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Nel bonifico predisposto per fruire delle detrazioni va indicato il codice fiscale del soggetto utilizzatore dell'agevolazione (che naturalmente corrisponde a colui o colei che se ne assume il costo!). In questo caso dovrai indicare solo il tuo codice fiscale.

Grazie Ponz per le tue indicazioni.

Se io fossi il tuo agente immobiliare mi farebbe piacere che questa novità venga resa nota il più presto possibile, preferibilmente prima dell'accettazione della proposta d'acquisto che, per come formulata, risulterebbe tra l'altro ben poco impegnativa in virtù della clausola di subordinazione...

Se non ho capito male, tu proponi di investire maggiormente sul sito personale. A tal proposito vorrei sottoporti alcuni miei dubbi per capire come la pensi. L'investimento sui portali principali (immobiliare.it, casa.it), secondo te, dovrebbe essere ridotto, pubblicizzando solo pochi immobili...

Attualmente non sono iscritto a nessuna associazione di categoria. In passato ho fatto parte dell'ANAMA che, come affiliato ad un franchising, credo rappresentasse una sorta di "emanazione" del medesimo. Ricordo che si iscrissero in massa tutti gli affiliati della provincia, riuscendo in...

Il fatto che siano trascorsi più di 20 anni dall'atto della donazione, secondo me, non ha alcuna rilevanza nel vostro caso. Il termine ventennale ha valore solo per l'azione di restituzione del bene donato e quindi esercita il suo effetto sul "terzo" acquirente che in parole povere non potrebbe...

il miracolo del rinnovamento, mio cuore, è il non ripetersi del ripetersi

il miracolo del rinnovamento, mio cuore,

ok, cercherò di correggermi e ti ringrazio del suggerimento!

Un altro esempio. Ammettiamo che il soggetto passivo d'imposta abbia un reddito escluso il canone di locazione che comporti un'imposta lorda di 500,00 euro e detrazioni complessive di 700,00 euro. Le detrazioni eccedenti i 500 euro non possono abbattere l'imposta dovuta a titolo di cedolare...

Intendo riferirmi al fatto che se il proprietario avesse un'eccedenza nelle detrazioni non interamente colmabili dall'imposta dovuta per il suo reddito ordinario, non potrà utilizzarli per abbattere l'imposta dovuta sul canone di locazione in regime di cedolare secca mentre potrà abbattere...

Provo a farle un esempio delle diverse tassazioni in base al tipo di contratto e all'applicazione del regime ordinario o della cedolare secca, secondo quanto mi risulta in essere. Locazione annua 5.000 euro Contratto libero 4+4 anni Regime ordinario Base imponibile 4.750,00 (95%) tassata al...

Normalmente la cancellazione è a carico dell'aggiudicatario. Nell'avviso o nella perizia dovrebbero essere indicati i costi approssimativi. Le consiglio comunque di domandare al notaio incaricato.

Aggiungo la mia esperienza. La Camera di Commercio di Rimini, almeno sino a qualche anno fa, respingeva le iscrizioni dei procacciatori d'affari con lettera di incarico da perte di un'agenzia immobiliare.

le motivazioni possono essere legate ad elementi esterni: sviluppo commerciale dell’area; dotazione di maggiori servizi nella zona; o ad elementi di carattere interno: iniziale riduzione del canone per ristrutturazione/adeguamento dell'immobile posto a carico del conduttore.

Per valutare la convenienza della Cedolare Secca non è sufficiente riferirsi solo alle aliquote IRPEF. L'aliquota IRPEF più bassa (23% + addizionali comunali e regionali che la portano a circa il 25%) è sempre più alta dell'aliquota prevista per le cedolare secca. La differenza è spesso data...

In effetti la prelazione all'inquilino è prevista solo in caso di disdetta alla prima scadenza del contratto quando la motivazione è la vendita. Nel caso esposto, per la verità assai complesso, potrebbe valere la prelazione prevista dall'art. 9 del d.lgs 20 giugno 2005, n.122. I prerequisiti...

La proposta d'acquisto va registrata solo in caso di conclusione del contratto (accettazione e comunicazione dell'avvenuta accettazione). Il pagamento dell'imposta vede solidali acquirente, venditore ed agente immobiliare. In funzione di ciò l'agente dovrebbe essere il primo soggetto...

Secondo me le risposte corrette sono le seguenti: 1)NO, F non può dare disdetta autonomamente 2) La disdetta non ha valore legale nè per F, nè per M, ne consegue che F rimane solidale nel pagamento del canone di locazione con M. 3-4) La disdetta anticipata non richiede il consenso del locatore...

Certamente le implicazioni fiscali sono importanti ma, nel caso da te proposto, valuterei con maggiore attenzione altri aspetti. Quelli di carattere urbanistico in primo luogo: è certo che il comune conceda detto frazionamento? E' possibile che richieda particolari prescrizioni (come ad esempio...