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Si Verifica comunque il conteggio. Si, se non sono mai stati accreditati

Riscontro parecchie affermazioni errate. Condivido la osservazione di Paolo Morini: un conto è pretendere gli arretrati (veri: cioè pretendere anche di rivedere gli importi del canone incassato negli anni 2020-21-22-23), un conto attualizzare il canone rispetto alla data iniziale: questo è...

Per altro nè il Presidente, nè il segretario sono figure previste nel nostro codice civile: comunque è prassi consolidata che si nomini almeno il presidente, proprio per la gestione della riunione. MI è capitato che i condomini non la pensino come me, ma anche la verbalizzazione potrebbe...

Io da profano direi dovuta, salvo nell’incarico ci si sia riservati di no se scatta la prelazione

Intendevo dire che forse con quella dicitura si intendevano due negozi: e sempre forse, come tali potrebbero essere stati trattati fiscalmente Se non sono contemplati due negozi, non Saprei come rispondere. A quel punto bisognerebbe fare il processo alle intenzioni, ma ciò non è previsto

Per un atto del genere il notaio poteva spendere qualche parola in più per chiarire. Da profano propenderei nell’ interpretare che la vendita preveda un doppio passaggio: riserva di usufruttò per Tizio, e cessione di usufruttò per Tizia alla dipartita di Tizio. La verifica potrebbe emergere...

Credo sul fatto che stai operando con Fiscoonline anzichè Entratel. Il primo è riservato alle persone fisiche che operano per se stesse ed eventualmente (da poco) anche per conto di delegati impossibilitati. Entratel è dedicato agli intermediari che operano in qualità di commercialisti...

La guida Ade sul bonus ristrutturazioni , include il rifacimento dei servizi igienici: è uno dei punti che tradizionalmente AdE include tra i lavori detraibili, IL problema nasce dal fatto che per la legge 380 sulla edilizia,la manutenzione straordinaria richiederebbe un titolo edilizio: ma...

Spesso quando si da in locazione un locale commerciale, ad una attività "nuova", è abbastanza comprensibile che all'inizio questa abbia bisogno di un po' di tempo per svilupparsi e non generi subito introiti elevati. Ecco quindi che si conviene per un contratto a scaletta, dove si stabilisce il...

Calma, Subentra nei debiti dell’anno in corso e precedente, per questo si chiede la liberatoria. Se ha sbagliato nella liberatoria se ne dovrebbe assumerne la responsabilità. Se sono debiti anteriori non dovrebbero competere a te. Per cui rimane a chi deve rivolgersi per i debiti...

Su questo avrei dei dubbi (per logica): e credo sia questo l'oggetto del contendere.

Credo si sia creato un malinteso. Dubito anch'io che le cifre a debito da te citate siano state generate nei soli esercizi 2023-24. Da come scrivi ora mi pare chiaro si tratti di debiti che si trascinano da anni passati e siano riportati periodicamente nei nuovi bilanci. Altrimenti , se si...

Aggiungerei che la DS non comporta automaticamente "accettazione della eredità": si spera che i figli maschi non abbiano fatto atti che comportino accettazione tacita. Credo che l'unica via d'uscita sia appunto far valere la rinuncia (ammesso non ci siano figli/nipoti, al momento del decesso...

E questo è uno dei più gravi malanni di questa nostra povera Italia: e non certo perchè mancano avvocati. Forse sono anche troppi. Tra cerca cavilli, procedure barocche, mancanza di personale nei tribunali, eccesso di leggi a volte contrastanti, il risultato è purtroppo quello che riporti a...

Secondo me invece, dipende tutto da come è stato scritto il contratto, le condizioni di adeguamento Istat, decorrenza, e base di riferimento. E' probabile che in effetti il contratto del postante nulla specifichi e che quindi il 7° anno rimanga a 15000; ma credo nulla avrebbe vietato di...

Si, ma se l'amministratore si da una mossa, lo può fare solo dopo aver escusso i veri debitori

Ci sono normative e licenze anche per gli "affittacamere" professionali.

Tecnicamente l'amministratore applicherà le norme: e addebiterà ai condomini "virtuosi" anche il saldo delle quote pendenti, salvo l'assemblea sia ancora in grado di comunicare i nominativi dei morosi ai creditori, facendo scattare la prima richiesta a questi ultimi.

Certamente! Ma quale?....

allora non hai molto da dirimere: forse, piuttosto , da mediare ....