Risultati della ricerca

  1. Bastimento

    Beni comuni censibili e successione

    Io però ho usato il condizionale ipotetico: cosa succede se non si fa la dichiarazione integrativa?
  2. Bastimento

    Beni comuni censibili e successione

    Allora riportali nella prossima successione. E sarebbe corretto presentare una successione integrativa della precedente: ma ti costerà più la salsa dell'arrosto.
  3. Bastimento

    Beni comuni censibili e successione

    Il contesto non è poi così articolato: la realtà è che i BCC spesso sono dimenticati negli atti di compravendita, che semplicemente portano una dizione generica sulle cose comuni. E conseguentemente la intestazione catastale di tali beni è spesso sommaria: non dovrebbe riportare il CF del...
  4. Bastimento

    Rimozione del Guano, l'assemblea non delibera

    Il problema del guano di piccioni , sul tetto, in genere è di due tipi: il primo è che intasa le gronde, i pluviali ed la lattoneria in genere. Il secondo è la possibile presenza di zecche. In questo ultimo caso forse si può far leva sui problemi sanitari.
  5. Bastimento

    Mancato rinnovo di contratto 4+4 con cedolare secca

    Scrivo una cosa off-law....: :rabbia: quando sarebbe scaduto il primo quadriennio? Se il locatore non si fosse ricordato di prorogarlo ed avesse intenzione di evadere le tasse per i mesi successivi alla scadenza, probabilmente accetterà la risoluzione "in buona", e non comunicherà più niente...
  6. Bastimento

    Appartamento in vendita ma sono 2 a catasto

    L'agente è stato chiaro nell'illustrare la situazione: ma non è lui che decide su chi.... paga. La questione è una delle credo tante che dovrai mettere sul piatto della trattativa: verifica conformità urbanistica, (che evidentemente non c'è e quindi comporta un deprezzamento, oltre ad altre...
  7. Bastimento

    Informazione x dichiarazioni unico 2024

    Giusta la precisazione sulla Tari: non condivido il resto. Se il secondo l’immobile non è locato, non è dovuta l’IRPEF, se non è a disposizione: il reddito catastale va solo ad aumentare il reddito complessivo Ai fini agevolazioni, non il reddito imponibile.
  8. Bastimento

    Davanti alla tv per vedere Sinner ?

    Si: questa Paolini non la conoscevo fino a quando ha vinto la finale di doppio con la Errani a Roma. Bella tosta e bella in carne. Una Gianburrasca in gonnella: veramente un bel momento per il tennis italiano. Non "primedonne" e maleducati in campo.
  9. Bastimento

    Informazione x dichiarazioni unico 2024

    Direi di sì: controlla le prime pagine delle istruzioni le casistiche di esenzione:se si è proprietari di immobili di solito è dovuta ( o la soglia di reddito è bassissima). Adesso non ho modo di verificare Esente se possiede solo abitazione principale, sue pertinenze e altri fabbricati NON...
  10. Bastimento

    Certificato agibilità

    Ammesso esista la prassi del silenzio-assenso, il Comune deve rilasciare il certificato.
  11. Bastimento

    Davanti alla tv per vedere Sinner ?

    Ho scoperto adesso che posso vedere anche il Tennis e Parigi con Dazn: non lo sapevo
  12. Bastimento

    Acquisto seconda casa Liguria

    Dipende dalle esigenze, dalle aspettative, dai gusti, dagli interessi, .... e dal budget disponibile. Tutte cose che non conosciamo. Se cerchi anche vita mondana, non saprei suggerire: non vedrei nemmeno molte differenze tra i 6 o 7 siti da te citati, salvo estrapolare Alassio. Potrei invece...
  13. Bastimento

    Davanti alla tv per vedere Sinner ?

    Non lo sapevo, ma lo avrei preferito anch'io. Che poi sia contento e Sinner mi piaccia per la sua serietà e "sobrietà" è fuori discussione: direi anche peccato non si sia dedicato anche allo sci. A vederlo in gara da bambino sugli sci era uno spettacolo di grinta e di tecnica. ps.: però pare...
  14. Bastimento

    Superficie da indicare per TARI

    Allora: i Comuni ritengono adeguatà la dichiarazione della superficie quando sia almeno l'80% di quella catastale: ergo.... (limite riportato sulla legge istitutiva/regolamento TARI) Non so da dove discenda il 50% sulle cantine ecc: penso sui regolamenti comunali. Ma per rispondere alla domand...
  15. Bastimento

    Davanti alla tv per vedere Sinner ?

    Non vedo gli incontri (dove li trasmettono?). Ma mi hanno dato fastidio certi articoli (Corsera) con tono quasi dispregiativo nei confronti di Diojkovic (o come si scrive). Credo ci voglia più rispetto per il campione che è stato e per il campione che lotta a dispetto dell'avanzare degli anni...
  16. Bastimento

    Plusvalenza su Acquisto per Successione

    E credo tu faccia bene: la mia era una risposta dettata dalla logica del provvedimento. Ma non è detto che la lettera abbia realmente ottenuto di implementare gli obiettivi iniziali
  17. Bastimento

    Plusvalenza su Acquisto per Successione

    Mi sembra la conclusione più logica: al massimo anche con lavori deliberati dal de-cuius. Ma se i lavori sono deliberati dall'attuale proprietario, mi sembrerebbe logico trattare il caso senza considerare la successione. Il problema però diventa "come calcolare la plusvalenza": bisognerebbe...
  18. Bastimento

    Affitti parziali contemporanei con canoni diversi

    Arrotondamento: per difetto da 01-49; per eccesso da 50-99
  19. Bastimento

    Affitti parziali contemporanei con canoni diversi

    Ho scritto in generale, infatti ho fatto precedere “eventualmente”; nel tuo caso con cedolare è corretto indicare il 100% del canone annuale. Non ho mai affittato camere: in ogni caso per te il risultato finale deve essere la somma di quanto complessivamente incassato. Io compilo righi...
  20. Bastimento

    Affitti parziali contemporanei con canoni diversi

    Non uso il 730, e la videata che proponi penso sia , tra l'altro, la versione cosiddetta "semplificata" del 730. Con RedditiPF24, se si imputano i giorni, ed il canone annuale (eventualmente ridotto al 95%), il SW calcola la quota di imponibile rapportata ai giorni. Nel tuo caso devi provare a...
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