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... beato ottimismo .... :mrgreen: :inlove:

I dati del catasto una volta erano trascritti da impiegati interni sulla base delle schede grafiche e dei moduli presentati dai geometri: ed a volte la trascrizione comportava la perdita di info o introduzione di errori. Con l'avvento della procedura informatica DOCFA, si è delegato ai...

Il fatto che l'accatastamento sia del 51 conferma quanto pensavo: all'epoca la pratica era cartacea, e non esistevano tecnicismi meccanografici ed informatici limitativi delle possibilità di descrizione dell'assetto proprietario. Inoltre il catasto aveva (ha tuttora, anche se si vorrebbe...

.. questo, anche se non dispongo di documenti di sischi, non lo ritengo probabile. 1) Le diverse quote, 1/6 e 1/12 , lasciano chiaramente intendere che ci troviamo di fronte a due palazzine di 6 appartamenti con un'area comune supercondominiale, che a sua volta sarà di proprietà dei due...

Ti ringrazio per quanto immagini .. ma non è frutto di mia analisi: ho solo ricordato una precisazione letta da qualche parte. :clap:

La sostanza è quella che immaginavo: se dovessi però fare il pignolo (ma non voglio spaventarti) la formulazione della frase del rogico mi pare infelice: di primo acchito farebbe supporre che tu abbia acquistato solo l'appartamento; non capisco perchè parli solo di partecipazione alle parti...

Anche questa osservazione è quanto meno curiosa: 1) Se è accessorio , lo sarà di qualcosa che è principale, credo l'alloggio. 2) In tal caso mi chiedo cosa lo differenzi dalle parti comuni 3) In ogni caso vendendo la cosa principale, si devono trasferire anche le parti comuni ed accessorie...

Premesso sempre che non sono un tecnico, e che Salves ti ha risposto al meglio, vorrei provare a tranquillizzarti, con quel poco di esperienza che mi sono fatto leggendo libri di pratica catastale, per darmi risposte del tipo di quella che oggi ci esponi. Spero di non dire troppe castronerie...

1) Tecnicamente non deve essere loro sfuggito niente. 2) E per quanto riguarda i notai.. (leggi Frisoli), sospetto una evidente mancanza di professionalità e lettura del decreto. 3) Ribadisco che sono scandalizzato per il modo con cui gli organi di informazione danno le notizie: anche il...

1) Che AdE non preveda procedure per la rettifica dei dat trasmessi è il colmo. Posso capire che l'utenza privata telematica non ne sia abiltata (se no noi Italiani modificheremmo in continuo i dati). Incredibile invece che nemmeno gli uffici siano in grado di rettificare dei dati scorretti, se...

Dipende dalla situazione regionale: ma leggo sotto che il Veneto non ha legiferato cose diverse quindi dovrebbe prevalere la normativa nazionale. In questo caso: 1. LOCAZIONI: L'ACE va fornita in copia all'inquilino, solo se l'u.i. ne è già in possesso: è una soluzione curiosa, seguita prima...

Se hai ragione: lo davo per scontato. Io volevo solo ricordare che non per tutte le categorie catastali si deve ora moltiplicare per 160; negozi ed uffici hanno un coefficiente diverso. Tutte però si applicano alla rendita catastale (stabilita nel 1992 ?) rivalutata al 5% nel 1997.

Diciamo che si potevano reperire entrate in tanti modi diversi: non solo nei salvadanai, ma anche in robuste casseforti blindate .... Monti ha detto però che per realizzare una chiave per queste ci volevano due anni, mentre per aprire i salvadanai basta rompere ..

Per ora non sono riuscito ad estrarre il foglio xls del custode (è quello del Sole24ore?), per cui non sso se da questo si evidenzino tutti i particolari. Penso utile però ricordare che il moltiplicatore da utilizzare non è sempre il 160: questo vale per le abitazioni e pertinenze (il vecchio...

Credo significhi che l'introduzione della nuova imposta IMU, prevista per il 2013 02014, viene anticipata al 2012.

In questo caso nel giro di un anno ti è capitato di vederti maggiorare le imposte ICI di 5 volte+ 60% attuale, cioè di ben 8 volte, cioè 800% !!

Non parlavo di tolleranza ufficiale di legge, ma di un accordo informale tra regione ed associazioni di categoria (penso lo avesse detto Luciano Passutti) dove l'amministrazione "prometteva" di attivarsi per i controlli e le sanzioni solo dopo un certo periodo di rodaggio della nuova norma...

1) Se serva o no la ACE condominiale, non so rispondere ma potrebbe essere una risposta positiva. 2) Mi pare che qualcuno su questa discussioen abbia accennato ad un trimestre/semestre (?) di tolleranza da parte delle autorità competenti.

Le tariffe base sono pubblicate sulla GU: non sono mai stato capace di rintracciarle su internet. Variano da città e città, e microzona/categoria/classe. Ne ho parlato per intenderci. Il modo migliore è chiederlo al tecnico cui hai datio incarico per la pratica di accatastamento: simula col...

Ogni regione ha definito le regole di dettaglio: ma di massima si assomiglia il principio generale. 1) L'altezza media utile deve essere di 2,70m, con un minimo di 1,50 : i valori sono di questo ordine di grandezza. I professionisti correggano se sbaglio. Altro indice è l'aeroilluminazione, il...