi che non sia a conoscenza del tipo di contratto stipulato. Per questo motivo consiglio ai miei...

Il consap non mutua le aree urbane/terreni accatastati separatamente dall'immobile e le pertinenze che non rientrano nell'acquisto prima casa (ad esempio il doppio garage o garage + posto auto). Se le aree scoperte sono accatastate con l'immobile (come risulta ovvio da ciò che scrivi) non ci...

potrebbe anche darsi, ma in questo caso il tuo lavoro sarebbe più quello del mandatario che quello del mediatore. Fallo quindi prendere al tuo collega a meno ma rinuncia alla mediazione da parte del venditore. Così avrai riequilibrato le cose. Se ci tieni.