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Bisogna distinguere tra i diversi benefici. ISEE sotto ai 40.000 euro permette sostanzialmente di risparmiare alcune imposte di acquisto (Imposta di Registro o IVA) e l'imposta sostitutiva del mutuo. In caso contrario si procede senza queste particolari agevolazioni con il fondo ordinario...

dai 20 ai 30 giorni solari, dipende dalla quantità di pratiche da elaborare e dalla completezza della pratica (mancasse qualcosa il termine riparte da 0 una volta integrata la documentazione).

Auguri Umberto!

Ciao Peppe Dal mio punto di vista bisogna comprendere quale sia la pratica da fare. Se esiste il punto di erogazione dell'acqua (con il suo PDR) ed il contatore non è presente in loco (perchè mai attivato o da tempo disattivato) la mera attivazione dell'utenza spetta a chi di questa utenza sarà...

Intesa San Paolo non è l'unica banca che istruisce i redditi dopo la perizia. Nella mia realtà anche i Crediti Cooperativi seguono questo iter. Il prodotto "mutuo" non è particolarmente remunerativo per l'istituto di credito che preferisce concentrarsi solo sulle pratiche che abbiano una buona...

Utilizzo l'abbonamento di Re-Gold.

Il diritto di prelazione prevede la notifica del contratto preliminare subordinato all'esercizio del diritto stesso. E' evidente che anche se la cifra offerta fosse la medesima ma l'acquirente fosse disposto a versarla in 2 mesi e l'inquilino in un anno... la prelazione non potrebbe essere...

In un'occasione, in qualità di creditore, il mio avvocato si è opposto alla rinuncia dell'eredità, adducendo al fatto che detta rinuncia veniva effettuata proprio al fine di sottrarre ai creditori un cespite aggredibile. Il giudice ha riconosciuto la legittimità della nostra richiesta ed ha...

Si tratta di valutare i costi di ripristino o della pratica edilizia. Generalmente i periti indicano una somma forfettaria. Da quello che leggo la riduzione dovrebbe essere contenuta.

Il principale problema è dato dallo smantellamento del bagno principale. Senza bagno difficilmente una perizia per il mutuo può passare. Il ripristino del bagno (per destinazione catastale ed urbanistica) è imprescindibile. Per quanto riguarderebbe invece la realizzazione del bagno nel...

Se riesci a portare all'interno dell'immobile la residenza puoi vendere senza pagare plusvalenza purchè detta residenza permanga nell'immobile per più della metà del tempo. Ragion per cui se hai acquistato da un anno ed oggi trasferisci la residenza, tra un anno ed un giorno potresti rivendere...

La garanzia dello stato è una garanzia principalmente per la banca. Garantisce soggetti "deboli" ma molte delle categorie definite "deboli" dallo stato non vengono ritenute finanziabili dalla banca che, in qualità di soggetto privato, può decidere in assoluta libertà a chi erogare un mutuo. Le...

Sì, puoi detrarne il costo di costruzione.

Alcune considerazioni dall'agente di campagna. In primis sarebbe importante capire qual è il motivo per il quale @dinosala vorrebbe evitare che i confinanti venissero informati... Molti hanno fornito le loro supposizioni ma la domanda è talmente ermetica... In seconda battuta sarebbe...

Se state comprando da un privato è possibile che la cointestazione, in termini di costi di acquisto, comporti un maggior esborso, nella peggiore delle ipotesi, di qualche migliaio di euro. Non lo vedo un risparmio così importante da determinare la necessità di "rincorrere" le agevolazioni a...

Lo hai mai fatto? Io registro telematicamente da anni ed ho la necessità di una piattaforma per decriptare le ricevute che si chiama entratel. Senza questa non riesco a scaricarle. Inoltre le modalità di registrazione sono impegnative. Per un solo contratto non ne vale la pena. Consiglio...

Generalmente lascio al notaio, che la richiede, copia di ogni fattura.

Va calcolato al netto delle imposte anche se non esiste una regola prestabilita, quindi meglio chiarire il quantum con l'agente Con le integrazioni della 122/2005 la trascrizione del preliminare è obbligatoria per le concessioni edilizie richieste successivamente a marzo 2019 a pena di nullità...

Per la registrazione telematica si devono richiedere le credenziali in Agenzia delle Entrate e si devono scaricare varie piattaforme. Per una sola registrazione direi che sarebbe da matti. Per il contratto di locazione, la stipula di un nuovo contratto é ovviamente a discrezione dell'inquilino...

Ti è già stato risposto chiaramente che non hai plusvalenza!